5.1. Xác định chi phí nhà tạm để ở và điều hành thi công - Diện tích
Trong đó:
Tổng diện tích nhà tạm
Số người của từng lĩnh vực cần sử dụng diện tích nhà tạm : Chỉ tiêu sử dụng diện tích cho mỗi người ở từng lĩnh vực
=3÷6 m2/người
=> NThầu để tối giảm chi phí chọn 5 m2/người với nhà ở ban chỉ huy 3 m2/người với nhà ở công nhân
- Suất vốn đầu tư
Theo QĐ 1161/QĐ-BXD về công bố Suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2014 ngày 15/10/2015 thì suất chi phí xây dựng nhà 1 tầng, tường bao xây gạch, mái tôn 1.790 (1000 đồng/m2)
S quý I = S x (I )=1.790×99.58%=1.782,5 (100đồng/m2)
TT Loại nhà
tạm ĐVT
Địn h mức
Số ngườ
i
Diện
tích Đơn giá Tỉ lệ
Thành tiền (m2) (đ/m2) thu
hồi (%)
1 Phòng
họp chung m2 20 20 1.782.482 50 17.824.820
2 Nhà ở ban
chỉ huy m2/người 5 7 35 1.782.482 50 31.193.435 3
Nhà cho mọi đối
tượng khác
m2/người 3 100 300 1.782.482 50 267.372.300 4 Nhà ăn m2/người 0,5 110 55 1.782.482 50 49.018.255 5 Nhà thay
quần áo m2/người 0,5 30 15 1.782.482 50 13.368.615 6 Nhà tắm m2/người 0,5 30 15 1.782.482 50 13.368.615 7 Nhà vệ
sinh m2/người 0,5 30 15 1.782.482 50 13.368.615 Tổng chi phí xây dựng nhà tạm 405.514.655 5.2 Chi phí không xác định được khối lượng từ thiết kế
a) Chi phí bảo lãnh hợp đồng
Chi phí bão lãnh thực hiện hợp đồng tính cho 1 năm với công thức sau 10%×GHĐ×1×LSNH
Bảng 5.2 : Bảng tính toán chi phí bảo lãnh thực hiện hợp đồng
Nội dung chi phí Giá trị
Bảo lãnh thực hiện hợp đồng 665.610.084
Giá hợp đồng 88.748.011.208
Lãi suất ngân hàng 7,50%
b) Chi phí bảo hiểm trách nhiệm bên thứ 3
Bảo hiểm cho con người, vật dụng ở bên ngoài .. có thể bị tai nạn, hư hại do quá trình thi công công trình. Theo nghị định 119/2015/NĐ-CP thì mức tiền bảo hiểm tối thiểu là 100 triệu đồng/người/vụ.
c) Chi phí thí nghiệm vật liệu, thí nghiệm công trình
Bảng 5.3 : Bảng tính toán thí nghiệm vật liệu, thí nghiệm công trình Chi phí vật liệu Tỷ lệ % Thành tiền
49.994.598.472 0,5 249.972.992
Bảng 5.4 : Bảng tính toán chi phí an toàn lao động và bảo vệ môi trường cho người lao động trên công trường và môi trường xung quanh
ĐVT: đồng Khoản mục chi phí Cách tính Thành tiền Chi phí an toàn lao động và bảo
vệ môi trường cho người lao động trên công trường và môi
trường xung quanh
0,1%×Gdth 76.778.202
5.3. Chi phí hạng mục chung còn lại
a) Chi phí di chuyển thiết bị thi công và lực lượng lao động đến và đi khỏi công trường
Bảng 5.5 : Bảng tính toán chi phí di chuyển thiết bị, lực lượng thi công đến và đi khỏi công trường
Nội dung chi phí Thiết bị vận
chuyển Số ca Đơn giá Thành tiền Vận chuyển máy hàn, máy trộn
bê tông Ô tô 7 tấn 2 1.500.00
0 3.000.000
Vận chuyển vận thăng Ô tô 7 tấn 4 1.500.00
0 6.000.000
Cộng tổng 9.000.000
b) Chi phí xây dựng công trình tạm phục vụ thi công của doanh nghiệp
Bảng 5.6 : Bảng tính toán chi phí xây dựng công trình tạm phục vụ thi công
ĐVT: đồng
STT Loại công việc Đơn vị Đơn giá Diện tích
Tỷ lệ khấu hao, phân bổ (%)
Chi phí
1
Nhà kho lợp Phibroximang tường
gạch, nền láng vữa XM, vỉ kèo thép hình
(6×18m)
đ/m2 600.000 108 50 32.400.000
3 Sân bãi chứa vật liệu đ/m2 70.000 200 50 7.000.000
4 Giếng khoan
ngầm+máy bơm đ/giếng 3.500.000 35 50 61.250.000 5 Đắp đường cấp phối để
thi công đ/m2 100.000 1.000 50 50.000.000
6 Đường cấp điện 3 pha phục vụ thi công (cột,
dây, cầu giao)
đ/m 100.000 1.000 50 50.000.000
7 Bể chứa nước thi công
10-15m3 đ/bể 2.700.000 35 50 47.250.000
8
Đường cấp điện, nước sinh hoạt+phụ kiện đi kèm với quy mô xây
dựng (3000m2 sân)
đ/công trường
60 triệu
đồng 50 30.000.000
Cộng tổng 285.400.000
c) Chi phí tháo lắp máy thi công
Bảng 5.7. Bảng tính toán chi phí tháo lắp máy vận thăng
ĐVT: đồng Công việc Đơn vị Bậc thợ (loại
máy) Hao phí Đơn giá Thành tiền Tháo máy
Công 3,5/7 5 210.000 1.050.000
Ca máy Cần trục bánh
lốp 1 1.200.000 1.200.000
Lắp máy và neo buộc
Công 3,5/7 8 210.000 1.680.000
Ca máy Cần trục bánh
lốp 1 1.200.000 1.200.000
Cộng tổng 5.130.000
Bảng tổng chi phí hạng mục chung
Bảng 5.7 : Bảng tổng hợp chi phí hạng mục chung
STT Nội dung Thảnh tiền
I Chi phí xây dựng nhà tạm 405.514.655
II Chi phí không xác định được từ khối
lượng 1.492.361.279
1 Chi phí bảo lãnh hợp đồng 665.610.084
2 Chi phí bảo hiểm trách nhiệm bên thứ 3 500.000.000 3 Chi phí thí nghiệm vật liệu, thí nghiệm công
trình 249.972.992
và môi trường xung quanh
Chi phí (xây dựng nhà tạm + không xác định
từ khối lượng) trước thuế GTGT 1.897.875.934 Thuế giá trị gia tăng xây dựng nhà tạm và
chi phí không xác định từ khối lượng 189.787.593 Chi phí (xây dựng nhà tạm + không xác
định từ khối lượng) sau thuế GTGT 2.087.663.527 III Chi phí hạng mục chung còn lại 299.530.000
1 Chi phí di chuyển thiết bị thi công và lực
lượng lao động đến và đi khỏi công trường 9.000.000 2 Chi phí xây dựng công trình tạm phục vụ thi
công của doanh nghiệp 285.400.000
3 Chi phí tháo, lắp máy 5.130.000
Cộng tổng 2.387.193.527
Tỷ lệ chi phí hạng mục chung so với
(T+C) 2,86