Xác định đơn giá ca máy
+ Tất cả loại máy doanh nghiệp đều tự và đáp ứng được nhu cầu thi công có không phải đi thuê
GjM = CKH + CSC + CNL + CTL + CCPK
Chi phí máy thi công được xác định theo Thông tư số 06/2010/TT-BXD ngày 26 tháng 5 năm 2010.
Định mức hao phí căn cứ quyết định 1134/2015/QĐ=BXD + CKH : chi phí khấu hao (đồng/ca)
+ CSC: chi phí sửa chữa (đồng/ca)
+ CNL: chi phí nhiên liệu, năng lượng (đồng/ca)
+ CTL: chi phí tiền lương thợ điều khiển máy (đồng/ca) + CCPK: chi phí khác (đồng/ca)
(Căn cứ theo QĐ 1134/2015/QĐ-BXD ngày 8/10/2015 của Bộ Xây dựng)
Xăng RON 92: 14.16
4 đồng/lít Vùng: Vùng I
Dầu Diezel 0,05S: 10.01 9
đồng/lít Lương đầu vào (đồng/tháng): 2.350.000
Dầu Mazut 3S: 8.591 đồng/lít
Điện: 1.475 đồng/kwh
Mã máy
Loại máy và thiết bị
Số ca/
năm Nguyên giá
Hệ số thu hồi
khi thanh
lý
Định mức Chi phí Định mức tiêu
hao nhiên liệu, năng lượng 1
ca
Hệ số nhiên liệu phụ
Chi phí nhiên
liệu
Thành phần - cấp
bậc thợ điều khiển
máy
Lương thợ điều khiển
máy
Giá ca Khấu máy
hao Sửa
chữa Chi phí khác
Khấu
hao Sửa
chữa Chi phí khác M0085 Máy cắt uốn
cốt thép 5Kw 220 13.000.000 0,95 14 4,1 4 7.859 2.423 2.364 9 kWh 1,070 14.204 1x3/7 195.231 222.081
M0087 Máy hàn
23Kw 180 8.800.000 0,95 24 4,8 5 11.147 2.347 2.444 48 kWh 1,070 75.756 1x4/7 230.481 322.175
M0150 Máy trộn
250l 110 17.500.000 0,95 20 6,5 5 30.227 10.341 7.955 11 kWh 1,070 17.361 1x3/7 195.231 261.114
M0155 Máy vận
thăng 0,8T 280 110.000.000 0,95 18 4,3 5 67.179 16.893 19.643 21 kWh 1,070 33.143 1x3/7 195.231 332.089
M0194 Máy đầm
bàn 1Kw 110 2.600.000 1 25 8,8 4 5.909 2.080 945 5 kWh 1,070 7.891 1x3/7 195.231 212.057
M0199 Máy đầm dùi
1,5Kw 110 3.500.000 1 20 8,8 4 6.364 2.800 1.273 7 kWh 1,070 11.048 1x3/7 195.231 216.715
M0452
Cần trục bánh xích
10T 200 450.000.000 0,95 10 4,5 5 213.750 101.250 112.500 36 lít
diezel 1,050 378.718 1x3/7+1x5/7 467.289 1.273.507
Trong đó:
- CM : Tổng chi phí sử dụng máy trong giá dự thầu.
- Mj : Tổng số ca máy loại j để thi công công trình - Đmj : Đơn giá ca máy loại j khi làm việc.
- Mnj : Tổng số ca máy loại j phải ngừng việc ở công trường - Đnj : Đơn giá ca máy loại j khi ngừng việc = Chi phí khấu hao Kết quả tính toán được tập hợp ở bảng
Bảng 3.14. Tính toán chi phí sử dụng máy
STT Mã hiệu Tên vật tư Đơn
vị
Khối lượng ca máy
Giá hiện
tại Thành tiền 1 M0452 Cần trục bánh xích 10T ca 46 1.273.50
7 58.581.322
3 M0085 Máy cắt uốn cốt thép
5Kw ca 108 222.081 23.984.748
4 M0194 Máy đầm bàn 1Kw ca 34 212.057 7.209.938
6 M0199 Máy đầm dùi 1,5Kw ca 422 216.715 91.453.730
8 M0087 Máy hàn 23Kw ca 995 322.175 320.564.125
10 M0150 Máy trộn 250l ca 63 261.114 16.450.182
13 M0155 Máy vận thăng 0,8T ca 261 332.089 86.675.229
15 M0111 Máy khác % 6.049.193
Cộng Máy: 610.968.467
Bảng 3.15: Khối lượng ca máy ngừng việc cho phần xây dựng
STT Loại máy
Thời gian ngừng việc
(ca máy / 1HM) Số hạng mục Tổng thời gian ngừng việc (ca máy/dự án)
1 Máy hàn 2
35
70
1 Máy trộn bê tông 5 175
1 Máy vận thăng 4 140
Bảng 3.16. Tính toán chi phí máy ngừng việc
STT Mã
hiệu Tên vật tư Đơn vị
Khối lượng ca
máy
Giá hiện
tại (CKH) Thành tiền
8 M0087 Máy hàn 23Kw ca 70 21.333 1.493.310
13 M0155 Máy vận thăng
0,8T ca 140 94.712 13.259.680
Cộng Máy: 36.378.790
Với máy đi thuê
Bảng 3.17. Bảng tính toán chi phí thuê bơm bê tông Bơm cần (chiều dài ống ≤45m, khối lượng 1 lần >35m3)
Loại bê tông Khối lượng Đơn giá (đ/ca) Thành tiền Bê tông M250, PC30, đá 1x2 -
độ sụt 14-17 cm 1.192,02 65.000 77.481.502
Bê tông M250, PC30, đá 1x2 -
độ sụt 6-8 cm 620,27 65.000 40.317.257
Cộng tổng 117.798.759
Bảng 3.18. Bảng tính toán chi phí thuê những máy còn lại
STT Loại máy Đơn vị Khối lượng Đơn giá Thành tiền
1 Máy cắt gạch đá 1,7kw ca 4.993 240.000 1.198.320.000 2 Máy đầm bánh hơi tự hành
9T ca 2 1.400.000 2.800.000
3 Máy đào 1,25m3 ca 10 3.200.000 32.000.000
4 Máy hàn nhiệt ca 5 460.000 2.300.000
5 Máy trộn 80l ca 341 250.000 85.250.000
6 Máy ủi <=110CV ca 1 1.800.000 1.800.000
7 Ô tô tự đổ 10T ca 3 1.600.000 4.800.000
Cộng tổng 1.327.270.000
Bảng 3.19. Tính toán chi phí máy cho xây dựng công trình ST
T Nội dung Chi phí
I Máy tự có 647.347.257
1 Máy làm việc 610.968.467
3 Máy ngừng việc 36.378.790
II Máy đi thuê 1.445.068.759
1 Bơm bê tông 117.798.759
2 Máy khác 1.327.270.000
trường và bộ phận chi phí chung cấp doanh nghiệp phân bổ cho gói thầu.
3.3.4.1. Xác định chi phí chung cấp doanh nghiệp (C1)
Là những khoản chi phí chung phải chi phí ở cấp doanh nghiệp, những khoản chi phí này phân bổ vào chi phí dự thầu phần xây dựng khi lập giá dự thầu
Trong đó:
• Tổng chi phí chung cấp doanh nghiệp phân bổ vào chi phí dự thầu phần xây dựng của gói thầu này
• Tỷ lệ chi phí chung ở cấp doanh nghiệp theo quy định nội bộ doanh nghiệp Lấy tỷ lệ chi phí chung của doanh nghiệp là 5.5%=>
5%40%=2.2% so với chi phí trực tiếp
• Chi phí trực tiếp trong chi phí dự thầu
Bảng 3.20. Tính toán chi phí chung cấp doanh nghiệp
STT Nội dung Cách tính Ký
hiệu Giá trị
I Chi phí trực tiếp VL+NC+M T
1 Chi phí vật liệu VL 49.994.598.472
2 Chi phí nhân công NC 16.626.970.000
3 Chi phí máy M 2.092.416.016
Chi phí trực tiếp 68.713.984.488
II Chi phí chung cấp doanh nghiệp 5,5%×40%×T C1 1.511.707.659 3.3.4.2. Xác định chi phí chung cấp công trường (C2)
Chi phí chung cấp công trường hay còn gọi là chi phí quản lý công trường, gồm các khoản mục sau.
a. Chi phí tiền lương và phụ cấp của bộ phận quản lý gián tiếp trên công trường
TLgt =
∑= n
1 i
Sgti
x Lthi x Tc Trong đó:
+ n: Số loại cán bộ gián tiếp
+ TLgt: Tiền lương và phụ cấp lương của bộ phận gián tiếp trên công trường;
+ Sgti : Số lượng cán bộ, viên chức làm việc tại công trường có mức lương loại i;
+ Lthi : Lương tháng kể cả phụ cấp của 1 người có mức lương loại i;
STT Cán bộ Số lượng
Tiền công/tháng (lương+phụ
cấp)
Thời gian thi công
(tháng)
Thành tiền
1 Chủ nhiệm công trình 1 12 11 132
2 Phó chủ nhiệm công trình 1 9 11 99
3 Cán bộ kỹ thuật 2 7 11 154
4 Các nhân viên kinh tế 2 7 11 154
5 Nhân viên khác 1 5 11 55
6 Bảo vệ công trường 3 3 11 99
Cộng tổng 693
b. Bảo hiểm xã hội, y tế, kinh phí công đoàn và bảo hiểm thất nghiệp cho cán bộ công nhân viên làm việc trong suốt thời gian thi công công trình
BH = (TLgt x Kgt + NCdth x Knc x KBH) x M BH Trong đó:
+ Kgt: Tỷ lệ chuyển đổi từ lương và phụ cấp của bộ phận gián tiếp trên công trường sang tiền lương theo cấp bậc (chức danh).
+ Knc: Tỷ lệ chuyển đổi từ lương và phụ cấp của công nhân sang lương cơ bản.
+ TLgt: Tiền lương và phụ cấp lương của bộ phận gián tiếp trên CT;
+ NCdth: Chi phí nhân công dự thầu;
+ MBH: Mức bảo hiểm xã hội, y tế, trích lập quĩ công đoàn mà doanh nghiệp (công trường) phải chi nộp cho người lao động, M = 24% (Trong đó: BHXD 18%, BHYT Diễn giải và kết quả tính toán thể hiện ở bảng 3.11
Bảng 3.22. Tính toán tiền nộp bảo hiểm
ĐVT: đồng STT Loại lao động Số tiền Kgt Knc KBH
(%)
MBH
(%) Thành tiền
1 Gián tiếp 935.000.000 1
24 224.400.000
2 Trực tiếp 13.871.030.000 1 22 732.390.384
Tổng 956.790.384
c. Chi phí khấu hao, phân bổ giá trị các công cụ, dụng cụ phục vụ thi công
Kc =
∑= m
1
i i
i
T G
ti Trong đó:
+ Gi: Tổng giá trị các công cụ, dụng cụ loại i phục vụ cho quá trình thi công (giáo công cụ, xe cải tiến…);
+ Ti: Thời hạn sử dụng tối đa của dụng cụ, công cụ loại i;
+ t: Thời gian mà dụng cụ, công cụ loại i tham gia vào quá trình thi công;
STT Tên thiết bị Số lượng Đơn giá Thành tiền 1 Khung giáo hoàn thiện 1,7m 2 250.000 500.000
2 Giằng giáo hoàn thiện 4 52.000 208.000
3 Sàn thao tác 1 250.000 250.000
4 Kích hoàn thiện 4 42.000 168.000
Cộng tổng 1.126.000
Bảng 3.24. Bảng tính toán chi phí giáo công cụ, xe cải tiến STT Tên thiết bị Số lượng Đơn giá Thành tiền
1 Giáo công cụ 500 1.126.000 563.000.000
2 Xe cải tiến 10 500.000 5.000.000
Bảng 3.25. Bảng tính toán chi phí khấu hao, phân bổ giá trị công cụ dụng cụ phục vụ thi công
STT Loại lao động Gi Ti ti Thành tiền
1 Giáo công cụ 563.000.000 36 3 46.916.667
2 Xe cải tiến 5.000.000 12 4 1.666.667
Cộng tổng 48.583.333
d. Chi phí trả lãi tín dụng
• Căn cứ xác định:
Căn cứ vào hồ sơ mời thầu, phương án tài chính thương mại, khả năng huy động vốn tự có, dự kiến áp dụng cho gói thầu sẽ dự trù được lượng vốn lưu động đi vay và chi phí trả lãi tín dụng cho phần vốn vay. Vay vốn lưu động để thi công là loại vay ngắn hạn (vay 03 tháng, 06 tháng…) và hết thời hạn vay phải trả cả gốc và lãi.
• Công thức tính:
Trong đó: Vldj là lượng vốn lưu động vay ở đợt thứ j tính trung bình phải chịu lãi trong suốt đợt thi công thứ j.
Nếu vay đều hàng tháng trong hợp đồng vay của đợt i thì lượng vốn phải chịu lãi tính trung bình trong suốt thời gian đợt i có thể tính theo công thức:
V
lđj = 2 Vldjv
j . u . tc t c ldj / y
ldjv V V V
V = − −
-
ldj
: lượng vốn lưu động yêu cầu để đảm bảo cho thi công của đợt j. Xác định lượng vốn lưu động yêu cầu để thi công đợt j có thể dự trù chi tiết hoặc có thể lấy theo tỷ lệ % so với tổng chi phí sản xuất xây lắp để đưa vào bàn giao thanh toán của đợt thi công thứ j.
-
ldjtc
V
: Lượng vốn lưu động tự có của doanh nghiệp huy động cho gói thầu để thi công đợt j.
- Vt.u.j : Lượng vốn được chủ đầu tư cho nhà thầu tạm ứng theo quy định (nếu có) huy động để thi công đợt j.
Tỉ lệ thu hồi tạm ứng theo thoả thuận chủ đầu tư và nhà thầu như sau:
+ Bắt đầu khởi công nhà thầu được tạm ứng 10% giá trị hợp đồng.
+ Khi nhà thầu thực hiện được khoảng 30% giá trị hợp đồng, chủ đầu tư sẽ thanh toán cho nhà thầu số tiền tương ứng 100% giá trị khối lượng hoàn thành được nghiệm thu sau khi trừ đi số tiền tạm ứng (30% tiền tạm ứng) (thời gian thi công khoảng 3 tháng).
+ Khi nhà thầu thực hiện đến 60% giá trị hợp đồng chủ đầu tư sẽ thanh toán cho nhà thầu tiếp đợt 2 với giá trị thanh toán là 100% giá trị khối lượng hoàn thành được nghiệm thu đợt 2 (30% giá trị hợp đồng) và trừ đi số tiền tạm ứng (30% giá trị tạm ứng) (thời gian thi công khoảng 4 tháng).
+ Khi nhà thầu thực hiện đến 90% giá trị hợp đồng chủ đầu tư sẽ thanh toán cho nhà thầu tiếp đợt 3. Giá trị thanh toán đợt 3 bằng 100% giá trị khối lượng xây lắp hoàn thành được nghiệm thu đợt 3 (30% giá trị hợp đồng nhưng có trừ đi số tiền tạm là 40%
giá trị tạm ứng).
+ Khi kết thúc hợp đồng được thanh toán phần còn lại
Theo các giả thiết của dự án ta xác định được lãi phải trả tín dụng: lãi suất ngắn hạn.
i = 7,5%/ năm => iquý = = 1.82 %
Thanh toán lần 1=27%GHĐ
Thanh toán lần 1=27%GHĐ
Thanh toán lần 4=9%GHĐ
Bảng 3.26. Bảng tạm tính giá hợp đồng phục vụ tính lãi vay
STT ĐVT: đồng
1 Giá gói thầu 99.508.335.897
2 Giá hợp đồng tạm tính 89.557.502.308
• Xác định chi phí nhà thầu cần bỏ ra thi công xây dựng công trình
Để tính chi phí chung và chi phí hạng mục chung trong lãi vay thì ta tạm tính vớ tỷ lệ sau:
+ Chi phí chung (C) C=5.5%×T
+ Chi phí hạng mục chung (CHMC) CHMC=2.5%×(T+C)
Bảng 3.27. Bảng tính toán chi phí vốn lưu động yêu cầu trong thi công của nhà thầu
STT Khoản mục chi phí Tổng cộng
I Chi phí trực tiếp 67.752.677.753
1 Chi phí vật liệu 49.033.291.737
2 Chi phí nhân công 16.626.970.000
3 Chi phí máy thi công 2.092.416.016
II Chi phí chung 3.726.397.276
III Chi phí hạng mục chung 1.786.976.876
IV Vốn lưu động yêu cầu 73.266.051.905
Giả thiết rằng các khoản mục chi phí nhà thầu bỏ ra 3 đợt như nhau với tỷ lệ phân bổ là 30%, 30%, 30%, 10% (Vốn lưu động yêu cầu)
• Xác định vốn vay:
Doanh nghiệp sử dụng vốn vay ngắn hạn kỳ hạn 3 tháng. Sau thời hạn 3 tháng phải thanh toán đủ cả gốc lẫn lãi.
Đợt 3: V vldj = Vldjy/c - Vldjtc- Thanh toán lần 2+gốc và lãi vay đợt 2 Đợt 4: V vldj = Vldjy/c - Vldjtc- Thanh toán lần 3+gốc và lãi vay đợt 3
88.748.011.208 8.874.801.121
STT Khoản mục chi phí Tổng cộng Đợt 1 Đợt 2 Đợt 3 Đợt 4
I Chi phí trực tiếp 67.752.677.753 20.325.803.326 20.325.803.326 20.325.803.326 6.775.267.775 1 Chi phí vật liệu 49.033.291.737 14.709.987.521 14.709.987.521 14.709.987.521 4.903.329.174 2 Chi phí nhân công 16.626.970.000 4.988.091.000 4.988.091.000 4.988.091.000 1.662.697.000 3 Chi phí máy thi công 2.092.416.016 627.724.805 627.724.805 627.724.805 209.241.602 II Chi phí chung 3.726.397.276 1.117.919.183 1.117.919.183 1.117.919.183 372.639.728 III Chi phí hạng mục chung 1.786.976.876 536.093.063 536.093.063 536.093.063 178.697.688 IV Vốn lưu động yêu cầu 73.266.051.905 21.979.815.572 21.979.815.572 21.979.815.572 7.326.605.191
V Vốn lưu động tự có 26.624.403.362 26.624.403.362
VI Vốn thanh toán 23.961.963.026 23.961.963.026 23.961.963.026 7.987.321.009 VII Vốn vay -13.519.388.912 -1.982.147.455 -1.982.147.455 -16.635.357.836
VIII Lãi vay 0 0 0 0
Nhận thấy vốn vay ở đợt thứ 1 nhỏ hơn 0 chứng tỏ doanh nghiệp có thể dùng vốn tự có mà ko cần đi vay vốn bên ngoài.
Từ đợt 2 trở đi dùng vốn thanh toán đợt trước làm vốn lưu động.
Cđ =Qđ x gđ
Trong đó:
+ Cđ: Tổng chi phí cấp điện phục vụ thi công trên công trường (không bao gồm điện dùng cho máy xây dựng);
+ Qđ: Tổng công suất tiêu thụ trong suốt quá trình thi công 330 ngày (kw); mỗi ngày đêm tiêu thụ khoảng 50 kw/ngày
+ gđ: Giá 1 kw điện năng không có VAT.(1.475 đồng/kw ) Cđ = Qđx gđ = 50 x 330 x 1.475 (đồng/kw)= 24.337.500 (đồng)
Chi phí cấp nước cho thi công
Cn = Qn x gn
Trong đó:
+ Cn: Tổng chi phí cấp nước phục vụ thi công chỉ bao gồm lượng cho sinh hoạt của công nhân viên công trường. Định mức sử dụng 60l/người/ngày (không bao gồm lượng nước để trộn vật liệu). Số công nhân trung bình tạm tính là 100 người.
+ Qn: Tổng khối lượng nước phục vụ thi công (m3) + gn: Giá 1m3 nước không thuế GTGT. gn = 11.675 đồng Cn = 100x 0,06x 330 x 11.675 = 23.116.500 đồng)
f. Chi phí chung khác cấp công trường
- Chi phí thuê bao điện thoại, chi phí nước uống, tiếp khách, công tác phí, văn phòng phẩm cho làm việc, chi phí bảo vệ tại công trường v.v..
Ck = f1% × T Trong đó:
+ Ck : Chi phí chung khác của gói thầu dự kiến chi ở cấp công trường;
+ f1%: Tỷ lệ chi phí chung khác theo quy định của doanh nghiệp để chi phí tại công trường, f1% = 1%
+ T: Chi phí trực tiếp trong chi phí dự thầu phần xây dựng;
Bảng 3.29. Bảng tính toán chi phí chung khác ở cấp công trường
ST Nội dung Cách tính Ký Giá trị
1 Chi phí vật liệu VL 49.994.598.472
2 Chi phí nhân công NC 16.626.970.000
3 Chi phí máy M 2.092.416.016
Chi phí trực tiếp 68.713.984.488
II Chi phí chung khác cấp công
trường 1%×T C1 687.139.845
Tổng hợp chi phí chung dự kiến cho phần xây dựng của gói thầu : Cdth = C1 + C2
Bảng 3.30: Tổng hợp chi phí chung dự thầu
STT Nội dung chi phí ĐVT Cách tính Ký
hiệu Giá trị I Chi phí ở cấp công trường đồng I=(1)+(2)+
(3)+(4)+(5)+(6)+(7) C1 2.520.401.194 1 Chi phí tiền lương bộ máy
quản lý công trường đồng TLgt 693.000.000,0
2
Chi phí bảo hiểm xã hội, y tế cho cán bộ nhân viên
quản lý công trường đồng BH 1.044.224.016
3 Chi phí trả lãi tín dụng đồng TL 0
4 Khấu hao và phân bổ giá trị
công cụ dụng cụ thi công đồng Kc 48.583.333
5 Chi phí cấp điện cho thi
công đồng Cd 24.337.500
6 Chi phí cấp nước cho thi
công đồng Cn 23.116.500
7 Chi phí chung cấp công
trường khác đồng Ck 687.139.845
II Chi phí chung cấp doanh nghiệp phân bổ cho gói
thầu
đồng C2 1.511.707.659
III Tổng cộng chi phí chung
cho gói thầu đồng C1+C2 C 4.032.108.853
IV Tổng chi phí trực tiếp đồng CVL+CNC+CM T 68.713.984.488 Tỷ lệ chi phí chung của
gói thầu so với chi phí trực
tiếp % C/T 5,87
3.4 Tổng hợp chi phí dự thầu phần xây dựng
Bảng 3.31: Tổng hợp chi phí dự thầu phần xây dựng
STT Nội dung chi phí ĐVT Tổng số
3 Chi phí sử dụng máy Đồng 2.092.416.016
4 Chi phí chung Đồng 4.032.108.853