phần là ủất làm nhà tạm, lỏn trại, chiếm 0,21 % tổng diện tớch ủất tự nhiờn
toàn thành phố.
4.1.3.3. ðỏnh giỏ chung về hiện trạng sử dụng và tỡnh hỡnh quản lý ủất ủai của thành phố Bắc Giang.
4.1.3.3.1. ðỏnh giỏ về hiện trạng sử dụng ủất
Trờn cơ sở cơ cấu diện tớch cỏc loại ủất toàn thành phố năm 2010 cũng
như thực trạng sử dụng ủất chi tiết cú thể nhận thấy rằng:
Trong phần diện tớch ủất ủang sử dụng, chiếm tỷ lệ diện tớch lớn nhất là
ủất phi nụng nghiệp 1.762,46 ha chiếm 54,92% tổng diện tớch ủất tự nhiờn
toàn thành phố, trong ủú riờng ủất sử dụng vào mục ủớch cụng trỡnh cụng
cộng 697,62 ha chiếm 21,74 % tổng diện tớch ủất tự nhiờn.
Trường ðại học Nụng nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nụng nghiệp ........... 64
nụng nghiệp với tổng diện tớch là 1.421,94 ha, ủạt 44,31 % tổng diện tớch tự nhiờn. Diện tớch ủất ở (bao gồm cả ủất ở ủụ thị và ủất ở nụng thụn) chiếm tỷ lệ cao trong cơ cấu ủất ủai của thành phố: 627,34 ha chiếm 19,55% tổng diện tớch
ủất tự nhiờn. Diện tớch ủất ở phõn bố khụng ủồng ủều giữa cỏc ủơn vị hành chớnh
trong thành phố. Trong những năm qua quỹ ủất ở của thành phố ủó tăng lờn ủỏng kể, một loại cỏc khu dõn cư ủó ủược GPMB và ủầu tư xong hạ tầng: Khu dõn cư số 1, số 2, số 3, khu dõn cư mới ủường Trần Nguyờn Hón, khu Cống ngúc-Bến xe, ðồng Cửa…ủó tạo ra một diện mạo mới cho ủụ thị thành phố.
4.1.3.3.2. ðỏnh giỏ tỡnh hỡnh quản lý ủất ủai
Dưới sự lónh ủạo của Thành ủy, Ủy ban nhõn dõn thành phố, trong
những năm qua thành phố Bắc Giang ủó cú những bước tiến rừ nột trong cụng tỏc quản lý Nhà nước về ủất ủai. Cỏc văn bản quy phạm phỏp luật về quản lý, sử dụng ủất ủó ủược ban hành kịp thời, cỏc chủ trương, chớnh sỏch của Nhà nước, của ngành cũng như cỏc nội dung quản lý Nhà nước về ủất ủai theo luật
ủịnh ủó ủược triển khai thực hiện ủầy ủủ trờn ủịa bàn thành phố. Nhỡn chung
cỏc văn bản do UBND thành phố ban hành ủó thể hiện chỉ ủạo khỏ cụ thể, chi tiết một số nội dung về giao ủất, cho thuờ ủất, cấp giấy CNQSD ủất cơ bản
phự hợp với cỏc quy ủịnh của phỏp luật, tạo ủiều kiện thuận lợi, thỳc ủẩy thực hiện cú hiệu quả cụng tỏc quản lý Nhà nước về ủất ủai trờn ủịa bàn
Cụng tỏc giao ủất, cho thuờ ủất, thu hồi ủất, chuyển mục ủớch sử dụng
ủất ủược thực hiện theo ủỳng quy ủịnh của phỏp luật và ủạt kết quả tốt; ủỏp
ứng nhu cầu về ủất ở cho nhõn dõn; phục vụ nhu cầu chuyển dịch cơ cấu kinh
tế trờn ủịa bàn; ủảm bảo cỏc quyền lợi của người sử dụng ủất và gúp phần
nõng cao hiệu quả cụng tỏc quản lý ủất ủai trờn ủịa bàn;
Cụng tỏc ủo ủạc, chỉnh lý bản ủồ ủịa chớnh của 11/11 phường, xó ủó
ủược tổ chức thực hiện xong. Cụng tỏc ủăng ký quyền sử dụng ủất, lập và
quản lý hồ sơ ủịa chớnh, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ủất thành phố
Trường ðại học Nụng nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nụng nghiệp ........... 65
kờ ủất ủai ủó và ủang ủược tiến hành trờn tồn thành phố, cỏc hộ gia ủỡnh, cỏ nhõn ủược cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ủất yờn tõm ủầu tư, phỏt huy
tốt hiệu quả sử dụng ủất.
Cụng tỏc thanh tra, kiểm tra việc chấp hành cỏc chớnh sỏch ủất ủai ủược
tiến hành thường xuyờn, dứt ủiểm, gúp phần ổn ủịnh tỡnh hỡnh chớnh trị, KT-XH trờn ủịa bàn thành phố. Cụng tỏc quản lý cỏc hoạt ủộng dịch vụ cụng về ủất ủai
ủược lónh ủạo ngành chỳ trọng quan tõm. Cụng tỏc lập quy hoạch, KHSDð ủó
ủược triển khai, ủiều chỉnh ở 11/11 ủơn vị hành chớnh thuộc thành phố.
Bờn cạnh cỏc chủ trương, chớnh sỏch chung về quản lý ủất ủai theo luật
ủịnh, lónh ủạo Thành ủy, UBND thành phố cũng rất quan tõm ủến cỏc chớnh
sỏch ủất ủai trong thành phố.
Tuy nhiờn, bờn cạnh những kết quả ủạt ủược, cụng tỏc quản lý ủất ủai
của thành phố cần cố gắng giải quyết những tồn tại sau: