4.2.1.1. Đối với khách hàng vay:
- Có khả năng tài chính và có các nguồn thu hợp pháp để thực hiện nghĩa vụ trả nợ.
- Có dự án đầu t− ph−ơng án sản xuất, kinh doanh, dịch vụ khả thi và có hiệu quả, hoặc có dự án, ph−ơng án phục vụ đời sống khả thi phù hợp với quy định của pháp luật.
- Có mức vốn tự có (vốn của chủ sở hữu) tham gia vào dự án đầu t− và giá trị tài sản bảo đảm tiền vay bằng các biện pháp cầm cố, thế chấp, bảo lãnh bằng tài sản của bên thứ ba đáp ứng đ−ợc 1 trong 3 tr−ờng hợp sau đây:
+ Có mức vốn tự có tham gia vào dự án đầu t− hoặc ph−ơng án sản xuất kinh doanh, dịch vụ, đời sống, tối thiểu bằng 15% tổng mức vốn đầu t−.
+ Có mức vốn tự có tham gia vào dự án đầu t− hoặc ph−ơng án sản xuất kinh doanh, dịch vụ, đời sống cộng với giá trị tài sản bảo đảm tiền vay bằng các biện pháp cầm cố, thế chấp, bảo lãnh bằng tài sản của bên thứ ba tối thiểu bằng 15% tổng mức vốn đầu t−.
+ Có giá trị tài sản bảo đảm tiền vay bằng một hoặc nhiều biện pháp cầm cố, thế chấp, bảo lãnh bằng tài sản của bên thứ ba tối thiểu bằng 15% tổng mức vốn đầu t−.
4.2.1.2. Đối với tài sản hình thành từ vốn vay
- Tài sản đ−ợc hình thành từ vốn vay dùng làm bảo đảm tiền vay phải xác định đ−ợc.
+ Quyền sở hữu hoặc quyền quản lý sử dụng của khách hàng vay: Đối với tài sản của doanh nghiệp nhà n−ớc phải xác định đ−ợc quyền quản lý, sử dụng của doanh nghiệp đó và đ−ợc dùng để bảo đảm tiền vay theo quy định của pháp luật. Đối với tài sản là bất động sản gắn liền với đất thì khách hàng vay phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của khu đất mà trên đó tài sản sẽ đ−ợc hình thành và phải hoàn thành các thủ tục về đầu t− xây dựng theo quy định của pháp luật.
+ Tài sản đ−ợc phép giao dịch và không có tranh chấp.
- Đối với tài sản hình thành từ vốn vay là vật t− hàng hoá đơn vị trực tiếp cho vay phải có khả năng quản lý giám sát tài sản bảo đảm.
- Đối với tài sản mà pháp luật có quy định phải mua bảo hiểm thì khách hàng vay phải cam kết mua bảo hiểm trong suốt thời hạn vay vốn khi tài sản đã đ−ợc hình thành đ−a vào sử dụng.
4.2.1.3. Bộ hồ sơ bảo ủảm tiền vay bằng tài sản hỡnh thành từ vốn vay
ạ Đối với khỏch hàng cho vay theo quyết ủịnh của Chớnh phủ: thực hiện theo
quyết ủịnh của Chớnh phủ, Ngõn hàng Nhà nước và hướng dẫn của Tổng Giỏm ủốc.
b. Đối với cỏc khỏch hàng theo quy ủịnh tại mục 4.2.1.1 phần này:
- Phụ lục cầm cố, thế chấp tài sản hỡnh thành từ vốn vay (Mẫu 04/BĐTV). - Hợp ủồng cầm cố, thế chấp tài sản hỡnh thành từ vốn vay sau khi tài sản từ
vốn vay ủó hỡnh thành (Mẫu 05/BĐTV).
- Bỏo cỏo kế hoạch và tiến ủộ hỡnh thành tài sản từ vốn vay do khỏch hàng lập (Mẫu 07/BĐTV).
- Cỏc giấy tờ sở hữu tài sản hỡnh thành từ vốn vay sau khi tài sản ủó hỡnh thành.