Phần 4. Kết quả nghiên cứu
4.5. Đánh giá biến động sử dụng đất giai đoạn 2010 – 2015
Bảng 4.10. Biến động sử dụng đất giai đoạn 2010- 2015
(Đơn vị tính: ha)
Lớp phủ Đất lúa
Đất lúa Đất cây hoa màu Đất sông Đất mặt nước Đất xây dựng Đất khác Tổng 2010 Tăng (+)
Giảm (-) 918,54 Biến
động
67
Thu về từ tỷ lệ 1/70000 Hình 4.11. Sơ đồ biến động sử dụng đất giai đoạn 2010 - 2015
Trong giai đoạn năm 2010 - 2015 để định hướng phát triển kinh tế - xã hội, cụ thể hóa các chủ trương của tỉnh và Thành phố, công tác quy hoạch xây dựng trên địa bàn thành phố đã được thực hiện. Các đồ án quy hoạch, từ quy hoạch phân khu đến quy hoạch chi tiết xây dựng các công trình đã định hướng rõ các khu chức năng của đô thị, đáp ứng nhu cầu đầu tư xây dựng công trình, phát triển hệ thống hạ tầng đô thị. Trong đó, các công trình lớn như: Xây dựng công viên sinh thái phường Hoàng Diệu, Quảng trường Thái Bình, đền thờ Bác Hồ và tượng đài Bác Hồ với nông dân; xây dựng phân khu xã Tân Bình; xây dựng phân khu phía Nam xã Đông Hòa theo hướng đô thị hóa; xây dựng các khu đất ở mới để giao đất 5%
bảo đảm an sinh xã hội; quy hoạch xây dựng khu đô thị phía Nam thành phố; quy hoạch xây dựng khu dân cư mới xã Vũ Phúc; quy hoạch xây dựng khu trung tâm y tế của tỉnh tại phường Trần Lãm...Bên cạnh đó các công trình hạ tầng đô thị thành phố Thái Bình đã được triển khai rộng khắp, từ các công trình giao thông như đường vành đai phía Nam, đường Võ Nguyên Giáp, cầu vượt sông Trà Lý, cầu Sam, cầu Kỳ Đồng đến các công trình văn hóa, xã hội, các trường học, nhà văn hóa, trạm y tế ở các phường, xã. Những công trình công cộng như công viên Kỳ Bá, Quảng trường Thái Bình hay công trình vệ sinh môi trường như dự án thu gom và xử lý nước thải cũng được Thành phố quan tâm đầu tư xây dựng.
Qua bảng 4.10 thì tổng hàng thể hiện diện tích của các loại đất năm 2010 tổng cột thể hiện diện tích của các loại đất năm 2015. Các ô chữ trên đường chéo là diện tích của các loại đất không thay đổi từ năm 2010 đến năm 2015. Các ô còn lại thể hiện sự biến động.
Như vậy, có thể nhận thấy được biến động sử dụng đất tại thành phố Thái Bình trong giai đoạn 2010 – 2015. Cụ thể đó là:
- Đất trồng lúa:
+ Diện tích đất không thay đổi: 2047,15 ha chủ yếu ở khu vực xã Vũ Lạc, xã Vũ Đông;
+ Diện tích đất tăng 0 ha.
+ Diện tích đất giảm 918,54 ha do chuyển sang các loại đất:
Chuyển sang đất trồng cây hoa màu 29,88 ha. Nguyên nhân biến động do chuyển đổi cơ cấu cây trồng, chuyển diện tích cấy lúa kém hiệu quả sang trồng cây hoa màu thuộc các khu vực như xã Vũ Phúc, xã Đông Thọ..
Chuyển sang đất xây dựng 817,11 ha. Nguyên nhân biến động do mở rộng các khu dân cư, mở mới đường vành đai phía Nam và các công trình hạ tầng khác
như xây dựng bệnh viện nhi Thái Bình phường Trần Lãm, dựng xây tượng đài Bác Hồ phường Hoàng Diệu, xây dựng khu dân cư mới xã Vũ Phúc...
Chuyển sang đất mặt nước 1,8 ha. Nguyên nhân biến động do chuyển diện tích đất cấy lúa kém hiệu quả sang nuôi thủy sản khu bãi ngoài đê thuộc xã Đông Mỹ; xây dựng hồ Kỳ Bá thuộc công viên Kỳ Bá.
Chuyển sang đất khác 69,75 ha. Nguyên nhân biến động chủ yếu do các khu vực đất trồng lúa bị bỏ hoang không canh tác. Tình trạng này xảy ra chủ yếu ở các khu vực ven đô, nơi tập trung các khu, cụm công nghiệp như xã Phú Xuân, xã Tân Bình, xã Vũ Lạc...
- Đất trồng cây hoa màu:
+ Diện tích đất không thay đổi: 142,74 ha .
+ Diện tích đất tăng 29,88 ha do chuyển từ đất trồng lúa: Chuyển các vùng cấy lúa kém hiệu quả sang trồng cây rau màu (xã Tân bình, xã Vũ Chính).
+ Diện tích giảm 103,23 ha do chuyển sang các loại đất:
Chuyển sang đất xây dựng 98,64 ha để xây dựng cơ sở hạ tầng, công trình, nhà ở...Biến động xảy ra chủ yếu ở các khu vực xã Tân Bình, xã Vũ Lạc, xã Vũ Phúc.
Chuyển sang đất khác 4,59 ha. Biến động xảy ra với diện tích không lớn.
- Đất xây dựng:
+ Diện tích không thay đổi: 3162,01 ha
+ Diện tích tăng 1064,81 ha do chuyển từ đất trồng lúa 817,11 ha; đất cây hoa màu 98,64 ha; đất sông 3,51 ha và chuyển từ đất khác 145,55 ha. Nguyên nhân biến động do mở rộng các khu dân cư, mở mới đường vành đai phía Nam và các công trình hạ tầng khác như xây dựng bệnh viện nhi Thái Bình phường Trần Lãm, dựng xây tượng đài Bác Hồ phường Hoàng Diệu, xây dựng khu dân cư mới xã Vũ Phúc...
- Đất sông:
+ Diện tích không thay đổi: 146,25 ha + Diện tích tăng: 0,0 ha
+ Diện tích đất giảm: 3,51 ha do chuyển sang đất xây dựng. Khu vực biến động xảy ra khu vực bờ sông Trà Lý, nguyên nhân do xây dựng, nâng cấp đê, kè ven bờ sông.
- Đất mặt nước:
+ Diện tích đất không thay đổi: 2,61 ha
+ Diện tích đất tăng 1,8 ha do chuyển từ đất trồng lúa. Nguyên nhân biến động do chuyển đổi đất lúa sang nuôi trồng thủy sản và xây dựng hồ Kỳ Bá
- Đất khác:
+ Diện tích đất không thay đổi: 118,26 ha
+ Diện tích đất tăng: 74,34 ha do chuyển từ đất lúa 69,75 ha; chuyển từ đất cây hoa màu 4,59 ha. Phần lớn là các thửa ruộng bỏ hoang, không canh tác; tập trung chủ yếu ở các xã ven đô, nơi tập trung các khu, cụm công nghiệp.
+ Diện tích đất giảm 145,55 ha do chuyển sang đất xây dựng để xây dựng công trình cơ sở hạ tầng.
Trong giai đoạn 5 năm từ năm 2010 đến năm 2015 có sự biến động nhiều nhất giữa diện tích đất lúa với đất xây dựng. Diện tích đất lúa giảm 918,54 ha, diện tích đất xây dựng tăng 1064,81 ha. Nguyên nhân biến động do chuyển đất lúa sang xây dựng các công trình như nhà ở, đường xá, nhà máy, bệnh viện, tượng đài, xây dựng khu đô thị...
Các loại đất còn lại biến động diễn ra không lớn. Nguyên nhân biến động do chuyển đổi mục đích sử dụng đất nhằm đáp ứng cho nhu cầu phát triển kinh tế xã hội trên địa bàn thành phố: Đất cây hoa màu – đất xây dựng; đất khác – đất xây dựng; đất trồng lúa – đất cây hoa màu... hoặc biến động do nhầm lẫn khi các đối tượng có sự tương đồng về phổ: Đất cây hoa màu – đất khác, đất sông – đất mặt nước...