Biểu 05: Kế hoạch sử dụng các loại đất năm 2016
3.2.2. Đất phi nông nghiệp
- Diện tích năm 2015: 12.551,91 ha.
- Diện tích đất không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng: 12.551,91 ha (giữ nguyên diện tích hiện trạng).
- Diện tích đất từ các mục đích khác chuyển sang đất phi nông nghiệp: 278,65 ha;
chuyển từ đất chưa sử dụng sang 0,55 ha, từ đất nông nghiệp sang 278,10 ha (từ đất trồng lúa 5,37 ha, từ đất trồng cây hàng năm 175,41 ha, đất trồng cây lâu năm 17,57 ha, rừng phòng hộ 36,48 ha, từ đất rừng sản xuất 43,17 ha và từ đất nuôi trồng thủy sản 0,10 ha).
- Diện tích kế hoạch năm 2016: 12.830,56 ha, tăng 278,65ha so với năm 2015.
- Diện tích đất phi nông nghiệp mở rộng thêm tập trung chủ yếu ở các xã Ea Trol, thị trấn Hai Riêng, Đức Bình Tây, Đức Bình Đông...
Trong đó:
3.2.2.1. Đất quốc phòng
- Diện tích đất năm 2015: 1.145,83 ha.
- Diện tích đất không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng: 1.145,72 ha, giảm 0,11 ha, do chuyển sang đất giao thông.
- Diện tích đất từ các mục đích khác chuyển sang đất quốc phòng: 155,00 ha (chuyển từ đất nông nghiệp).
Trong năm kế hoạch 2016 xây dựng các công trình quốc phòng sau:
+ Xây dựng thao trường bắn tại đồi Chư Bát, xã Ea Trol 150 ha.
+ Đất hậu cứ - BCHQS Phú Yên, xã Đức Bình Đông 5,0 ha.
- Diện tích kế hoạch năm 2016: 1.300,72 ha, tăng 154,89 ha so với năm 2015.
- Diện tích đất quốc phòng tập trung chủ yếu ở các xã Ea Trol, Đức Bình Đông (chi tiết xem biểu 03/CH).
3.2.2.2. Đất an ninh
- Diện tích năm 2015: 2,94 ha.
- Diện tích kế hoạch năm 2016: 2,94 ha (không biến động so với năm 2015).
- Diện tích đất an ninh tập trung nhiều ở thị trấn Hai Riêng và xã Đức Bình Đông.
(chi tiết xem biểu 03/CH).
3.2.2.3. Đất cụm công nghiệp - Diện tích năm 2015: 3,93 ha.
- Diện tích kế hoạch năm 2016: 20,55 ha, tăng 16,62 ha so với năm 2015 do mở rộng cụm công nghiệp Hai Riêng thuộc xã Ea Bia và thị trấn Hai Riêng.
3.2.2.4. Đất thương mại, dịch vụ - Diện tích năm 2015: 1,41 ha.
- Diện tích đất không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng: 1,41 ha (giữ nguyên diện tích hiện trạng).
- Diện tích đất từ các mục đích khác chuyển sang đất thương mại, dịch vụ: 10,08 ha; chuyển từ đất trồng cây hàng năm khác 7,97 ha, từ đất trồng cây lâu năm 1,57 ha và từ đất ở tại nông thôn 0,52 ha và đất ở tại đô thị 0,02 ha. Diện tích mở rộng thêm tập trung ở các xã Ea Ly, Ea Bá và thị trấn Hai Riêng... Ngoài ra, còn chuyển mục đích các trạm cân tại các xã (hiện nay đã xây dựng, nhân dân có nhu cầu chuyển mục đích sang kinh doanh) (xem biểu 13/CH).
- Diện tích kế hoạch năm 2016: 11,49 ha, tăng 10,08 ha so với năm 2015.
- Công trình xây dựng năm kế hoạch 2016 bao gồm:
+ Cửa hàng xăng dầu thị trấn Hai Riêng: 0,05 ha.
+ Đất thương mại dịch vụ trong khu trung tâm thị trấn 0,40 ha.
+ Cửa hàng xăng dầu xã Ea Ly 0,12 ha.
+ Doanh nghiệp TN KD xăng dầu Phú Trung, xã Ea Bá: 0,10 ha.
+ Lò xấy nông sản xã Ea Ly 0,80 ha.
+ Các trạm cân nông sản tại các xã;
3.2.2.5. Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp - Diện tích năm 2015: 51,15 ha.
- Diện tích đất không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng: 51,12 ha, giảm 0,03 ha, do chuyển sang đất giao thông.
- Diện tích đất từ các mục đích khác chuyển sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 1,00 ha (chuyển từ đất trồng cây hàng năm khác). Diện tích mở rộng thêm tập trung ở các xã Ea Bar và Sơn Giang.
- Diện tích kế hoạch năm 2016: 52,12 ha, tăng 0,97 ha so với năm 2015.
- Công trình xây dựng năm kế hoạch 2016 bao gồm: Trạm chế biến nhựa Sơn Giang: 0,5 ha và cơ sở chế biến cà phê Buôn Trinh, Ea Bar: 0,5 ha.
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tập trung ở xã Ea Bia, Ea Bar, Đức Bình Tây...
(chi tiết xem biểu 03/CH)
3.2.2.6. Đất cho hoạt động khoáng sản - Diện tích năm 2015: 8,80 ha.
- Diện tích kế hoạch năm 2016: 8,80 ha (không biến động so với năm 2015).
- Đất cho hoạt động khoáng sản phân bố ở xã Ea Bar, Sơn Giang và thị trấn Hai Riêng (chi tiết xem biểu 03/CH).
3.2.2.7. Đất phát triển hạ tầng - Diện tích năm 2015: 8.617,61 ha.
- Diện tích đất không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng: 8.616,64 ha, giảm 0,97 ha, do chuyển sang các loại đất khác trong nhóm đất phi nông nghiệp.
- Diện tích đất từ các mục đích khác chuyển sang: 40,97 ha; chuyển từ đất chưa sử dụng sang 0,07 ha, từ đất nông nghiệp sang 38,95 ha và diện tích tăng còn lại từ nội bộ các loại đất phi nông nghiệp.
Một số công trình sử dụng đất lớn thực hiện trong năm 2016 như:
+ Mở rộng quốc lộ 29 - đoạn qua thị trấn Hai Riêng;
+ Nâng cấp mở rộng tuyến đường QL29 - Chí Thán (xã Đức Bình Đông);
+ Mở rộng tuyến từ QL 29 đi Buôn Diêm, thị trấn Hai Riêng;
+ Mở rộng nút giao thông QL 29 đến Trường dân tộc nội trú, thị trấn Hai Riêng;
+ Nâng cấp đường liên xã Ea Bia đi Ea Trol;
+ Thủy lợi thôn Suối Biểu (xã Sơn Giang);
+ Kè chống sạt lở, xã Đức Bình Tây;
+ Xây dựng mới trạm y tế thị trấn;
+ Đường dây 110 kV;
+ Xây dựng hạ tầng trong khu trung tâm thị trấn...
- Diện tích kế hoạch năm 2016: 8.657,61 ha, tăng 40,00 ha so với năm 2015.
Diện tích đất phát triển hạ tầng năm 2016 gồm có:
a. Đất giao thông
- Diện tích năm 2015: 888,01 ha.
- Diện tích đất không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng: 887,56 ha, giảm 0,45 ha, do chuyển sang các loại đất khác trong nhóm đất phi nông nghiệp.
- Diện tích đất từ các mục đích khác chuyển sang đất giao thông: 24,81 ha; chuyển từ đất chưa sử dụng sang 0,07 ha, từ đất nông nghiệp sang 21,12 ha và diện tích tăng còn lại từ đất nội bộ đất phi nông nghiệp sang.
- Tổng diện tích đất giao thông toàn huyện năm 2016 có 912,37 ha; tăng 24,36 ha so với năm 2015(Chi tiết xem biểu 13/CH).
Các công trình giao thông chính nâng cấp, mở rộng và làm mới trong năm kế hoạch 2016 (chi tiết xem phụ biểu 1):
+ Dự án 5 tuyến đường nội thị (thị trấn Hai Riêng) 1,17 ha.
+ Mở rộng quốc lộ 29 - đoạn qua thị trấn Hai Riêng: 1,69 ha.
+ Nâng cấp mở rộng tuyến đường QL29-Chí Thán: 4,44 ha (xã Đức Bình Đông).
+ Mở rộng tuyến từ QL 29 đi Buôn Diêm: 1,18 ha (thị trấn Hai Riêng).
+ Mở rộng nút giao thông QL 29 đến Trường dân tộc nội trú: 0,26 ha (thị trấn Hai Riêng)
+ Nâng cấp đường liên xã Ea Bia đi Ea Trol: 8,81 ha.
+ Các tuyến đường giao thông trong khu trung tâm thị trấn và các khu tái định canh, định cư....
b. Đất thuỷ lợi
- Diện tích năm 2015: 522,53 ha.
- Diện tích đất không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng: 521,72 ha, giảm 0,81 ha (chuyển sang đất quốc phòng).
- Diện tích đất từ các mục đích khác chuyển sang đất thuỷ lợi: 8,46 ha; chuyển từ
đất nông nghiệp sang 8,43 ha, từ nội bộ đất phi nông nghiệp sang 0,03 ha.
Các công trình thủy lợi làm mới trong năm kế hoạch 2016:
+ Xây dựng trạm Bơm Buôn Học, xã Ea Lâm: 1,30 ha.
+ Kè chống sạt lở, xã Đức Bình Tây: 2,24 ha.
+ Trạm cấp nước tập trung, xã Đức Bình Tây: 0,1 ha.
+ Mở rộng hệ thống kênh từ Buôn Quang Dù xuống đường số 9 thôn An Hòa, xã Đức Bình Tây: 1,74 ha.
+ Thủy lợi sông Ba Hạ giai đoạn 3, xã Đức Bình Tây: 1,61 ha.
+ Thuỷ lợi thôn Suối Biểu, xã Sơn Giang: 0,17 ha.
+ XD kênh mương mở rộng khu tưới T34, T20: 0,8 ha.
+ XD kênh mương mở rộng khu tưới T40, T32: 0,4 ha.
+ Nhà máy nước, xã Đức Bình Đông: 0,1 ha.
- Tổng diện tích đất thuỷ lợi năm 2016 có 530,18 ha, tăng 7,65 ha so với năm 2015... (Chi tiết xem biểu 13/CH).
c. Đất công trình năng lượng - Diện tích năm 2015: 7.118,71 ha.
- Diện tích đất không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng: 7.118,71 ha (giữ nguyên diện tích hiện trạng).
- Diện tích đất từ các mục đích khác chuyển sang đất công trình năng lượng: 0,40 ha (chuyển từ đất sản xuất nông nghiệp sang).
Năm kế hoạch 2016, xây dựng đường dây 110kV đi qua các xã Đức Bình Tây, Ea Bar, Ea Bá, Ea Ly và thị trấn Hai Riêng: 0,4 ha.
- Tổng diện tích đất năng lượng toàn huyện năm 2016 có 7.119,11 ha, tăng 0,40 ha so với năm 2015.
Đất công trình năng lượng phân bố tập trung ở xã Sông Hinh, Ea Trol, Ea Lâm, Đức Bình Đông và Ea Bá…
d. Đất bưu chính viễn thông - Diện tích năm 2015: 0,92 ha.
- Diện tích năm kế hoạch 2016: 1,00 ha, tăng 0,08 ha do năm kế hoạch 2016 xây dựng trung tâm Viettel huyện Sông Hinh tại thị trấn Hai Riêng, diện tích tăng thêm chuyển từ đất ở tại đô thị.
e. Đất cơ sở văn hoá
- Diện tích năm 2015: 1,46 ha.
- Diện tích năm kế hoạch 2016: 1,46 ha, giảm 0,01 ha (chuyển sang đất giao thông tại thị trấn Hai Riêng). Trong năm kế hoạch 2016, huyện không mở rộng thêm đất cơ sở văn hóa.
f. Đất cơ sở y tế
- Diện tích năm 2015: 5,48 ha.
- Diện tích đất không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng: 5,48 ha (giữ nguyên diện tích hiện trạng).
- Diện tích đất từ các mục đích khác chuyển sang đất cơ sở y tế: 0,76 ha (chuyển
từ đất nông nghiệp sang 0,56 ha và từ đất ở tại nông thôn sang 0,20 ha).
Năm kế hoạch 2016, xây dựng và mở rộng các trạm y tế sau:
+ Xây dựng mới trạm y tế thị trấn Hai Riêng: 0,20 ha.
+ Xây dựng mới trạm y tế xã Đức Bình Đông: 0,20 ha.
+ Mở rộng trạm y tế xã Sơn giang: 0,30 ha.
+ Mở rộng trạm y tế xã Ea Bá: 0,06 ha.
- Diện tích kế hoạch năm 2016: 6,24 ha, tăng 0,76 ha so với năm 2015.
- Đất cơ sở y tế phân bố ở tất cả các xã, thị trấn (chi tiết xem biểu 03/CT).
g. Đất cơ sở giáo dục-đào tạo - Diện tích năm 2015: 62,03 ha.
- Diện tích đất không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng: 61,89 ha; giảm 0,14 ha do chuyển sang các loại đất khác trong nhóm đất phi nông nghiệp.
- Diện tích đất từ các mục đích khác chuyển sang đất giáo dục-đào tạo: 4,82 ha;
chuyển từ đất trồng lúa sang 0,16 ha, từ đất trồng cây hàng năm 2,59 ha, từ đất trồng cây lâu năm sang 0,27 ha, từ đất rừng sản xuất sang 1,50 ha và diện tích tăng còn lại từ nội bộ đất phi nông nghiệp sang... (chi tiết xem biểu 13/CH).
Các công trình giáo dục nâng cấp, mở rộng và làm mới trong năm kế hoạch 2016:
+ Mở rộng điểm trường tiểu học buôn Lê Diêm, TT Hai Riêng: 0,31 ha.
+ Điểm trường mầm non Buôn Bai, xã Ea Lâm: 0,20 ha.
+ Điểm trường mầm non Buôn Học, xã Ea Lâm: 0,05 ha.
+ Mở rộng điểm trường chính, xã Ea Lâm: 0,10 ha.
+ Mở rộng điểm chính trường mầm non, xã Đức Bình Tây: 0,30 ha.
+ Mở rộng điểm trường Tân An, xã Ea Bar: 0,1 ha.
+ Mở rộng điểm trường buôn Chao, xã Ea Bá: 0,50 ha.
+ Mở rộng trường THCS và THPT Võ Văn Kiệt, xã Sơn Giang: 0,68 ha.
+ Xây dựng trường mầm non thôn Tân Lập, xã Đức Bình Đông: 1,50 ha.
+ Mở rộng điểm trường mẫu giáo Buôn Thinh, xã Ea Trol: 0,10 ha.
+ Mở rộng trường Buôn Bàu, xã Ea Trol: 0,10 ha.
+ Mở rộng điểm trường chính trường mẫu giáo Ea Bia: 0,50 ha và đất giáo dục trong khu trung tâm thị trấn 0,38 ha.
- Diện tích kế hoạch năm 2016: 66,71 ha, tăng 4,68 ha so với năm 2015.
- Đất cơ sở giáo dục-đào tạo phân bố ở tất cả các xã, thị trấn (chi tiết xem biểu 03/CH).
h. Đất cơ sở thể dục-thể thao - Diện tích năm 2015: 13,93 ha.
- Diện tích đất không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng: 13,93 ha (giữ nguyên diện tích hiện trạng).
- Diện tích đất từ các mục đích khác chuyển sang đất cơ sở thể dục-thể thao: 2,07 ha (chuyển từ đất trồng cây hàng năm). Diện tích mở rộng thêm chủ yếu ở xã Ea Bá và Đức Bình Tây.
Các công trình thể thao xây dựng mới trong năm kế hoạch 2016:
+ Sân thể thao trung tâm xã Đức Bình Tây: 1,07 ha.
+ Khu thể thao trung tâm xã Ea Bá: 1,0 ha.
- Diện tích kế hoạch năm 2016: 16,00 ha, tăng 2,07 ha so với năm 2015.
i. Đất chợ
- Diện tích năm 2014: 4,54 ha.
- Tổng diện tích đất chợ năm 2016 có 4,54 ha (không biến động so với năm 2015).
3.2.2.9. Đất bãi thải, xử lý chất thải - Diện tích năm 2015: 4,13 ha.
- Diện tích đất không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng: 4,13 ha (giữ nguyên diện tích hiện trạng).
- Diện tích đất từ các mục đích khác chuyển sang: 1,00 ha (chuyển từ đất trồng cây hàng năm khác). Năm kế hoạch 2016, xây dựng bãi rác Sơn Giang (1,0 ha).
- Diện tích kế hoạch năm 2016: 5,13 ha, tăng 1,00 ha so với năm 2015.
- Đất bãi thải, xử lý chất thải tập trung nhiều ở xã Sơn Giang, Đức Bình Tây và Ea Bá (chi tiết xem biểu 03/CH).
3.2.2.10. Đất ở tại nông thôn - Diện tích năm 2015:323,07 ha.
- Diện tích đất không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng: 321,50 ha, giảm 1,57 ha do chuyển sang các loại đất khác trong nhóm đất phi nông nghiệp (chủ yếu đất phát triển hạ tầng).
- Diện tích đất từ các mục đích khác chuyển sang đất ở tại nông thôn: 21,38 ha (chuyển từ đất sản xuất nông nghiệp sang 21,35 ha và từ đất rừng sản xuất sang 0,03 ha).
- Tổng diện tích đất ở tại nông thôn năm 2016 có 342,88 ha; tăng 19,81 ha so với năm 2015; phân bố ở các xã (chi tiết xem biểu 03/CH).
Trong năm kế hoạch 2016 ngoài mở rộng đất ở để đáp ứng nhu cầu của các hộ gia đình, cá nhân còn xây dựng các khu tái định cư như: khu giãn dân buôn Gao-buôn Học, buôn Bưng A thuộc xã Ea Lâm; khu giãn dân thôn Tân An thuộc xã Ea Bar; khu giãn dân buôn Dành A, buôn Dành B, thuộc xã Ea Bia và phân lô khu dân cư tại xã Đức Bình Tây (7,5 ha)…. (các khu tái định cư và phân lô chỉ tính đất ở 80-85% của tổng diện tích khu, diện tích còn lại xây dựng cơ sở hạ tầng). Diện tích các khu giãn dân và mở rộng đất ở tại nông thôn chi tiết xem biểu 10/CH.
3.2.2.11. Đất ở tại đô thị
- Đất ở tại đô thị năm 2015: 59,96 ha.
- Diện tích đất ở đô thị không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng: 58,02 ha; giảm 1,94 ha do chuyển sang các loại đất khác trong nhóm đất phi nông nghiệp (trong đó chủ yếu là chuyển sang đất giao thông).
- Diện tích đất từ các mục đích khác chuyển sang đất ở tại đô thị: 20,91 ha (chuyển từ đất nông nghiệp sang) (chi tiết xem biểu 13/CH).
- Diện tích kế hoạch năm 2016: 78,93 ha, tăng 18,97 ha so với năm 2015 (chi tiết xem biểu 03/CH).
Trong năm kế hoạch 2016 ngoài mở rộng đất ở để đáp ứng nhu cầu của các hộ gia đình, cá nhân còn xây dựng các khu tái định cư như: khu giãn dân buôn Hai Riêng 2,24 ha; khu giãn dân buôn Lê Diêm 8,04 ha; khu giãn dân buôn La Bách 0,37 ha; khu giãn
dân Buôn Thô 1,75 ha (các khu giãn dân chỉ tính đất ở 80-85% của tổng diện tích khu, diện tích còn lại xây dựng cơ sở hạ tầng) và phân lô khu trung tâm thị trấn 6,45 ha (đã có quy hoạch xây dựng). Diện tích các khu giãn dân và mở rộng đất ở tại đô thị chi tiết xem phụ biểu 10/CH và phụ biểu 1.
Đối với những khu dân cư quy hoạch chỉnh trang và quy hoạch mới nhỏ lẻ thì cho phép nhân dân được quyền chuyển mục đích sử dụng đất, vốn ngân sách chỉ đầu tư xây dựng đường giao thông và các công trình công cộng; còn lại cho phép nhân dân tự chuyển mục đích sử dụng đất và nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất; nhà nước không thu hồi đất và đền bù đất, hoa màu trên đất để giảm vốn đầu tư từ ngân sách và tiến độ thực hiện quy hoạch sẽ nhanh hơn, tính khả thi của quy hoạch sẽ cao hơn. Nhà nước chỉ thu hồi đất khi thực hiện xây dựng các khu dân cư tập trung quy mô lớn để bán đấu giá quyền sử dụng đất, khu tái định cư.
3.2.2.12. Đất xây dựng trụ sở cơ quan - Diện tích đất năm 2015: 17,90 ha.
- Diện tích đất không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng: 17,81 ha, giảm 0,09 ha do chuyển sang đất giao thông tại thị trấn hai Riêng.
- Diện tích kế hoạch năm 2016: 17,81 ha, giảm 0,09 ha so với năm 2015.
3.2.2.13. Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp - Diện tích đất năm 2015: 1,59 ha.
- Diện tích đất không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng: 1,59 ha (giữ nguyên diện tích hiện trạng).
- Diện tích đất từ các mục đích khác chuyển sang đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp: 0,12 ha (từ đất trồng cây hàng năm khác).
Trong năm kế hoạch 2016 xây dựng trụ sở Trạm thủy văn Sông Hinh tại xã Đức Bình Đông (0,12 ha).
- Diện tích kế hoạch năm 2016: 1,71 ha, tăng 0,12 ha so với năm 2015.
3.2.2.14. Đất tôn giáo
- Diện tích năm 2015: 3,29 ha.
- Diện tích đất không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng: 3,29 ha (giữ nguyên diện tích hiện trạng, không biến động so với năm 2015).
3.2.2.15. Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa - Diện tích năm 2015: 86,85 ha.
- Diện tích đất không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng: 86,85 ha (giữ nguyên diện tích hiện trạng).
- Diện tích đất từ các mục đích khác chuyển sang: 7,58 ha (chuyển từ đất chưa sử dụng sang 0,48 ha và từ đất sản xuất nông nghiệp sang 7,10 ha). Diện tích mở rộng thêm ở các xã Đức Bình Đông, Đức Bình Tây, Ea Trol, Ea Lâm, Ea Bia và Sơn Giang.
- Diện tích kế hoạch năm 2016: 94,43 ha, tăng 7,58 ha so với năm 2015.
3.2.2.16. Đất sản xuất vật liệu xây dựng - Diện tích năm 2015: 8,23 ha.
- Diện tích đất không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng: 8,23 ha (giữ