V. Quy trình thực hiện đánh giá tác động mơi trƣờng dự án
2.1 Điều kiện tự nhiên và mơi trƣờng
2.1.1 Điều kiện về địa lí địa chất
Dự án đầu tƣ cơng trình phức hợp siêu thị, thƣơng mại, dịch vụ, văn phịng và căn hộ SSG Tower tọa lạc tại đƣờng Điện Biên Phủ, Phƣờng 25, Quận Bình Thạnh. Khu đất cĩ vị trí hết sức thuận lợi về giao thơng, tiết giáp với đƣờng D1 và đƣờng Điện Biên Phủ. Tại khu vực này, dân cƣ tập trung đơng đúc và nằm gần sát với trung tâm Thành phố. Khu đất xây dựng dự án cĩ địa hình bằng phẳng và tƣơng đối thấp so với quy hoạch san nền đƣợc duyệt của quận BìnhThạnh là >2m, cao độ quốc gia trung bình +1,0 m. Theo hồ sơ báo cáo kết quả khảo sát địa chất cơng trình do Trung tâm nghiên cứu cơng nghệ và Thiết bị cơng nghiệp, trƣờng Đại họch Bách khoa TP.HCM lập, đi ều kiện địa chất của lơ đất cĩ lớp 1, 2 là lớp đất yếu, cƣờng độ chịu lực thấp, đối với cơng trình nhà cao tầng cĩ tải trọng trung bình cĩ thể sử dụng các loại mĩng cọc đặt vào lớp 3, độ sâu khoảng 40m trở xuống. Mực nƣớc ngầm của khu đất trung bình -1,1m.
2.1.2 Điều kiện khí tƣợng thủy văn
Số liệu điều kiện khí tƣợng thủy văn trong báo cáo này đƣợc tham khảo từ số liệu báo cáo hiện trạng mơi trƣờng năm 2010 của Chi cục Bảo vệ Mơi trƣờng TP.HCM . 2.1.2.1 Nhiệt độ
Nhiệt độ khơng khí ảnh hƣởng trực tiếp đến quá trình chuyển hĩa và phát tán các chất ơ nhiễm trong khí quyển. Nhiệt độ khơng khí càng cao thì tốc độ các phản ứng hĩa học xảy ra càng nhanh và thời gian lƣu tồn các chất ơ nhiễm càng nhỏ. Sự biến thiên giá trị nhiệt độ sẽ ảnh hƣởng đến quá trình phát tán bụi và khí thải, đến quá trình trao đổi nhiệt của cơ thể và sức khoẻ ngƣời lao động.
Đặc điểm chung của nhiệt độ khơng khí của thành phố Hồ Chí Minh là cao đều trong năm. Nhiệt độ khơng khí trung bình 26,30C – 28.50C. Nhiệt độ cao tuyệt đối 400C, nhiệt độ thấp tuyệt đối 13,8oC. Tháng cĩ nhiệt độ trung bình cao nhất là tháng 4
(37,4oC), tháng cĩ nhiệt độ trung bình thấp nhất là khoảng giữa tháng 10 (16,5oC). 2.1.2.2 Độ ẩm khơng khí
Độ ẩm khơng khí lớn tạo điều kiện cho các vi sinh vật phát tán vào khơng khí phát triển nhanh chĩng, lan truyền và chuyển hĩa các chất ơ nhiễm trong khơng khí gây ơ nhiễm mơi trƣờng và là yếu tố vi khí hậu ảnh hƣởng đến sức khỏe.
Ðộ ẩm tƣơng đối của khơng khí bình quân/năm 79,5%; bình quân mùa mƣa 80% và trị số cao tuyệt đối tới 100%; bình quân mùa khơ 74,5% và mức thấp tuyệt đối xuống tới 20%.
2.1.2.3 Bốc hơi
Tổng lƣợng bốc hơi/năm là 1.114 m. 2.1.2.4 Bức xạ mặt trời
Bức xạ mặt trời là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hƣởng trực tiếp đến chế độ nhiệt trong vùng và qua đĩ sẽ ảnh hƣởng đến mức độ bền vững khí quyển và quá trình phát tán và biến đổi các chất ơ nhiễm. Bức xạ mặt trời sẽ làm thay đổi trực tiếp nhiệt độ của vật thể tùy thuộc vào khả năng phản xạ và hấp thụ bức xạ của nĩ nhƣ bề mặt lớp phủ, màu sơn, tính chất bề mặt…
Lƣợng bức xạ dồi dào, trung bình khoảng 140 Kcal/cm2/năm. Số giờ nắng trung bình/tháng 160-270 giờ.
2.1.2.5 Chế độ mƣa
Chế độ mƣa cũng sẽ ảnh hƣởng đến chất lƣợng khơng khí. Khi mƣa xuống sẽ cuốn theo bụi và các chất ơ nhiễm cĩ trong khơng khí.
Cĩ 2 mùa rõ rệt trong năm: mùa mƣa bắt đầu từ tháng 5 đến tháng 10 và mùa khơ bắt đầu từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau.
Lƣợng mƣa cao, bình quân/năm 1.949 mm. Số ngày mƣa trung bình/năm là 159 ngày. Khoảng 90% lƣợng mƣa hàng năm tập trung vào các tháng mùa mƣa từ tháng 5 đến tháng 11; trong đĩ hai tháng 6 và 9 thƣờng cĩ lƣợng mƣa cao nhất. Các tháng 1,2,3 mƣa rất ít, lƣợng mƣa khơng đáng kể.
2.1.2.6 Chế độ giĩ
Chế độ giĩ gĩp phần quan trọng trong quá trình phát tán và lan truyền các chất ơ nhiễm trong khí quyển, vận tốc giĩ càng lớn thì khả năng lan truyền bụi và các chất ơ nhiễm càng xa, vì vậy làm gia tăng khả năng pha lỗng các chất ơ nhiễm trong khí.
Thành phố Hồ Chí Minh cĩ hai hƣớng giĩ chính và chủ yếu là giĩ mùa Tây – Tây Nam và Bắc – Ðơng Bắc. Giĩ Tây – Tây Nam từ Ấn Ðộ Dƣơng thổi vào trong mùa mƣa, khoảng từ tháng 6 đến tháng 10, tốc độ trung bình 3,6m/s và giĩ thổi mạnh nhất vào tháng 8, tốc độ trung bình 4,5 m/s. Giĩ Bắc – Ðơng Bắc từ biển Đơng thổi vào trong mùa khơ, khoảng từ tháng 11 đến tháng 2, tốc độ trung bình 2,4 m/s. Ngồi ra cĩ giĩ tín
phong, hƣớng Nam – Ðơng Nam, khoảng từ tháng 3 đến tháng 5 tốc độ trung bình 3,7m/s.
2.1.2.7 Thủy văn
Chế độ thủy văn sơng ngịi trong khu vực dự án cĩ tính chất tƣơng tự với chế độ thủy văn sơng Sài Gịn, theo chế độ bán nhật triều, mỗi ngày cĩ hai lần triều lên và hai lần triều xuống, mỗi tháng cĩ hai lần triều cƣờng và hai lần triều kiệt. Trong giai đoạn triều cƣờng, thủy triều cĩ biên độ lớn và cƣờng độ cao. Trong giai đoạn triều kiệt, cƣờng độ của nƣớc thấp.
Dƣới đây là kết quả tĩm tắt số liệu đo đạc thủy văn tại trạm Bình Phƣớc và Phú An nằm trên Sơng Sài Gịn.
Bảng 2.1: Kết quả đo đạc thủy văn tại trạm Bình Phƣớc
Nguồn: Báo cáo kết quả quan trắc và giám sát chất lượng mơi trường TPHCM năm 2009, Chi cục Bảo vệ Mơi trường
Bảng 2.2: Kết quả đo đạc thủy văn tại trạm Phú An
Nguồn: Báo cáo kết quả quan trắc và giám sát chất lượng mơi trường TPHCM năm 2009, Chi cục Bảo vệ Mơi trường
2.1.3 Hiện trạng chất lƣợng mơi trƣờng
Để đánh giá hiện trạng chất lƣợng mơi trƣờng khơng khí, mơi trƣờng nƣớc và đất của khu vực dự án, nhĩm đo đạc khảo sát của Cơng ty Cổ phần Dịch vụ Khoa học Cơng nghệ Sắc Ký Hải Đăng phối hợp với đơn vị tƣ vấn Chi cục Bảo vệ mơi trƣờng TP.HCM và chủ đầu tƣ Cơng ty Cổ phần SSG Văn Thánh đã tiến hành khảo sát, đo đạc và lấy mẫu phân tích vào ngày 09/12/2010.
Tháng 1 2 3 4 5 6 7 Tháng 1 2 3 4 5 6 7
2.1.3.1 Hiện trạng chất lƣợng mơi trƣờng khơng khí Chỉ tiêu đo đạc:
Chất lƣợng mơi trƣờng khơng khí đƣợc đánh giá thơng qua những thơng số đặc trƣng sau đây:
- Khí ơ nhiễm: NO2, SO2, CO, NH3, H2S;
- Bụi, Tiếng ồn, nhiệt độ, độ ẩm, tốc độ giĩ. Vị trí lấy mẫu khơng khí:
K1: Đầu khu vực dự án. K2: Cuối khu vực dự án. K3: Giữa khu vực dự án.
Phƣơng pháp lấy mẫu và phân tích: Phƣơng pháp lấy mẫu và phân tích theo Thƣờng quy Kỹ thuật của Bộ Y tế – 2002, Tiêu chuẩn Việt Nam và Standard Method for air examination (USA)
Kết quả phân tích:
Kết quả phân tích chất lƣợng mơi trƣờng khơng khí khu vực dự án đƣợc trình bày trong Bảng 2.3.
Bảng 2.3: Kết quả phân tích mẫu khơng khí tại khu vực dự án
Nguồn:Cơng ty CP DV Khoa học Cơng nghệ Sắc ký Hải Đăng
STT Vị trí đo Chỉ tiêu phân tích STT Vị trí đo NO2 3 (mg/m ) SO2
Nhận xét: Thời điểm tiến hành đo đạc của Dự án vào lúc 13h00 ngày
09/12/2010 trong điều kiện trời nắng, khơng mƣa, giĩ nhẹ, nhiệt độ khơng khí trung bình là 32,80C. Theo kết quả đo đạc và phân tích mẫu khơng khí tại các vị trí trong khu đất dự án cho thấy các chỉ tiêu đều đạt quy chuẩn QCVN 05:2009/BTNMT và QCVN 26:2010/BTNMT.
Đây là mơi trƣờng khơng khí nền đặc trƣng tại khu vực dự án cũng nhƣ các điểm lân cận xung quanh. Căn cứ trên kết quả này để đánh giá mức độ ảnh hƣởng của dự án đến mơi trƣờng xung quanh hoặc tác động của một số nhân tố đến khu vực dự án khi dự án chính thức đi vào hoạt động.
2.1.3.2 Hiện trạng mơi trƣờng nƣớc mặt Chỉ tiêu đo đạc:
Các thơng số đặc trƣng cho tính chất nƣớc mặt bao gồm: pH, Độ dẫn điện, COD, BOD5, DO, TSS, N tổng, P tổng, SO42-, Cu, Pb, Hg, Dầu mỡ, Coliforms và Fecal
Coliforms.
Vị trí lấy mẫu:
M1: Mẫu nƣớc mặt dƣới chân cầu Văn Thánh – Rạch Văn Thánh, cách khu vực Dự án 300m.
M2: Mẫu nƣớc mặt dƣới chân cầu Sài Gịn, cách khu vực Dự án 700m. Phƣơng pháp phân tích mẫu:
Bảng 2.4: Phƣơng pháp phân tích các thơng số của mơi trƣờng nƣớc mặt STT CHỈ TIÊU ĐƠN VỊ PHƢƠNG PHÁP THỬ 1 pH - TCVN 6492 – 1999 2 Độ dẫn điện μS/cm Dist 3 HANNA 3
Nguồn: Cơng ty CP DV Khoa học Cơng nghệ Sắc ký Hải Đăng
Kết quả phân tích chất lƣợng nƣớc mặt:
Bảng 2.5: Kết quả phân tích chất lƣợng nƣớc mặt
Cơng ty CP DV Khoa học Cơng nghệ Sắc ký Hải Đăng
Ghi chú:
B1 : Dùng cho mục đích tƣới tiêu thủy lợi hoặc các mục đích sử dụng khác cĩ
yêu cầu chất lƣợng nƣớc tƣơng tự hoặc các mục đích sử dụng nhƣ loại B2;
B2 : Giao thơng thủy và các mục đích khác với yêu cầu nƣớc chất lƣợng thấp. STT CHỈ TIÊU ĐƠN VỊ Mẫu M1 Mẫu M2 QCVN 08/2008:BTNMT STT CHỈ TIÊU ĐƠN VỊ Mẫu M1 Mẫu M2 B1 B2 11 Pb mg/l SMEWW 3500 – Pb – 2005 12 Hg mg/l
Nhận xét: Kết quả phân tích chất lƣợng nƣớc tại Rạch Văn Thánh (chân cầu) và
chân cầu Sài Gịn gần khu vực Dự án cho thấy chất lƣợng nƣớc đã bị ơ nhiễm. Mẫu M1 cĩ nồng độ COD vƣợt Quy chuẩn Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lƣợng nƣớc mặt mức B1 1,1 lần, BOD5 vƣợt 1,2 lần, DO khơng đạt, tổng N, tổng P, dầu mỡ và Coliform đều vƣợt Quy chuẩn nêu trên từ 1,75 – 146,7 lần. Mẫu M2 cĩ TSS vƣợt Quy chuẩn 1,44 lần, tổng P vƣợt 2,03 lần, dầu mỡ và Coliform cũng vƣợt Quy chuẩn nhiều lần.
Đánh giá sơ bộ về sức chịu tải của mơi trƣờng nƣớc:
Để đánh giá sơ bộ về sức chịu tải của mơi trƣờng nƣớc tại khu vực của dự án, trong báo cáo này thực hiện dựa trên hƣớng dẫn của thơng tƣ số 02/2009/TT-BTNMT ban hành ngày 19/03/2009 của Bộ Tài nguyên và Mơi trƣờng.
Vị trí xả thải của dự án là rạch Văn Thánh, hiện tại khu vực này khơng nằm trên hoặc ngay gần thƣợng lƣu khu vực bảo hộ vệ sinh, khơng nằm trong khu vực bảo tồn quốc gia,… Tại thời điểm khảo sát lấy mẫu, sơng tƣơng đối ơ nhiễm tuy nhiên khơng cĩ xảy ra hiện tƣợng các thủy sinh bị đe dọa sự sống (ví dụ nhƣ hiện tƣợng cá nhảy lên mặt nƣớc vì ngạt thở hoặc cá, thủy sinh vật chết hàng loạt nổi lên mặt nƣớc). Trên rạch Văn Thánh chƣa từng xảy ra hiện tƣợng tảo nở hoa và trong khu vực này cũng chƣa cĩ báo cáo, số liệu nào liên quan đến bệnh tật cộng đồng do tiếp xúc với nguồn nƣớc gây ra (các bệnh về mắt, da, ngứa, mẫn đỏ,…) Nhƣ vậy theo hƣớng dẫn của thơng tƣ số 02/2009/TT-BTNMT ban hành ngày 19/03/2009 của Bộ Tài nguyên và Mơi trƣờng thì cĩ thể kết luận sơ bộ: Nguồn nƣớc rạch Văn Thánh cĩ thể cịn khả năng tiếp nhận nƣớc thải.
2.1.3.3 Chất lƣợng mơi trƣờng đất Chỉ tiêu đo đạc:
Các thơng số đặc trƣng cho tính chất đất bao gồm: pH, Fe, Cu, Zn, Pb Vị trí lấy mẫu:
Nhĩm đo đạc khảo sát đã tiến hành lấy 2 mẫu bao gồm 1 mẫu đầu khu vực dự án và 1 mẫu cuối khu vực dự án nhằm đánh giá chất lƣợng nền của mơi trƣờng đất trƣớc khi dự án đi vào hoạt động.
Phƣơng pháp phân tích mẫu:
Bảng 2.6: Phƣơng pháp phân tích các thơng số của mơi trƣờng đất STT
Kết quả phân tích chất lƣợng đất:
Bảng 2.7: Kết quả phân tích chất lƣợng đất
Nguồn: Cơng ty CP DV Khoa học Cơng nghệ Sắc ký Hải Đăng
Ghi chú
M1 : Mẫu đất ở đầu khu vực dự án; M2 : Mẫu đất ở cuối khu vực dự án.
Nhận xét: Kết quả phân tích 2 mẫu đất đƣợc lấy tại vị trí đầu và cuối khu vực
dự án và ở độ sâu 0,2m cho thấy chỉ tiêu điều đạt Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về kim loại nặng trong đất (đất cơng nghiệp) QCVN 03:2008/BTNMT.
2.2 Điều kiện kinh tế - xã hội2.2.1 Phát triển kinh tế 2.2.1 Phát triển kinh tế
2.2.1.1 Kinh tế
Thu quỹ phịng chống lụt bão: 88.943.000đ/61.010.000đ đạt 145,78% Quỹ bảo trợ xã hội:
Tổng thu: 153.941.000đ Tổng chi: 130.983.900đ Quỹ an ninh quốc phịng: Tổng thu: 668.674.675đ STT CHỈ TIÊU ĐƠN VỊ Mẫu M1 Mẫu M2 QCVN 03/2008:BTNMT 2 Fe g/kg TCVN 6496 – 2009 3
Tổng chi: 549.637.747đ
Phối hợp cùng Phịng LĐ – TBXH, Trung tâm Y tế, Liên đồn lao động quận kiểm tra về chế độ tiền lƣơng, thƣởng tết của 18 Cty – DN. Điều tra khảo sát về tình hình sản xuất kinh doanh của hơn 400 Cty – DN đĩng trên địa bàn phƣờng và 65 cơng ty doanh nghiệp về Bộ luật lao động.
Cơng tác phịng chống dịch bệnh gia súc, gia cầm: Phối hợp cùng Cơng an phƣờng, trạm thú y quận kiểm tra và tiêu hủy 05 con gà đá của 02 hộ chăn nuơi, 04 con gà của 01 hộ mua bán tại chợ Văn Thánh, kiểm tra và tiêu hủy 65 con gà, 12 con vịt sống khơng rõ nguồn gốc của 01 hộ kinh doanh.
Đề xuất phối hợp cùng Phịng Y tế, phịng Kinh tế, phịng TN – MT quận kiểm tra 01 cơng ty sản xuất bánh ngọt, 01 cơng ty sửa chữa ơtơ, kiểm tra Cty TNHH Nam Hà hoạt động gây ơ nhiễm mơi trƣờng, hồ sơ quận xử lý, kiểm tra chi nhánh xí nghiệp cơ khí 3 về gây tiếng ồn, kinh doanh sai nội dung đăng ký kinh doanh, hồ sơ quận xử lý.
Kiểm tra 11 cơ sở kinh doanh ngành ăn uống chuyển quận xử lý 04 trƣờng hợp, phạt hành chính tại phƣờng 07 trƣờng hợp với số tiền 5.600.000đ.
Kiểm tra 05 cơ sở kinh doanh gas, đề nghị chủ cơ sở thay đổi nội dung kinh doanh theo qui định, kiểm tra 10 cơ sở kinh doanh cĩ nguy cơ cháy nổ, phạt hành chính 04 cơ sở với số tiền 2.000.000đ, cho làm cam kết nhắc nhở 06 cơ sở.
Phối hợp cùng BCĐ VSATTP phƣờng kiểm tra 274 lƣợt cơ sở kinh doanh ngành ăn uống, chế biến, sản xuất thực phẩm phạt hành chính tại phƣờng 22 trƣờng hợp vi phạm với số tiền 22.550.000đ, nhắc nhở làm cam kết 167 trƣờng hợp. Thẩm định đề xuất cấp 19 giấy chứng nhận đủ điều kiện VSATTP. Tổ chức lễ phát động “ Tháng hành động vì chất lƣợng vệ sinh an tồn thực phẩm “, tuyên truyền về đảm bảo VSATTP cho các hộ kinh doanh ngành ăn uống, hộ tiểu thƣơng tại khu vực 2 chợ, các ban ngành đồn thể, khu phố, cĩ 250 ngƣời tham dự.
Phối hợp Phịng y tế, trung tâm y tế dự phịng, BCĐ VSATTP phƣờng kiểm tra vệ sinh mơi trƣờng, VSATTP của các hộ tiểu thƣơng tại khu vực chợ Văn Thánh và chợ phƣờng 25, kiểm tra vệ sinh mơi trƣờng về nguồn nƣớc sinh hoạt tại 01 chợ, 03 chung cƣ, 01 cao ốc văn phịng. Cùng cảnh sát phịng cháy chữa cháy kiểm tra cơng tác, phƣơng tiện PCCC của 03 chung cƣ, 04 cao ốc văn phịng trên địa bàn phƣờng.
Phối hợp cùng Cơng an phƣờng kiểm tra rà sốt tất cả các hộ kinh doanh nhà ngăn phịng cho thuê trên địa bàn phƣờng. Thẩm định đề xuất cấp 47 giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hộ ngăn phịng cho thuê.
Tuyên truyền luật giao thơng đƣờng bộ, luật điện lực đến 80 hộ kinh doanh, 123 tổ dân phố, 6 ban điều hành khu phố.
Đã cắt 62 bĩng đèn cao áp trên địa bàn phƣớng để thực hiện tiết kiệm điện. Điều tra khảo sát thu thập thơng tin cơ bản của 1.105 cơng ty – doanh nghiệp, 1462 hộ kinh doanh về mức doanh thu cơ sở đĩng trên địa bàn phƣờng.Điều tra về thực hiện vốn đầu tƣ 32 cơng ty – doanh nghiệp, điều tra 50 cơ sở SXKD về kết quả chi phí