CHƯƠNG 2. PHÂN TÍCH, ĐÁNH GIÁ CÔNG NGHỆ THÀNH LẬP BĐĐC
3.5. ĐO VẼ CHI TIẾT BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH
3.5.2. Đo đạc chi tiết thửa đất
Khi đo vẽ chi tiết thửa đất, phải lập sơ đồ thi công cụ thể cho từng loại tỷ lệ bản đồ cần đo vẽ, cũng như phân chia khu vực đo vẽ cho từng nhóm đo để tiện quản lý về tiến độ và người thực hiện.
Phân chia khu đo thành những khu vực nhỏ theo các đối tượng hình tuyến cho tiện sau này tiếp biên giữa các nhóm đo.
Bố chí đo tập chung theo từng khu vực để khi đủ diện tích tờ bản đồ là có thể biên tập luôn
3.5.2.1. Công nghệ đo vẽ chi tiết thửa đất
Việc đo vẽ chi tiết thửa đất có thể sử dụng cả công nghệ GNSS và máy toàn đạc điện tử để thực hiện. Tùy thuộc vào tỷ lệ bản đồ thành lập và đặc điểm địa hình khu vực đo vẽ mà sử dụng công nghệ đo cho phù hợp.
Những khu vực có địa hình thông thoáng, khu vực đất trồng cây nông nghiệp ngắn ngày (lúa, ngô…) tập trung, mặt nước chuyên dùng, vùng đồi núi trung du có diện tích rộng đo vẽ bản đồ tỷ lệ nhỏ sẽ sử dụng công nghệ GNSS để đo vẽ.
Dùng phương pháp đo vẽ chi tiết thửa đất bằng máy toàn đạc tại những khu vực có thực phủ cao, khu vực dân cư tập chung, nơi có nhiều công trình xây dựng…là những nơi công nghệ GNSS không thể ấp dụng cũng như quy định không cho phép đo. Số liệu đo của máy toàn đạc là số liệu đo góc, cạnh
3.5.2.2. Xử lý số liệu đo chi tiết
Số liệu đo chi tiết được lưu trong máy đo và được chút vào máy tính và được xử lý bằng phần mềm Rem_map. Phần mềm sẽ chuyển số liệu đo chi tiết chút từ máy toàn đạc về khuôn dạng dữ liệu của phần mềm.
Phần mềm này cũng có thể xử lý các điểm đo vẽ chi tiết bằng những phương pháp giao hội, gióng hướng…tọa độ những điểm tạo gia bằng các phương pháp này cũng sẽ được tự động tính lại nếu các điểm khởi tính thay đổi tọa độ.
Các điểm đo chi tiết được chuyển lên nền đồ họa bằng tính năng xử lý số liệu của phần mềm Rem_map. Tính năng này cho phép người dùng tính tọa độ các điểm chi tiết, kiểm tra các điểm có tên trùng nhau, hiển thị vị trí các điểm đo và xuất ra định dạng file *.dxf của Autocad.
Công tác nối các điểm đo chi tiết được thực hiện bằng công cụ của phần mềm Autocad (hoặc gõ tên điểm nối với nhau). Các đối tượng được quy định theo layer của người sử dụng (việc này nên quy ước chung cho tất cả các file đo vẽ) thuận tiện cho công tác sau.
Hình 3.1. Giao diện làm việc của phần mềm Rem_map Cấu trúc file làm việc của phần mềm Rem_map gồm:
- File số liệu điểm gốc: là file có dạng *.goc, gồm cá điểm khởi tính (có thể dùng là tọa độ giả định)
Hình 3.2. Cấu trúc file số liệu gốc
- File sơ họa: là file dạng *.sh, mô tả các điểm chi tiết được nối với nhau theo từng layer
Hình 3.3. Cấu trúc file sơ họa
- File số liệu đo: là file cá dạng *.dat, chứa số liệu và ghi chú điểm chi tiết
Hình 3.4. Cấu trúc file số liệu đo
Sau khi các điểm đo chi tiết được nối với nhau sẽ được ghi ra file có định dang *.dxf của Autocad và tiến hành tạo file sơ họa .
Để tạo file *.sh ta dùng công cụ hỗ chợ Pickjoin. Ta chỉ cần chọn file *.dxf điểm đo chi tiết đã nối bằng phần mềm Autocad, phần mềm sẽ tự động mô tả lại bản
vẽ thông qua các điểm đo chi tiết được nối với nhau theo từng layer bằng dạng text trong file *.sh.
Hình 3.5. Chọn tệp cần xuất sơ họa
Việc tạo file sơ họa cũng chính là thao tác lưu bản vẽ chi tiết. Vì từ file sơ họa này phần mềm Rem_map có thể vẽ lại chính xác các đối tượng cũng như layer của chúng mà không cần lưu file đồ họa của bản vẽ.
Hiện nay, những phần mềm như Famis hay TMV.map cũng có những tĩnh năng xử lý số liệu đo chi tiết nhưng còn phức tạp, cứng nhắc chưa linh hoạt, việc lưu các file nối các điểm chi tiết ở dạng đồ họa (*.dgn) nên khi thay đổi tạo độ các điểm khống chế rất bất lợi. Ngoài ra việc chỉnh sửa điểm đo chi tiết còn rườm rà, nhiều thao tác…
Với phần mềm Rem_map và Pickjoin, việc xử lý số liệu đo chở nên rất đơn giản.
Người sử dụng dễ dàng tiếp cận vì thao tác đơn giản, linh hoạt, giao diện không phức tạp, tính năng đáp ứng được các yêu cầu của công tác đo vẽ chi tiết bản đồ địa chính.
Tính năng ưu việt của phần mềm là việc lưu dữ file đo vẽ ở dạng text gọn nhẹ. Việc này rất thuận tiện khi thay đổi tọa độ các điểm khống chế. Ngoài ra tính năng này còn giúp người thi công đo đạc bản đồ địa chính tiết kiệm thời gian thi công vì có thể giả định tọa độ điểm khởi tính cho các điểm chi tiết mà không cần chờ thiết lập lưới khống chế.
Với phương án dùng máy toàn đạc hay công nghệ GNSS kết hợp với phần mềm Rem_map và Pickjoin, ta có thể tận dụng tối đa thời gian thi công vì có thể đo vẽ chi tiết ngay từ khi bắt đầu triển khai thi công.
3.5.2.3. Đối soát và nhập thông tin thửa đất
Sau khi đo vẽ chi tiết các thửa đất, tiến hành ghép các file đo vẽ của từng nhóm đo, xử lý tiếp biên thành bản vẽ tổng toàn khu đo có định dạng file dgn và có seed file theo từng dự án. So sánh với địa giới hành chính khu đo để kiểm tra chờm, hở.
Việc đối soát, lấy thông tin cũng được chia theo khu vực (tốt nhất là theo từng thôn, ấp) và chia thành nhiều nhóm. Để thuận tiện việc ghi thông tin thửa đất và thuận lợi cho việc nhập dữ liệu sau này các thửa đất cũng được đánh số và liệt kê thành danh sách kèm theo bản vẽ in ra giấy. Đối soát hình thể thửa đất theo bản vẽ và thông tin sẽ ghi theo danh sách.
Đánh số, vẽ số hiệu các thửa đất sẽ dùng phần mềm TMV.map hoặc Famis đều được. Việc tạo danh sách lấy thông tin dùng phần mềm PickDBF. Phần mềm này có tính năng quản lý và biên tập thông tin bản đồ địa chính rất ưu việt.
Phần mềm PickDBF là phần mềm do TS. Nguyễn Thế Công lập ra phục vụ công tác thi công đo đạc thành lập bản đồ địa chính của Xí nghiệp cổ phần công nghệ GIS – MĐC thuộc C.ty TNHH Tư vấn, Triển khai Công nghệ và Xây dựng Mỏ-Địa chất từ năm 2010. Phần mềm luôn được cập nhật đáp ứng nhu cầu thi công của Xí nghiệp cũng như việc thay đổi các thông tư, quy định trong công tác đo đạc bản đồ địa chính.
Phần mềm được thành lập dựa trên cơ sở thực tiễn sản xuất nhiều năm trong lĩnh vực đo đạc địa chính nên giao diện cũng như thao tác rất thân thiện với người sử dụng.
Phần mềm được trực tiếp những kỹ thuật viên có kinh nghiệm lâu năm đã và đang trực tiếp sản xuất sử dụng kiểm chứng, đánh giá góp ý xây dựng. PickDBF đã được sử dụng trong rất nhiều công trình đo đạc địa chính chính quy cũng như thành lập bản đồ trích đo nên phần mềm thường xuyên được cập nhật, nâng cấp thêm các tính năng và luôn bám sát quy trình quy phạm thành lập bản đồ địa chính.
Hình 3.6. Giao diện phần mềm PickDBF
Dùng PickDBF tạo file dạng exel của Microsof offic với mỗi cột là một trường thông tin thửa đất ta muốn thu thập (số trường không giới hạn). Sau khi thu thập thông tin, tiến hành nhập thông tin đó theo các cột tương ứng.
Thông tin nhập xong sẽ được chuyển thành đối tượng dạng text lên bản vẽ bằng tính năng vẽ nhãn từ tệp exel của PickDBF. Các đối tượng thông tin này được được quản lý theo level do người dùng quy định. Thông tin các thửa đất sẽ được tạo thành một file tổng cho toàn khu đo và sẽ truy xuất thông tin cho từng tờ bản đồ địa chính sau khi biên tập.
Có thể định nghĩa cho loại đất, mã sử dụng đất theo thông tư quy định một cách đơn giản. Ngoài ra phần mềm còn có tính năng kiểm tra loại đất, mã sử dụng đất có đúng theo quy định không, nếu có sai sót sẽ chỉ ra sai sót cho người sử dụng.