Phần 4 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
4.2.2. Đo đạc ngoại nghiệp
Trước tiên dựa vào sự phân bố của các điểm địa chính cấp cao kết hợp với điều kiện địa và việc đi khảo sát thực địa, tiến hành xây dựng lưới khống chế đo vẽ cho khu vực toàn xã. Tùy theo điều kiện địa hình thực tế của từng khu vực để bố trí lưới khống chế đo vẽ cho phù hợp, điểm khởi và khép của lưới đo vẽ là các điểm địa chính cấp II trở lên. Lưới khống chế đo vẽ toàn bộ tờ số 15 khu vực thị trấn Văn Giang gồm 43 điểm. Lưới được đo GPS
TRIMBLE, đảm bảo theo đúng quy trình, quy phạm của Bộ Tài nguyên và Mơi trường.
4.2.3. Cơng tác nợi nghiệp a. Bình sai lưới kinh vĩ
- Trút số liệu đo từ máy GPS TRIMBLE bằng phần mềm Trimble Data Transfer.
- Từ số liệu đo đạc lưới kinh vĩ đã tiến hành sử dụng phần mềm bình sai Trimble Business Center (TBC) của hãng Trimbleđể bình sai lưới kinh vĩ.
- Kết quả bình sai được thể hiện qua bảng 4.2 (chi tiết xem phụ lục 1)
Bảng 4.2: Kết quả tọa độ phẳng và độ cao bình sai
STT Hạng lưới Kí hiệu điểm Tọa độ (X) Tọa độ (Y)
1 Kinh vĩ cấp I KVI-03 2316835.524 544330.701
2 Kinh vĩ cấp I KVI-04 2316744.655 544337.302
3 Kinh vĩ cấp I KVI-06 2316712.198 544218.985
4 Kinh vĩ cấp I KVI-07 2316621.939 544276.071
5 Kinh vĩ cấp I KVI-08 2316458.320 544273.332
6 Kinh vĩ cấp I KVI-25 2316811.538 544171.615
7 Kinh vĩ cấp I KVI-26 2316955.199 544238.468
8 Kinh vĩ cấp I KVI-27 2316990.629 544100.910
9 Kinh vĩ cấp I KVI-28 2316989.712 543997.314
10 Kinh vĩ cấp I KVI-29 2316841.673 544087.357
11 Kinh vĩ cấp II KVII-27 2316990.530 544130.890
12 Kinh vĩ cấp II KVII-28 2316997.110 544162.920
13 Kinh vĩ cấp II KVII-29 2316981.730 544199.440
14 Kinh vĩ cấp II KVII-30 2316963.730 544263.920
15 Kinh vĩ cấp II KVII-31 2316921.330 544271.660
… … … … …
KẾT QUẢ ĐÁNH GIÁ ĐỘ CHÍNH XÁC
1. Sai số trung phương trong sốđơn vị: M = 1.0
2. Sai số vịtrí điểm: - Nhỏ nhất: (điểm: KV1-153) mp = 0.001 m - Lớn nhất: (điểm: KV1-14) mp = 0.013 m 3. Sai sốtương đối cạnh: - Nhỏ nhất: ms/s = 1/ 3265651 (Cạnh KV1-108 - KV1-193 S = 158.531 m) - Lớn nhất: ms/s = 1/ 25184 (Cạnh KV1-83 - KV1-80 S = 143.863 m) 4. Sai số phương vị: - Nhỏ nhất: (KV1-108 - KV1-193) ma = 0.06" - Lớn nhất: ( KV1-83 - KV1-80) ma = 20.60" 5.- Chiều dài cạnh nhỏ nhất: (VG-19 - KV1-48) S = 63.161 m - Chiều dài cạnh lớn nhất: (KV1-87 - KV1-166) S = 3487.467 m - Chiều dài cạnh trung bình: S = 1330.249 m
b. Sơ đồ lướikhống chế
4.3. Thành lập mảnh bản đồđịa chính tờ số 15 tại thị trấn Văn Giang
4.3.1. Đo vẽ chi tiết bản đồ địa chính
Sau khi có kết quả bình sai lưới ta có được tọa độ chính xác của các điểm lưới, tiến hành đo chi tiết.
- Đánh mốc sơn xác định ranh giới giữa các thửa đất để công việc đo vẽ được tiến hành thuận lợi, nhanh chóng và chính xác.
- Từ các mốc địa chính, điểm lưới kinh vĩ vừa xây dựng được, tiến hành đặt máy đo các điểm chi tiết.
- Trong q trình đo chi tiết, kết hợp cơng việc ghi kết quả đo được vào sổ đo vẽ chi tiết, vẽ sơ họa và ghi chú ngoài thực địa để tránh nhầm lẫn trong quá trình biên tập bản đồ.
Sau khi xác định ranh giới hành chính, các ranh giới các thửa đất ta tiến hành dùng máy điện tự để đo vẽ chi tiết ranh giới các thửa đất, các cơng trình xây dựng trên đất.
+ Đo vẽ thửa đất, các cơng trình trên đất như nhà ở, các cơng trình cơng cộng, trụ sở cơ quan.
+ Đo vẽ thể hiện hệ thống giao thơng: Đo vẽ lịng mép đường, long đường. + Đo vẽ thể hiện hệ thống thủy văn. Đo thể hiện lòng mương, mép nước, ghi chú hướng dòng chảy của hệ thống.
+ Đo vẽ các vật cố định: cầu, cống, trạm biến áp.
Bảng 4.3: Số liệu đo chi tiết bằng máytoàn đạc Topcon GTS-235N
STT Tọa độ X Tọa độ Y Độ Cao CODE
KVI-27 2316990.629 544100.91 6.755 TR01 KVI-28 2316989.712 543997.314 7.597 DKD 27F 2316992.095 544068.894 6.628 COC PHU 1 2316990.629 544100.918 5.825 R 2 2316989.498 544074.678 6.448 R 3 2316992.67 544070.208 6.552 R 4 2316991.885 544067.918 6.58 GT 5 2317004.65 544067.16 5.891 GT 6 2317002.131 544067.472 5.957 R 7 2317002.131 544067.474 5.957 R 8 2317005.198 544066.969 7.023 R 9 2317004.053 544069.228 6.464 R 10 2317004.055 544069.226 6.465 R 11 2317005.114 544067.995 6.393 R 12 2317011.814 544066.687 5.832 R 13 2317011.802 544066.346 6.632 R …. …………….. …….. ……. ……
(Nguồn: Từ số liệu đo đạc)
4.3.2. Ứng dụng bộ phần mềm biên tập mảnh bản đồ số 15 thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
- Sau khi đã hồn thành cơng tác đo vẽ ngồi thực địa, tiến hành hoàn chỉnh sổ đo vẽ chi tiết và vẽ sơ họa. Bước tiếp theo là nhập số liệu vào máy tính và sử dụng phần mềm Microstation và Famis để thành lập bản đồ địa chính.
* Q trình trút số liệu được tiến hành như sau: - Sử dụng phần mềm trút số liệu từ máy đo điện tử .
Hình 4.3: Mở phần mềm trút số liệu TOP2ASC
- Vào biểu tượng Computer trên màn hình máy tính, vào file chứa phần mềm trút số liệu, chọn tiếp vào biểu tượng TOP2ASC.
Sau khi phần mềm được chạy chọn tiếp Received and Convert GTS6 data to ASC Format.
- Nhập tên file và nhấn Enter
Hình 4.5: Nhập tên file số liệu được trút
- Số liệu được trút ra
Hình 4.6: Số liệu đang được trút ra
- Sau khi trút số liệu xong ta vào phần mềm TDDC, chọn File KC chứa file tọa độ lưới khống chế. Sau đó chọn tạo file tọa độ KC, tạo file số liệu ASC, tạo file tọa độ TXT, Tính độ cao chi tiết. Tiếp theo chọn file .tcm và tính tọa độ.
Hình 4.7: Phần mềm TDDC
Hình 4.8: Phần mềm báo có lỡi tọa độ
- Nếu phần mềm báo có lỗi tọa độ thì chọn file .tcm có lỗi rồi chọn Sửa số liệu. Sau đó sửa các vị trí trạm máy định hướng và vị trí trạm máy cho đúng.
Hình 4.9: Sửa số liệu
Tiếp tục tính tọa độ sau khi sửa số liệu xong nếu vẫn báo có lỗi tiếp tục sửa số liệu tới kho phần mềm báo số lỗi còn 0 thì số liệu đã chính xác.
4.3.2.1. Nhập sớ liệu đo
- Khi xử lý được File số liệu điểm chi tiết có đi .txt ta tiến hành triển điểm lên bản vẽ. Khởi động Microstation, tạo file bản vẽ mới chọn (Select) file chuẩn có đầy đủ các thơng số cài đặt, gọi ứng dụng Famis.
- Làm việc với (cơ sở dữ liệu trị đo): Nhập số liệu Import/ DWG or DXF Tìm đường dẫn đến ổ, thư mục, file chứa số liệu cần triển điểm lên bản vẽ.
Chọn đúng đường dẫn chứa file số liệu chi tiết có đi .txt ta được một file bản vẽ chứa các tâm điểm chi tiết, đây chính là vị trí các điểm cần xác định ở ngồi thực địa và đã được tính toạ độ và độ cao theo hệ thống toạ độ VN2000. Để biết được thứ tự các điểm nối với nhau thành các ranh thửa đất đúng như ngoài thực địa ta làm như bước sau:
Hình 4.11: Điểm đo chi tiết
4.3.2.2. Hiển thị sửa chữa số liệu đo và nối điểm
- Hiển thị trị đo
Cơ sở dữ liệu trị đo Hiển thị Tạo mô tả trị đo chọn các thông số hiển thị
DX = 0 (Tức tâm số thứ tự cách tâm điểm chi tiết theo trục X = 0 DY = 0 (Tức tâm số thứ tự cách tâm điểm chi tiết theo trục Y = 0
Chọn kích thước chữ = 3 hoặc lớn hơn tuỳ theo để thụân tiện cho việc nối các điểm chi tiết với nhau cho rõ nét rễ nhìn các số thứ tự điểm
Chọn màu chữ số thứ tự điểm sao cho chữ số nổi so với màu nền Microstation, ví dụ như trên màu nền của Microstation là màu xanh dương ta nên chọn màu chữ số thứ tự điểm chi tiêt là màu xanh lá chọn xong ta ấn chấp nhận.
Hình 4.12: Tạo mô tả trị đo
Vậy ta được một file thứ tự điểm chi tiết gồm có tâm điểm như sau:
Hình 4.13: Một số điểm đo theo thứ tự
4.3.2.3. Thành lập bản vẽ
- Nối điểm
Từ các điểm chi tiết và bản vẽ sơ hoạ ngoài thực địa ta sử dụng thanh công cụ vẽ đường thẳng Liner Elements và chọn lớp 10 để nối điểm cho từng đối tượng của chương trình Micorstation SE để nối các điểm đo chi tiết.
Hình 4.14: Kết quả nối điểm đo chi tiết
Lúc này các thửa đất trên bản vẽ thể hiện rõ vị trí hình dạng và một số địa vật đặc trưng của khu đo.
- Các yếu tố nội dung chính thể hiện trên bản đồ địa chính gồm: + Khung bản đồ;
+ Điểm khống chế tọa độ, độ cao Quốc gia các hạng, điểm địa chính, điểm khống chế ảnh ngoại nghiệp, điểm khống chế đo vẽ có chơn mốc ổn định;
+ Mốc giới quy hoạch; chỉ giới hành lang bảo vệ an toàn giao thông, thủy lợi, đê điều, hệthống dẫn điện và các cơng trình cơng cộng khác có hành lang bảo vệ an toàn;
+ Ranh giới thửa đất, loại đất, số thứ tự thửa đất, diện tích thửa đất; + Nhà ở và cơng trình xây dựng khác: chỉ thể hiện trên bản đồ các cơng trình xây dựng chính phù hợp với mục đích sử dụng của thửa đất, trừ các cơng trình xây dựng tạm thời.
+ Các đối tượng chiếm đất không tạo thành thửa đất như đường giao thơng, cơng trình thủy lợi, đê điều, sơng, suối, kênh, rạch và các yếu tố chiếm đất khác theo tuyến;
+ Địa vật, cơng trình có giá trị về lịch sử, văn hóa, xã hội và ý nghĩa định hướng cao;
+ Dáng đất hoặc điểm ghi chú độcao (khi có yêu cầu thể hiện phải được nêu cụ thể trong thiết kế kỹ thuật - dự tốn cơng trình);
- Mốc địa giới hành chính, đường địa giới hành chính các cấp:
+ Biên giới Quốc gia và cột mốc chủ quyền Quốc gia thể hiện trên bản đồ địa chính phải phù hợp với Hiệp ước, Hiệp định đã được ký kết giữa Nhà nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam với các nước tiếp giáp; ở khu vực chưa có Hiệp ước, Hiệp định thì thể hiện theo quy định của Bộ Ngoại giao;
+ Địa giới hành chính các cấp biểu thị trên bản đồ địa chính phải phù hợp với hồ sơ địa giới hành chính; các văn bản pháp lý có liên quan đến việc điều chỉnh địa giới hành chính các cấp;
+ Đối với các đơn vị hành chính tiếp giáp biển thì bản đồ địa chính được đo đạc, thể hiện tới đường mép nước biển triều kiệt trung bình tối thiểu trong 05 năm. Trường hợp chưa xác định được đường mép nước biển triều kiệt thì trên bản đồ địa chính thể hiện ranh giới sử dụng đất đến tiếp giáp với mép nước biển ở thời điểm đo vẽ bản đồ địa chính;
+ Khi phát hiện có sự mâu thuẫn giữa địa giới hành chính thể hiện trên hồ sơ địa giới hành chính và đường địa giới các cấp thực tế đang quản lý hoặc có tranh chấp về đường địa giới hành chính thì đơn vị thi cơng phải báo cáo bằng văn bản cho cơ quan tài nguyên và mơi trường cấp huyện và cấp tỉnh để trình cơ quan có thẩm quyền giải quyết. Trên bản đồ địa chính thể hiện đường địa giới hành chính theo hồ sơ địa giới hành chính (ký hiệu bằng màu đen) và đường địa giới hành chính thực tế quản lý (ký hiệu bằng màu đỏ) và phần có tranh chấp.
Trường hợp đường địa giới hành chính các cấp trùng nhau thì biểu thị đường địa giới hành chính cấp cao nhất;
+ Sau khi đo vẽ bản đồ địa chính phải lập Biên bản xác nhận thể hiện địa giới hành chính giữa các đơn vị hành chính có liên quan theo mẫu quy định tại Phụ lục số 09 kèm theo Thông tư 25/2014/TT-BTNMT.
+ Mốc giới quy hoạch; chỉ giới hành lang bảo vệ an tồn giao thơng, thủy lợi, đê điều, hệ thống dẫn điện và các cơng trình cơng cộng khác có hành lang bảo vệ an toàn: Các loại mốc giới, chỉ giới này chỉ thể hiện trong trường hợp đã cắm mốc giới trên thực địa hoặc có đầy đủ tài liệu có giá trị pháp lý đảm bảo độ chính xác vị trí điểm chi tiết của bản đồ địa chính.
- Đối tượng thửa đất
+ Thửa đất được xác định theo phạm vi quản lý, sử dụng của một người sử dụng đất hoặc của một nhóm người cùng sử dụng được nhà nước giao quản lý đất; có cùng mục đích sử dụng theo quy định của pháp luật về đất đai;
+ Đỉnh thửa đất là các điểm gấp khúc trên đường ranh giới thửa đất; đối với các đoạn cong trên đường ranh giới, đỉnh thửa đất trên thực địa được xác định đảm bảo khoảng cách từ cạnh nối hai điểm chi tiết liên tiếp đến đỉnh cong tương ứng không lớn hơn 0,2 mm theo tỷ lệ bản đồ cần lập;
+ Cạnh thửa đất trên bản đồ được xác định bằng đoạn thẳng nối giữa hai đỉnh liên tiếp của thửa đất;
+ Ranh giới thửa đất là đường gấp khúc tạo bởi các cạnh thửa nối liền, bao khép kín phần diện tích thuộc thửa đất đó;
+ Trường hợp đất có vườn, ao gắn liền với nhà ở thì ranh giới thửa đất được xác định là đường bao của tồn bộ diện tích đất có vườn, ao gắn liền với nhà ở đó;
+ Đối với ruộng bậc thang thì ranh giới thửa đất được xác định là đường bao ngồi cùng, bao gồm các bậc thang liền kề có cùng mục đích sử dụng đất, thuộc phạm vi sử dụng của một người sử dụng đất hoặc một nhóm người cùng sử dụng đất.
+ Trường hợp ranh giới thửa đất nông nghiệp, đất chưa sử dụng là bờ thửa, đường rãnh nước dùng chung không thuộc thửa đất có độ rộng dưới 0,5m thì ranh giới thửa đất được xác định theo đường tâm của đường bờ thửa, đường rãnh nước. Trường hợp độ rộng đường bờ thửa, đường rãnh nước bằng hoặc lớn hơn 0,5m thì ranh giới thửa đất được xác định theo mép của đường bờ thửa, đường rãnh nước.
- Loại đất
+ Loại đất thể hiện trên bản đồ địa chính bằng ký hiệu quy định tại điểm 13 mục III của Phụ lục số 01 kèm theo Thông tư 25/2014/BTNMT.
+ Loại đất thể hiện trên bản đồ địa chính phải đúng theo hiện trạng sử dụng đất. Trường hợp có quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất vào mục đích khác với hiện trạng mà việc đưa đất vào sử dụng theo quyết định đó cịn trong thời hạn quy định tại điểm h và i Khoản 1 Điều 64 của Luật Đất đai thì thể hiện loại đất trên bản đồ địa chính theo quyết định giao đất, cho th đất, chuyển mục đích sử dụng đất đó. Trường hợp loại đất hiện trạng khác với loại đất ghi trên giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất và
đã quá thời hạn đưa đất vào sử dụng quy định tại Điểm h và i Khoản 1 Điều 64 của Luật Đất đai thì ngồi việc thể hiện loại đất theo hiện trạng còn phải thể hiện thêm loại đất theo giấy tờ đó trên một lớp (level) khác; đơn vị đo đạc có trách nhiệm tổng hợp và báo cáo cơ quan tài ngun và mơi trường cấp có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận về những trường hợp thửa đất có loại đất theo hiện trạng khác với loại đất trên giấy tờ tại thời điểm đo đạc. Trường hợp thửa đất sử dụng vào nhiều mục đích thì phải thể hiện các mục đích sử dụng đất đó. Trường hợp thửa đất có vườn, ao gắn liền với nhà ở đã được Nhà nước cơng nhận (cấp Giấy chứng nhận) tồn bộ diện tích thửa đất là đất ở thì thể hiện loại đất là đất ở.
- Các đối tượng nhân tạo, tự nhiên có trên đất
+ Ranh giới chiếm đất của nhà ở và các cơng trình xây dựng trên mặt đất