2.2 .Phân tích thực trạng Marketing của công ty cổ phần xây dựng Rạng Đông
2.2.1 .Phân tích mơi trường kinh doanh
2.2.3.2.2. Chất lượng cơng trình
•Nguồn ngun liệu đầu vào : Cơng ty tự là nhà cung ứng ngun vật liệu cho chính mình lên giá vật liệu luôn ở mức cạnh tranh hơn so với các chủ thầu khác trong khu vực . Bên cạnh đó, cơng ty hiểu được tính chất quan trọng của nguồn nguyên liệu đầu vào đến chất lượng cơng trình lên cơng ty ln lựa chọn những ngun liệu tốt, đảm bảo các tiêu chuẩn cho cơng trình của mình .
•Trang thiết bị : Trang thiết bị ln được doanh nghiệp đầu tư , các loại máy móc được nhập khẩu từ Nhật Bản , Hàn Quốc , Trung Quốc với công suất hoạt động tối đa, tạo ra hiệu quả sử dụng lớn, giúp cho chất lượng cơng trình được hồn thành đúng hạn hoặc trước thời hạn của chủ đầu tư .
Thêm vào đó trong q trình thi cơng xây dựng, nếu thiếu trang thiết bị nhà thầu sẽ huy động kịp thời bằng cách thuê hoặc hợp đồng với các đơn vị có trang thiết bị thi cơng đảm bảo chất lượng cơng trình .
Ngồi trang thiết bị thi cơng, cơng ty cịn có những thiết bị kiểm tra kỹ thuật cho cơng trình .
Ví dụ như cơng trình: Xây mới nhà Văn hóa và các cơng trình phụ trợ thơn 8 xã Kiến Quốc,Huyện KiếnThụy.
Bảng 2.8 : Các thiết bị kiểm tra kỹ thuật cơng trình nhà văn hố và các cơng
trình phụ trợ thôn 8 xã Kiến Quốc, huyện Kiến Thuỵ.
TT Chủng loại Tính năng kỹ thuật Nước sản
xuất Số lượng Chất lượng 1 Cân điện tử 320g ( 0,01 g) Xác định chỉ tiêu cơ lý của vật liệu xây dựng Đức 01 bộ Tốt 2 Bộ dụng cụ sàng Xác định thành phần hạt Trung Quốc 01 bộ Tốt
3 Máy kinh vĩ+mia Đo góc, đo khoảng cách, đo cao
Nhật 01bộ Tốt
4 Máy thủy bình+mia Đo cao Nhật 01 bộ Tốt
5 Thước thép 20m,
30m, 50m
đo khoảng cách Trung
Quốc
03 bộ Tốt
6 Dụng cụ đo dộ sụt Đo độ sụt bê tông Trung
Quốc
02 bộ Tốt
7 Khuôn đúc mẫu bê tông
100x100x100 150x150x150
Đúc mẫu bê tơng Việt Nam 06 bộ Tốt
• Q trình thi cơng :
Cơng trường thi công là nơi tập trung nhiều công nhân và cán bộ quản lý, sử dụng nhiều phương tiện máy móc thiết bị và khối lượng lớn các loại nguyên vật liệu xây dựng. Để đạt được hiệu quả cao nhất là đảm bảo chất lượng kỹ thuật, mỹ thuật phù hợp với tiêu chuẩn Việt Nam đồng thời tiết kiệm được
tiền vốn, nguyên vật liệu và sức lao động. Công ty đã xây dựng biện pháp thi công dựa trên những nguyên tắc sau:
- Nghiên cứu kỹ hồ sơ bài thầu, hồ sơ thiết kế kỹ thuật, khảo sát và thực địa tại hiện trường để phân tích đánh giá thực trạng, tính chất của cơng trình xây dựng: -Sử dụng hợp lý các phương tiện máy móc thiết bị, tiết kiệm tối đa sức lao động của con người và vật liệu xây dựng, giảm tối thiểu chi phí vận tải ơ tơ …. Để đảm bảo được năng xuất lao động cao, giá thành xây dựng thấp và thời gian thi công hợp lý.
-Biện pháp thi công phù hợp với tiêu chuẩn Việt Nam, đảm bảo các chỉ
tiêu kỹ thuật, mỹ thuật của hồ sơ thiết kế, cơng trình phải ổn định bền vững kinh tế.
-Biện pháp thi công phải phù hợp với năng lực hiện tại của nhà thầu ( phần giới thiệu năng lực ), đảm bảo cơng tác an tồn trong sản xuất, an ninh trật tự trên công trường, công tác môi trường đặc biệt cơng tác phịng chống cháy nổ và hạn chế tiếng ồn.
a.Biện pháp thi cơng chính
- Sử dụng phương pháp thi cơng tuần tự đối với các cơng tác nhằm mục đích chun mơn hóa được các tổ sản xuất. Các tổ sản xuất được bố trí theo từng ngành nghề và tiến hành thi cơng tuần tự từ hạng mục cơng trình này sang hạng mục cơng trình khác.
- Đối với từng cơng việc cụ thể của các hạng mục cơng tình được sắp xếp thi cơng theo một trình tự, dây truyền sản xuất nhất định. Hướng thi công xuất phát từ trong ra ngồi đối với từng hạng mục cơng trình, trong mỗi cơng trình được tiến hành thi cơng từ dưới lên trên và hoàn thiện từ trên xuống dưới.
b. Công nghệ thi công
-Sử dụng tối đa phương tiện máy móc thiết bị thi cơng đối với những cơng việc có khối lượng lớn như:
+ Cơng tác bê tơng được thực hiện bằng máy trộn bê tơng 250 lít và máy trộn vữa 80 lít. Việc vận chuyển bê tơng, vữa, vật liệu trong phạm vi thi công được thực hiện bằng xe cải tiến, cút kít và máy vận thăng.
+ Sử dụng đầy đủ các phương tiện máy móc nhỏ, máy cầm tay như: máy đầm dùi, máy đàm bàn, máy cắt uốn săt, máy cưa…….
+ Đối với công việc có khối lượng nhỏ hoặc cơng việc khơng thể sử dụng các phương tiện máy móc thiết bị thi cơng được thì sử dụng lao động thủ cơng với đầy đủ dụng cụ lao động cầm tay.
c.Biện pháp thi cơng các cơng tác chính
- Biện pháp thi cơng được tiến hành thực hiện theo đúng trình tự cơng nghệ thi công của hồ sơ thiết kế và hệ thống tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam đối với từng hạng mục công việc và đảm bảo các bước từ công tác chuẩn bị đến thi công và nghiệm thu theo quy định.
d.Bảo hiểm, bảo hành cơng trình
Kể từ ngày khởi cơng cho đến hết thời hạn bảo hành cơng trình, nhà thầu cam kết mua bảo hiểm cho vật tư, máy móc, thiết bị, nhà xưởng phục vụ thi cơng, bảo hiểm đối với người lao động, bảo hiểm trách nhiệm dân sự đối với người thứ ba cho rủi ro của nhà thầu.
Nhà thầu cam kết bảo hành cơng trình xây dựng trong thời gian 12 tháng tính từ ngày chủ đầu tư ký biên bản nghiệm thu công trình xây dựng đã hồn thành để đưa vào sử dụng.
Trong thời gian bảo hành, chủ đầu tư thông báo cho nhà thầu về những hư hỏng liên quan tới cơng trình do lỗi của nhà thầu gây ra. Nhà thầu có trách nhiệm khắc phục các sai sót bằng chi phí của nhà thầu trong khoảng thời gian được chủ đầu tư quy định.
+ Chất lượng cơng trình được kiểm tra theo tiêu chuẩn :
1. Kiểm định chất lượng bê tông : TCXDVN 162:2004, TCXDVN
171:1989, TCXDVN 236: 2005..
2. Kiểm tra cốt thép : TCXDVN 240:2000, TCXDVN 294 : 2003.
3. Xác định độ nứt cơng trình : TCXDVN 225:1998. 4. Xác định độ bền : TCXDVN 363:2006.
6. Quản lý chất lượng cơng trình xây dựng : Nghị định số 49/2008/NĐ-CP ngày 18/4/2008 .
7. Căn cứ thông tư số 27/2009/TT-BXD ngày 11 tháng 9 năm 2008 về việc Hướng dẫn kiểm tra , chứng nhận đủ điều kiện an toàn chịu lực và chứng nhận về sự phù hợp chất lượng cơng trình xây dựng .
8. Căn cứ Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 10 tháng 2 năm 2009 của Chính phủ về việc quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình .
9. Căn cứ thông tư số 27/2009/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2009 của Bộ Xây dựng về việc Hướng dẫn một số nội dung về việc quản lý chất lượng cơng trình xây dựng …
Qua việc kiểm tra chất lượng theo tiêu chuẩn, các cơng trình do cơng ty thi cơng được đánh giá ở mức rất tốt. Đặc biệt năm 2015, công ty được Uỷ ban Nhân dân Thành phố Hải Phòng tặng cờ thi đua cho đơn vị thi đua xuất sắc về mặt chất lượng sản phẩm . Đây là một lợi thế khi tham gia tranh thầu của công ty.