Vị trí tại thôn Nà Tu. Quy mô diện tích khoảng 15 ha.
Điều chỉnh bản quy hoach thị tứ năm 1996 dự kiến bổ sung vào khu trung tâm xã:
- Dự án tái định c- Nà tu.
- Khu khuôn viên cây xanh, vui chơi giải chí tại thôn Nà Pẻn, kè hai bên bờ sông chống xói lở
và bố chí các khu khuôn viên cây xanh tạo cảnh quan và bảo vệ môi tr-ờng.
- Khu th-ơng mại dịch vụ tại khu chợ phiên hiện tại và mở rộng khu dịch vụ dọc 2 bên đ-ờng quốc lộ 3 khu trung tâm xã.
* Nguyên tắc: Chỉnh trang và mở rộng khu trung tâm hiện có và quy hoạch các công trình công cộng (UBND xã, nhà văn hóa, bãi tập thể dục thể thao, bể bơi và các khuôn viên cây xanh tạo không gian.
* San nền
Căn cứ vào cao độ các công trình hiện tại và cao độ khống chế cho từng điểm dân cư, khu trung tâm, lựa chọn phương án thoát nước theo hướng các dòng chảy hiện tại.
Thuyết minh QHXD nông thôn mới Xã Cẩm Giàng – Bạch Thông – Bắc Kạn
- Giải pháp san nền bám địa hình hiện trạng, hạn chế khối lượng san lấp. Ở khu thung lũng thì tôn nền bằng cốt tối thiểu xây dựng để tránh tình trạng ngập úng vào mùa mưa, đồng thời tạo độ dốc thuận lợi cho thoát nước.
- Đối với khu vực núi có độ dốc lớn chỉ san lấp cục bộ, giật cấp công trình.
- Đối với các khu đất đã xây dựng: khi xây dựng xen cấy công trình, chọn cao độ bằng cao độ nền hiện trạng để phù hợp với mặt bằng hiện có, nhưng không được gây úng ngập cho các công trình hiện có.
- Các khu vực xây mới: Khi san nền các khu vực sát đường hiện có, cao độ phải gắn kết với cao độ nền đường.
7.2.1. Quy hoạch các công trình công cộng trong khu trung tâm
a. Quy hoạch hệ thống các công trình công cộng trong khu trung tâm
Bảng tổng hợp quy hoạch sử dụng đất các công trình công cộng
TT Lọai công trình
Hiện trạng năm 2011 Quy hoạch
D.T đất (m2)
DT sàn
XD (m2)
Tầng cao
Đến năm 2020
Tầng cao
Giải pháp quy hoạch D.T
đất (m2)
D.T sàn XD (m2) CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNG
Thuyết minh QHXD nông thôn mới Xã Cẩm Giàng – Bạch Thông – Bắc Kạn
1.1 Công trình trụ sở cơ
quan - UBND xã 1.612,5 248,0 2 2750 896 2 Nâng cấp, cải
tạo, mở rộng
1.2 Trạm y tế xã 576,0 80,0 1 1820 300 1 Nâng cấp, cải
tạo, mở rộng
1.3 Công trình giáo dục
- Trường mầm non 500,0 - 1 1600 500 2 Xây dựng mới
- Trường tiểu học 10.747,0 - 1 11480 800 2 Nâng cấp, cải
tạo, mở rộng
- Trường THCS 6.882,0 - - 2090 900 2 Nâng cấp, cải
tạo, mở rộng
1.4 Công trình văn hoá
- Trung tâm văn hoá
thể thao xã 969 250 - 1.130 250 2 Nâng cấp, cải
tạo, mở rộng
- Trung tâm văn hoá
thể thao mỗi thôn 50-150 - 1 1.000 200 1 Nâng cấp, cải
tạo, mở rộng
Khu di tích Nà Tu 4.751 - - 4.751 200 - Nâng cấp, cải
tạo
- Đài tưởng niệm nghĩa
trang liệt sỹ 1.774 - - 1.774 120 - Nâng cấp, cải
tạo
1.5 Công trình dịch vụ
- Chợ trung tâm xã 4.150 - 1 2.950 596 2 Xây dựng mới
- Bưu điện xã 414 - 1 420 100 1 Nâng cấp, cải
tạo, mở rộng
II CÂY XANH, TDTT
2.1 Sân vận động xã - - - 2.750 - - Xây dựng mới
2.2 Cây xanh cảnh quan - - - 14.800 - - Xây dựng mới
2.3 Khu vui chơi thiếu
nhi - - - 18.200 - - Xây dựng mới
b. Quy mô và khái toán kinh phí xây dựng hệ thống các công trình công cộng
Bảng tổng hợp quy mô và khái toán kinh phí xây dựng hệ thống các công trình công cộng
Thuyết minh QHXD nông thôn mới Xã Cẩm Giàng – Bạch Thông – Bắc Kạn
TT Lọai công trình S.L Đơn giá
(x1000.đ)
Thành tiền (tr.đ) Ghi chú
81.497
I CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNG
1.1 Công trình trụ sở cơ quan - UBND xã 1 948.326 948 Nâng cấp, cải tạo, mở rộng 1.2 Trạm y tế xã 1 1.785.038 1.785 Nâng cấp, cải tạo, mở rộng 1.3 Công trình giáo dục
- Trường mầm non 1 5.077.369 5.077 Xây dựng mới
- Trường tiểu học 1 2.150.953 2.151 Nâng cấp, cải tạo, mở rộng
- Trường THCS 1 6.733.367 6.733 Nâng cấp, cải tạo, mở rộng
1.4 Công trình văn hoá
- Trung tâm văn hoá thể thao xã 1 876.800 877 Nâng cấp, cải tạo, mở rộng
- Trung tâm văn hoá thể thao các thôn 11 1.096.050 12.057 Nâng cấp, cải tạo, mở rộng
- Khu di tích Nà Tu 1 550.400 550 Nâng cấp, cải tạo
- Đài tưởng niệm, nghĩa trang liệt sỹ 1 825.600 826 Nâng cấp, cải tạo
- Khu di tích Nà Tu 1 1.376.100 1.376 Nâng cấp, cải tạo
1.5 Công trình dịch vụ
- Chợ trung tâm xã 1 14.077.520 14.078 Xây dựng mới
- Bưu điện xã 1 113.700 114 Nâng cấp, cải tạo, mở rộng
1.6 Trung tâm giáo dục cộng đồng xã 1 - - -
II CÂY XANH, TDTT
2.1 Sân vận động xã 1 1.925.000 1.925 Xây dựng mới
2.2 Cây xanh cảnh quan 1 14.800.000 14.800 Xây dựng mới
2.2 Khu vui chơi cho thiếu nhi 1 18.200.000 18.200 Xây dựng mới
Tổng cộng
7.2.2. Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật trong khu trung tâm
- Quy hoạch mở rộng, nâng cấp đường giao thông qua trục xã với nền đường 6 m, hệ thống đường ngang và nâng cấp một số trục thôn đúng với tiêu chuẩn của bộ GTVT. Xây dựng đường
có vỉa hè cho toàn bộ hệ thống giao thông trong khu trung tâm. (Chi tiết các tuyến trong khu trung tâm được gắn liền trong bảng quy hoạch giao thông của xã).
- Hệ thống điện:
+ Nguồn cấp: Lấy từ trạm biến áp Nà Tu và Nà Tu 1 có công suất quy hoạch 250KVA, 35/0,4KV)
+ Mạng lưới đường dây hạ thế (0,4 Kv): Từ các trạm biến áp dẫn các đường dây 0,4Kv đi nổi
Thuyết minh QHXD nông thôn mới Xã Cẩm Giàng – Bạch Thông – Bắc Kạn
tâm, các điểm dân cư, hệ thống chiếu sáng công cộng và được đồng bộ với hệ thống điện theo quy hoạch toàn xã.
+ Chiếu sáng công cộng: Đèn chiếu sáng công cộng được bố trí tại các cột điện 0,4Kv và các cột đèn chiếu sang để chiếu sáng phục vụ cho nhu cầu chiếu sáng của khu trung tâm.
- Hệ thống nước sinh hoạt:
+ Nguồn cấp: Đảm bảo vệ sinh lấy từ hệ thống cấp nước quy hoạch của xã.
+ Từ nguồn cấp, nước sẽ được dẫn qua hệ thống đường ống cấp về thôn và đến từng hộ gia đình.
+ Mạng lưới đường ống trong hành lang bảo vệ kết cấu hạ tầng đường bộ.
- Thoát nước và xử lý chất thải:
+ Bố trí hệ thống thoát nước được bố trí theo hệ thống hạ tầng giao thông theo phương án quy hoạch chung của xã. Đối với các công trình, nhà ở bố trí hệ thống thoát nước về phía sau công trình sau đó dẫn nước là hệ thống thoát nước theo hạ tầng giao thông hoặc mương thoát nước. + Chất thải được thu gom, phân loại tại bãi rác tập kết của từng thôn và chở về khu vực xử lý rác thải tập trung của xã.
7.2.3. Các chỉ tiêu cơ bản cấp xã
Các chỉ tiêu cơ bản cấp xã
Thuyết minh QHXD nông thôn mới Xã Cẩm Giàng – Bạch Thông – Bắc Kạn
TT Nội dung Chỉ tiêu
- Hộ nông nghiệp ≥ 300 m2
- Hộ phi nông nghiệp ≥120 m2
2 Đất giáo dục - ≥ 12 m2/học sinh
3 Đất y tế - ≥ 1500 m2
4 Đất xây dựng công trình dịch vụ
công cộng ≥5m2/người
- Xã có 1 TT VH_TT, diện tích ≥ 1000m2
- Các thôn bản đều có 1 trung tâm VH_TT, diện tích ≥ 500m2
6 Đất cho giao thông và hạ tầng kỹ
thuật ≥7m2/ người
7 Đất cây xanh công cộng ≥2m2/ người
- Diện tích đất xây dựng cho một mộ phần :
+ Hung táng và chôn cất một lần : 5 m2/mộ
-Khoảng cách ly vệ sinh : + đến ranh giới khu dân cư :≥ 3km +Đến công trình xây dựng khác ≥ 1km -Chỉ tiêu cấp điện sinh hoạt:
+ Điện năng : ≥200 KWh/người/năm + Phụ tải : ≥150w/ người
-Chỉ tiêu cấp điện cho công trình công cộng:
100% nhu cầu điện sinh hoạt của xã Tiêu chuẩn cấp nước:
Có trang thiết bị vệ sinh và mạng lưới đường ống: 80 l/người/ngày
- Có hệ thống thu gom và xử lý nước thải sinh hoạt
- Thu gom được ≥ 80% lượng nước cấp
13 Chợ - Chợ có diện tích ≥ 1500m2
14 Điểm phục vụ bưu chính viễn
thông
Có điểm phục vụ bưu chính viễn thông, diện tích ≥ 150m2
15 Công sở cấp xã Diên tích đất xây dựng ≥ 1000m2, diện tích
sử dụng ≤ 400m2
16 Đường giao thông Đạt tiêu chuẩn đường giao thông nông thôn
của bộ GTVT
1 Đất ở
5 TT văn hoá thể thao
8 Nghĩa trang nhân dân
12 Thoát nước thải
9 Khu xử lý chất thải rắn
10 Cấp điện
11 Cấp nước
Thuyết minh QHXD nông thôn mới Xã Cẩm Giàng – Bạch Thông – Bắc Kạn