6.1 Báo cáo tài chính công ty mẹ
Quý cổ đông quan tâm vui lòng truy cập theo địa chỉ sau để xem báo cáo tài chính đầy đủ:
http://hodeco.vn/uploads/shareholders/2001_04_BCQT/BCTC2012/Bctc2012_kiemt oan.html
6.2 Báo cáo tài chính hợp nhất đã được kiểm toán kiểm toán:
HODECO | 62 7. KẾT LUẬN:
Thị trường BĐS năm 2012 vẫn chưa có nhiều biến chuyển phục hồi khi dư âm của tình hình khó khăn của các năm 2010, 2011 vẫn chưa được khắc phục. Tình trạng giao dịch ảm đạm vẫn tiếp tục xuất hiện bởi tình hình thanh toán có hạn của người mua nhà, mức thanh khoản thấp, giá bất động sản lao dốc. Tình hình biến động về giá nhà ở (gồm căn hộ và nhà liền kề, biệt thự) từ năm 2011 có xu hướng đi xuống, và tiếp tục giảm trong năm 2012 với sự kiện hàng loạt các dự án giảm giá bán mạnh.
Tình hình nợ xấu, đặc biệt là việc thay đổi nhân sự cấp cao của các ngân hàng, ảnh hưởng mạnh mẽ tới thị trường tài chính. Lãi suất vẫn ở mức cao, việc huy động vốn qua hình thức phát hành cổ phiếu, trái phiếu … không thể thực hiện được do thị trường chứng khoán cũng chung cảnh khốn khó. Bởi vậy, dòng tiền đổ vào thị trường bất động sản năm 2012 đã hạn chế đi rất nhiều so với những năm trước. Thủ tục đầu tư, chính sách đền bù giải phóng mặt bằng vẫn là vướng mắc kéo dài dẫn đến việc triển khai các dự án đầu tư chậm. Nghị định 71 cuả Chính phủ hướng dẫn về luật nhà ở và Nghị định 69 của Chính phủ hướng dẫn thi hành luật đất đai (về lĩnh vực bồi thường giải phóng mặt bằng) tiếp tục gây ra nhiều ảnh hưởng tiêu cực đến việc thực hiện các dự án bất động sản.
Giá các nguyên vật liệu tiếp tục tăng là yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến hoạt động kinh doanh nhà của Công ty.
Trước những khó khăn trên, HĐQT và Ban Giám đốc Công ty quyết tâm thực hiện nhiệm vụ được giao, trong quá trình đối mặt với khó khăn, thử thách cùng với sự cố gắng nổ lực, vươn lên vượt khó của tập thể CB-CNV Công ty luôn sẽ là nhân tố để công ty vượt qua các trở ngại, hoàn thành nhiệm vụ.
Tăng cường quản trị công ty hướng về lợi ích của cổ đông, khách hàng và hiệu quả của doanh nghiệp; tìm kiếm cơ hội kinh doanh, mở rộng liên kết hợp tác, áp dụng các chính sách, biện pháp phù hợp, duy trì được sự phát triển bền vững của Công
HODECO | 63
ty. Bên cạnh đó là sự quan tâm chỉ đạo, giải quyết các vướng mắc của lãnh đạo Tỉnh ủy, HĐND Tỉnh, UBND Tỉnh, các sở, ban, ngành của Tỉnh đối với sự phát triển của các doanh nghiệp trên địa bàn, sự tạo điều kiện của Các ngân hàng, sự hỗ trợ của các đơn vị bạn là là một trong những yếu tố thuận lợi cho việc thực hiện kế hoạch của Công ty trong năm.
Trên đây là Bản Báo cáo Thường niên năm 2012, trong đó nêu rõ toàn bộ thông tin về Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu theo đúng chuẩn mực báo cáo thường niên theo quy định tại Thông tư số 52/2012/TT-BTC ngày 05/04/2012 của Bộ Tài chính Hướng dẫn về việc công bố thông tin trên thị trường chứng khoán./.
Vũng Tàu, ngày 18 tháng 04 năm 2013
TM. HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ
CHỦ TỊCH
(đã ký)