Chương 3. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
3.2. Đánh giá công tác GPMB thuộc dự án nghiên cứu
3.2.4. Đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ của dự án
a) Đánh giá kết quả xác định đối tượng, điều kiện bồi thường hỗ trợ
Căn cứ quy định tại các Điều 6, 7, 8 Nghị định 197, Điều 38 Luật Đất đai năm 2003, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư xác định:
Dự án nhà máy luyện cán thép Nghi Sơn thuộc địa bàn xã Hải Thượng, huyện Tĩnh Gia, có tổng số hộ bị ảnh hưởng là 699 hộ. Có 662 hộ có đất thu hồi đủ điều kiện bồi thường, hỗ trợ (trong đó 116 hộ có đất ở đủ điều kiện bố trí tái định cư nhưng 7 hộ không nhận đất tái định cư tập trung mà sang tỉnh khác tự lo chỗ ở);
Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và UBND huyện Tĩnh Gia đã giao 156 lô đất tái định cư cho 116 hộ gia đình, cá nhân (có 41 hộ gia đình, cá nhân tách ra từ gia đình bố mẹ; và 6 nhà thờ họ có nguồn gốc xây dựng trên đất thổ cư của hộ gia đình).
Bảng 3.14. Tổng hợp kết quả xác định đối tượng được bồi thường và không bồi thường
STT Chỉ tiêu
Dự án nhà máy luyện cán thép Nghi Sơn Được BT
(hộ)
Chỉ được hỗ trợ (hộ)
Tỷ lệ (%)
1 Đất Nông nghiêp 580 0 100
2 Đất ở 116 0 100
(Nguồn: Tổng hợp từ phiếu điều tra)
Bảng 3.15. Ý kiến của người có đất bị thu hồi trong việc xác định đối tượng và điều kiện được bồi thường
Số
TT Loại sử dụng đất
Phiếu ĐT phát hành
Số phiếu
ĐT được Số hộ đồng ý (hộ)
Số hộ không đồng ý (hộ)
Tỷ lệ % Số
phiếu
Tỷ lệ
%
Đồng ý
Không đồng ý I. Xác định đối tượng và điều kiện được bồi thường
1 - Đất nông nghiệp 90 90 100 150 0 100 0
2 - Đất ở 30 30 100 29 1 97 3
3 - Đất khác 5 5 100 5 0 100 0
Cộng 125 125 124 1
II. Trách nhiệm của các cấp các nghành trong việc xác định đối tượng bồi thường
1 - Đất nông nghiệp 90 90 100 150 0 100 0
2 - Đất ở 30 30 100 28 2 93 7
3 - Đất khác 5 5 100 5 0 100 0
Cộng 125 125 123 2
(Nguồn: Tổng hợp phiếu điều tra) Nhận xét:
Qua bảng 3.14 và bảng 3.15 cho thấy Hội đồng bồi thường huyện, Hội đồng KKBT - GPMB & TĐC huyện và chính quyền địa phương đã xác định và phân loại được các đối tượng bồi thường, hỗ trợ theo từng loại sử dụng đất của họ. Các đối tượng được bồi thường, hỗ trợ đã nhất trí cao với việc xác định đối tượng và điều kiện được bồi thường, hỗ trợ của Hội đồng KKBT - GPMB & TĐC huyện.
Qua điều tra thực tế cho ta thấy ý kiến của người dân về xác định đối tượng và điều kiện được bồi thường như sau:
- Trên 97% ý kiến cho rằng việc xác định đối tượng và điều kiện được nhận bồi thường trong phương án là chính xác.
- 3% ý kiến cho rằng việc xác định đối tượng và điều kiện được nhận bồi thường trong phương án là gần chính xác.
Công tác tổ chức, trình tự thực hiện, trách nhiệm của các cấp các ngành như sau:
- 93% ý kiến cho rằng công tác tổ chức, trình tự thực hiện và trách nhiệm của
các cấp các ngành trong công tác bồi thường thiệt hại giải phóng mặt bằng tại dự án là đúng.
- 7% ý kiến còn lại cho rằng công tác tổ chức, trình tự thực hiện và trách nhiệm của các cấp các ngành trong công tác bồi thường thiệt hại giải phóng mặt bằng tại dự án là gần đúng.
Tâm tư nguyện vọng của những hộ bị thu hồi đất thuộc dự án nghiên cứu tập trung chủ yếu vào chính sách hỗ trợ, chuyển đổi nghề nghiệp đối với các hộ làm nông nghiệp bị mất đất sản xuất, chính sách hỗ trợ tạo điều kiện đối với những hộ làm kinh doanh dịch vụ.
b) Đánh giá kết quả bồi thường, hỗ trợ về đất.
Bảng 3.10. Bảng bồi thường về đất của dự án
STT Chỉ tiêu
Dự án nhà máy luyện cán thép Nghi Sơn Số hộ Diện tích
(m2)
Số tiền BT (Tỷ đồng)
1 Đất nông nghiệp 580 577.358,7 29.893.076.300
2 Đất ở + vườn 116 84.640,0 39.536.000.000
3 Đất khác 0 121.001,3 0.0
Cộng 783.000,0 69.429.076.300
(Nguồn:Ban GPMB huyện) - Dự án nhà máy luyện cán thép Nghi Sơn được nghiên cứu với 699 hộ gia đình, cá nhân. Có 662 hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi, trong đó: 580 hộ sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao sử dụng có thời hạn, 116 hộ có đất ở hợp pháp bị thu hồi. Ngoài ra có 37 hộ sử dụng đất công ích của UBND xã, 7 hộ xây nhà trái phép trên đất lấn chiếm do UBND xã quản lý.
+ Đối với 580 hộ đang sử dụng đất nông nghiệp bị thu hồi thực hiện dự án được bồi thường như sau: có 505.410,1 m2 có đất trồng cây hàng năm được xác định là đất vị trí 1 giá 55.000 đ/m2; có 6.648,2 m2 có đất trồng cây hàng năm được xác định là đất vị trí 2 giá 50.000 đ/m2; đất trồng cây lâu năm được xác định là đất đất vị trí 1 giá 27.000 đ/m2 diện tích 65.300,4 m2
+ 37 hộ sử dụng đất sản xuất nông nghiệp trên đất công ích (35.000,5 m2), và
7 hộ lấn chiếm đất không được bồi thường về đất mà chỉ được bồi thường cây cối hoa màu trên đất thu hồi. (Thu hồi đất do UBND xã quản lý).
+ 116 hộ có đất ở bị thu hồi đơn giá được bồi thường như sau: 52 hộ có đất ở, được xác định Vị trí 2, đường đường số 04 cũ giá 720.000 đ/m2; 28 hộ có đất ở được xác định Vị trí 2, đường liên thôn giá 500.000 đ/m2; 36 hộ có đất ở được xác định Vị trí 1, các khu vực khác còn lại giá 400.000 đ/m2.
Bảng 3.11. Tổng hợp các hạng mục bồi thường Số
TT Số
hộ Loại đất, tên đường, vị trí Diện tích (m2)
Đơn giá (nghìn
đồng)
Hệ số
Thành tiền (nghìn đồng)
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)=(4*5*6)
A. 116 BỒI THƯỜNG 783.000,0 69.429.076
I NHÓM ĐẤT Ở, ĐẤT VƯỜN 84.640,0 39.536.000 1 Thửa đất ở thuộc VT2
đường số 04 cũ 31.840,0 19.728.000
1.1 52 Đất ở 10.400,0 720 1,0 7.488.000
1.2
Đất vườn trong cùng thửa đất có nhà ở trước ngày 18/12/1980 được công nhận là đất ở
16.640,0 720 1,0 11.980.800
1.3
Đất vườn trong cùng thửa đất có nhà ở hình thành từ sau ngày 18/12/1980, trước 15/10/1993
4.800,0 54 1,0 259.200
2 Thửa đất ở thuộc VT1
đường liên thôn 16.800,0 7.400.960
2.1 28 Đất ở 5.600,0 500 1,0 2.800.000
Số TT
Số
hộ Loại đất, tên đường, vị trí Diện tích (m2)
Đơn giá (nghìn
đồng)
Hệ số
Thành tiền (nghìn đồng)
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)=(4*5*6)
2.2
Đất vườn trong cùng thửa đất có nhà ở trước ngày 18/12/1980 được công nhận là đất ở
8.960,0 500 1,0 4.480.000
2.3
Đất vườn cùng thửa đất có nhà ở hình thành từ sau ngày 18/12/1980, trước 15/10/1993
2.240,0 54 1,0 120.960
3 Thửa đất ở thuộc VT1 các
khu vực khác còn lại 36.000,0 12.407.040
3.1 36 Đất ở 7.200,0 400 1,0 2.880.000
3.2
Đất vườn trong cùng thửa đất có nhà ở trước ngày 18/12/1980 được công nhận là đất ở
23.040,0 400 1,0 9.216.000
3.3
Đất vườn trong cùng thửa đất có nhà ở hình thành từ sau ngày 18/12/1980, trước 15/10/1993
5.760,0 54 1,0 311.040
II NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP 577.358,7 29.893.076 1 Đất trồng cây hàng năm 512.058,3 28.129.966
- Vị trí 1 505.410,1 55 1,0 27.797.556
- Vị trí 2 6.648,2 50 1,0 332.410
2 Đất trồng cây lâu năm 65.300,4 1.763.111
- Vị trí 1 65.300,4 27 1,0 1.763.111
- Vị trí 2 0,0
Số TT
Số
hộ Loại đất, tên đường, vị trí Diện tích (m2)
Đơn giá (nghìn
đồng)
Hệ số
Thành tiền (nghìn đồng)
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)=(4*5*6)
III NHÓM ĐẤT UBND XÃ QUẢN
LÝ 121.001,3 0 0
1 Đất GT, TL, CSD 86.000,8 0 0
- Đất công ích trồng cây
hàng năm vị trí 01 35.000,5 0 0
(Nguồn:Ban GPMB huyện) Bảng 3.12. Đơn giá bồi thường về đất và chênh lệch giữa giá thị trường với giá bồi thường do Nhà nước quy định tại dự án nghiên cứu
STT Chỉ tiêu ĐVT
Dự án nhà máy luyện cán thép Nghi Sơn
Giá NN Giá TT Chênh lệch (lần) 1 Đất ở đường số 04 cũ VT2 1000đ/m2 720 1008 1,4 2 Đất ở đường liên thôn VT1 1000đ/m2 500 650 1,3 3 Đất ở các khu vực khác còn lại VT1 1000đ/m2 400 520 1,3 4 Đất trồng cây hàng năm VT1 1000đ/m2 55 71 1,3 5 Đất trồng cây hàng năm VT2 1000đ/m2 50 60 1,2 6 Đất trồng cây lâu năm VT1 1000đ/m2 27 32 1,2
(Nguồn: UBND huyện Tĩnh Gia) Qua bảng số liệu 3.12 cho thấy, Hội đồng bồi thường huyện Tĩnh Gia đa tính toán áp dụng các đơn giá bồi thường, hỗ trợ về đất theo đúng các quyết định phê duyệt đơn giá đất của UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành hằng năm. Tuy nhiên giá đất bồi thường do Nhà nước áp dụng tại dự án là chưa hợp lý, chưa sát với giá thị trường. Mức giá bồi thường do nhà nước quy định vẫn còn chênh lệch từ 1,2 đến 1,4 lần so với giá thị trường tại thời điểm thu hồi đất. Nên mức giá này không đảm bảo được quyền lợi của người dân.
Tổng hợp ý kiến của người dân về giá đất bồi thường tại 2 dự án nghiên cứu thể hiện qua bảng 3.13
Bảng 3.13. Ý kiến của người người có đất bị thu hồi về giá đất bồi thường
STT Loại sử dụng đất Phiếu ĐT
Số phiếu ĐT
được Số hộ đồng ý (hộ)
Số hộ không đồng ý (hộ)
Tỷ lệ % Số
phiếu
Tỷ lệ %
Đồng ý
Không đồng ý 1 - Đất nông nghiệp 90 90 100 77 13 85,5 14,5
2 - Đất ở 30 30 100 26 4 86,7 13,3
3 - Đất khác 5 5 100 5 0 100 0
Cộng 125 125 53 7
(Nguồn: Tổng hợp từ phiếu điều tra)
Bảng số liệu 3.13 cho thấy: Số hộ đồng ý với đơn giá bồi thường do Nhà nước quy định bình quân của dự án khoảng 86,1%, còn lại khoảng 13,9% cho rằng giá đất bồi thường của Nhà nước còn thấp hơn giá thị trường nên không đồng ý với mức giá này. Các hộ này cho rằng, giá đất bồi thường còn thấp và còn nhiều bất cập, chưa tương xứng với giá thực tế. Do đó, giá đất bồi thường chưa đảm bảo được lợi ích chính đáng của người dân.
c) Đánh giá kết quả bồi thường tài sản trên đất:
* Bồi thường cây trồng, vật nuôi:
- Đối với cây hàng năm được tính bằng giá trị sản lượng của vụ thu hoạch theo năng suất cao nhất trong 3 năm trước liền kề với giá trung bình của thị trường.
Riêng đối với cây trồng chưa thu hoạch nhưng có thể di chuyển đến địa điểm khác thì được bồi thường chi phí di chuyển và thiệt hại thực tế do phải di chuyển phải trồng lại.
- Đối với đất mặt nước có nuôi trồng thuỷ sản. Tại thời điểm thu hồi đất đã đến thời kỳ thu hoạch thì không phải bồi thường; chưa đến thời kỳ thu hoạch thì được bồi thường thực tế do phải thu hoạch sớm. Trường hợp có thể di chuyển được thi bồi thường chi phí di chuyển và thiệt hại do di chuyển gây ra.
- Đối với cây lâu năm: Được tính bằng giá trị hiện có của vườn cây. Riêng cây đang ở thời kỳ đầu tư hoặc đang ở thời gian XDCB chỉ bồi thường chi phí đầu
tư ban đầu và chi phí chăm sóc đến thời điểm thu hồi đất; Cây lâu năm đến thời điểm thanh lý chỉ bồi thường chi phí chặt hạ cho chủ sở hữu của vườn cây.
- Đối với các loại hoa, cây cảnh chỉ tính công dịch chuyển, di chuyển và thiệt hại do di chuyển.
- Cây cối hoa mầu nằm trong phạm vi ảnh hưởng trực tiếp của dự án (cả vĩnh viễn và tạm thời) được bồi thường 100% giá trị mà không xét đến tính hợp pháp của đất. Các loại cây trồng sau thời điểm thông báo của cấp có thẩm quyền về phạm vị thực hiện của dự án không được tính giá trị bồi thường.
* Bồi thường tài sản, nhà, công trình xây dựng, vật kiến trúc:
- Tài sản gắn liền với đất bao gồm: Nhà ở, công trình xây dựng đơn chiếc;
nhà công trình xây dựng theo một hệ thống trong một khuân viên đất (gọi chung là nhà, công trình) trên đất; các loại cây tròng lâu năm, hành năm, cây dược liệu, hoa mầu … trồng trên đất thu hồi.
- Tài sản gắn liền với đất được tạo lập sau khi có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quyết định thu hồi đất được công bố thì không được bồi thường.
Bảng 3.16. Kết quả bồi thường tài sản trên đất
STT Hạng mục bồi thường Dự án nhà máy luyện cán thép Nghi Sơn Số tiền
1 Tài sản, vật kiến trúc 5,3 tỷ
2 Cây cối,hoa màu 1 tỷ
(Nguồn: Ban GPMB huyện) Bảng 3.17. Ý kiến của người dân về bồi thường tài sản trên đất
STT Loại tài sản Số hộ điều tra
Số hộ đồng ý
Số hộ không đồng ý
Tỷ lệ(%) Đồng
ý
Không đồng ý
1 Tài sản,vật kiến trúc 125 125 0 100 0
2 Cây cối hoa màu 125 120 5 96 4
3 Tổng 250 245 5
(Nguồn: Tổng hợp phiếu điều tra)
d) Đánh giá kết quả thực hiện chính sách hỗ trợ
Căn cứ Nghị định số: 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường và hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và Quyết định số:
4366/2009/QĐ-UBND ngày 09 tháng 12 năm 2009 của UBND tỉnh Thanh Hoá về chính sách hỗ trợ di dân, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trong Khu kinh tế Nghi Sơn.
* Hỗ trợ di chuyển
- Hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất ở mà phải di chuyển chỗ ở trong phạm vi tỉnh Thanh Hóa được hỗ trợ 3 triệu đồng/hộ; di chuyển sang tỉnh khác được hỗ trợ 5 triệu đồng/hộ.
- Các dòng họ có nhà thờ họ riêng biệt với nhà ở và phải di chuyển được hỗ trợ 2 triệu đồng/nhà thờ họ.
- Tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc đang sử dụng đất hợp pháp khi Nhà nước thu hồi đất mà phải di chuyển cơ sở sản xuất, kinh doanh thì được hỗ trợ kinh phí để tháo dỡ, di chuyển và lắp đặt. Dự toán do Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng lập căn cứ đơn giá hiện hành tại địa phương, trình thẩm định, phê duyệt theo quy định.
- Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất phải di chuyển đến khu tái định cư tập trung được xây dựng theo quy hoạch thì được hỗ trợ tiền để thuê nhà ở hoặc làm nhà ở tạm trong thời gian xây dựng nhà mới, mức hỗ trợ là 12 triệu đồng/hộ.
* Hỗ trợ tái định cư.
- Hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất ở mà không có chỗ ở nào khác thì được giao đất ở tái định cư.
Hộ gia đình, cá nhân nhận đất ở tái định cư mà số tiền được bồi thường, hỗ trợ nhỏ hơn giá trị một suất tái định cư tối thiểu thì được hỗ trợ khoản chênh lệch đó.
- Hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất ở mà trên đó có nhà ở, nếu tự lo được chỗ ở ngoài Khu kinh tế Nghi Sơn thì được hỗ trợ một lần với mức 160 triệu đồng/hộ.
* Hỗ trợ ổn định đời sống và ổn định sản xuất
Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất
nông nghiệp (kể cả đất nông nghiệp trong khu dân cư và đất vườn, ao không được công nhận là đất ở) thì được hỗ trợ ổn định đời sống một lần theo quy định sau đây:
- Thu hồi từ 30% đến 70% diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng thì được hỗ trợ ổn định đời sống trong thời gian 06 tháng nếu không phải di chuyển chỗ ở và trong thời gian 12 tháng nếu phải di chuyển chỗ ở; trường hợp phải di chuyển đến các địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn hoặc đặc biệt khó khăn thì thời gian hỗ trợ là 24 tháng. Mức hỗ trợ cho một nhân khẩu được tính bằng tiền tương đương 30 kg gạo tẻ/tháng theo thời giá trung bình tại thời điểm hỗ trợ của địa phương.
- Thu hồi trên 70% diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng thì được hỗ trợ ổn định đời sống trong thời gian 12 tháng nếu không phải di chuyển chỗ ở và trong thời gian 24 tháng nếu phải di chuyển chỗ ở; trường hợp phải di chuyển đến các địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn hoặc đặc biệt khó khăn thì thời gian hỗ trợ là 36 tháng. Mức hỗ trợ cho một nhân khẩu được tính bằng tiền tương đương 30 kg gạo tẻ/tháng theo thời giá trung bình tại thời điểm hỗ trợ của địa phương.
- Khi Nhà nước thu hồi đất của tổ chức kinh tế, hộ sản xuất, kinh doanh có đăng ký kinh doanh mà bị ngừng sản xuất, kinh doanh thì được hỗ trợ bằng 30% một năm thu nhập sau thuế, theo mức thu nhập bình quân của ba năm liền kề trước đó.
- Hộ gia đình, cá nhân được bồi thường bằng đất nông nghiệp thì được hỗ trợ ổn định sản xuất, bao gồm: hỗ trợ giống cây trồng, giống vật nuôi cho sản xuất nông nghiệp, các dịch vụ khuyến nông, khuyến lâm, dịch vụ bảo vệ thực vật, thú y, kỹ thuật trồng trọt, chăn nuôi và kỹ thuật nghiệp vụ đối với sản xuất, kinh doanh dịch vụ công thương nghiệp.
Hỗ trợ di chuyển, hỗ trợ cho các dòng họ di chuyển, hỗ trợ tiền thuê nhà, hỗ trợ di chuyển bàn giao mặt bằng trước thời hạn, hỗ trợ tiền công xây dựng nhà, hỗ trợ tự lo TĐC, hỗ trợ ổn định đới sống và sản xuất được thể hiện qua bảng 3.18.
* Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm
Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp mà không có đất để bồi thường thì ngoài việc được bồi thường bằng tiền còn được hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm theo một trong hai hình thức như sau:
- Hỗ trợ bằng tiền bằng 1,5 lần giá đất nông nghiệp đối với toàn bộ diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi; diện tích được hỗ trợ không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương do Chính phủ quy định. Kết quả hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm thực hiện dự án.
- Hỗ trợ một lần bằng một suất đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp.
Việc áp dụng theo hình thức này được thực hiện đối với người được hỗ trợ có nhu cầu về đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp mà giá trị được hỗ trợ lớn hơn hoặc bằng giá trị một suất đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp. Phần giá trị chênh lệch được hỗ trợ bằng tiền.
Trường hợp người được hỗ trợ có nhu cầu được đào tạo, học nghề thì được nhận vào các cơ sở đào tạo nghề và được miễn học phí đào tạo cho một khóa học đối với các đối tượng trong độ tuổi lao động.
* Hỗ trợ đối với đất nông nghiệp trong khu dân cư và đất vườn, ao không được công nhận là đất ở:
Đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở trong khu dân cư nhưng không được công nhận là đất ở; đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở riêng lẻ; đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở dọc kênh mương và dọc tuyến đường giao thông thì ngoài việc được bồi thường theo giá đất nông nghiệp trồng cây lâu năm còn được hỗ trợ bằng 40% giá đất ở của thửa đất đó; diện tích được hỗ trợ theo diện tích thực tế bị thu hồi nhưng không quá 05 lần hạn mức giao đất ở;
Đất nông nghiệp tiếp giáp với ranh giới khu dân cư thì ngoài việc được bồi thường theo giá đất nông nghiệp còn được hỗ trợ bằng 20% giá đất ở trung bình của khu vực có đất thu hồi theo quy định; diện tích được hỗ trợ theo diện tích thực tế bị thu hồi nhưng không quá 05 lần hạn mức giao đất ở.
* Hỗ trợ khác
- Khuyến khích việc di dời trước thời hạn: Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện phải di chuyển chỗ ở, nếu di chuyển và bàn giao mặt bằng trước thời hạn quy định (theo thông báo của cơ quan có thẩm quyền) được thưởng 5 triệu đồng/hộ.
- Hỗ trợ tiền công xây dựng nhà ở: Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất phải di chuyển đến khu tái định cư tập trung theo quy hoạch, được hỗ trợ tiền công xây nhà ở tại khu tái định cư; mức hỗ trợ là 10 triệu đồng/hộ.