Hình 4.16 : Tờ bản đồ sau khi được biên tập hoàn chỉnh
2.7. Một số nghiên cứu liên quan đến đề tài
2.7.1. Phần mềm địa chính gCaDas
Theo trang web diachinh.vn phần mềm địa chính gCaDas một sản phẩm của công ty cổ phần công nghệ thông tin địa lý eKGIS. Phần mềm gCaDas là phần mềm địa chính trên MicroStation V8i được sử dụng cho nhu cầu thành lập bản đồ địa chính, đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hỗ trợ xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính, thống kê, kiểm kê đất đai, xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng và bản đồ quy hoạch sử dụng đất.
Liên tục nâng cấp, bổ sung các tính năng mới và cập nhật theo các quy trình mới nhất của bộ tài nguyên và môi trường[9].
- Số 75/2015/TT-BTNMT : Quy định kỹ thuật về cơ sở dữ liệu đất đai - Số 07/2015/TT-BTNMT : Xác định , cắm mốc ranh giới sử dụng đất, lập hồ sơ ranh giới sử dụng đất của các công ty nông-lâm nghiệp.
- Số 29/2014/TT-BTNMT : Quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
- Số 25/2014/TT-BTNMT : Quy định thành lập bản đồ địa chính. - Số 24/2014/TT-BTNMT : Quy định về hồ sơ địa chính.
- Số 23/2014/TT-BTNMT : In giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. - Số 28/2014/TT-BTNMT : Thống kê, kiểm kê đất đai.
- Số 04/2013/TT-BTNMT : Quy định về xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai. Ngồi các tính năng thường có ở các phần mềm chun dụng khác, thì phần mềm gCaDas cịn có một số tính năng nổi bật như sau:
- Chế độ đồng bộ, chỉnh sửa nhãn địa chính theo 3 level-3 màu. - Vẽ tự động nhãn địa chính theo hình dạng thửa đất.
- Vẽ nhãn sử dụng trong dự án VLAP. - Tạo bản đồ chủ đề.
- Áp dụng trong đo đạc chỉnh lý thửa đất.
- Xem, kiểm tra đối soát BDDC trên Google Map. - Nhập hồ sơ quét tự động vào ViLIS 2.0.
Phần mềm địa chính gCadas đang là một trong những phần mềm được người dùng tin tưởng và sử dụng phổ biến vì:
- Hỗ trợ thống kê, kiểm kê đất đai theo các quy định mới nhất.
- Tuân thủ theo các quy định mới nhất của bộ TN&MT trong lĩnh vực - quản lý đất đai.
- 1 phần mềm duy nhất trên MicroStation V8i cho nhu cầu thành lập bản đồ địa chính, đăng ký cấp GCNQSDĐ và xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính.
- Không cần cài đặt, chỉ “copy - paste” phần mềm là có thể sử dụng phần mềm.
- Nhiều cơng cụ tự động hoá giúp tăng năng suất lao động, giảm thời gian nội nghiệp.
- Hỗ trợ lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất theo các quy định mới nhất. - Có đầy đủ các tính năng vượt trội của các phần mềm cùng loại.
gCadas là phiên bản 2015 của bộ phần mềm eMap, eCadas (TMV.Map, TMV.Cadas).
- Liên tục nâng cấp, bổ sung các tính năng mới và cập nhật theo các quy định mới nhất của bộ TN&MT.
- Thống kê số liệu đất đai hàng năm- kết xuất mẫu biểu kiểm kê các cấp. - Hỗ trợ lập bản đồ điều tra khoanh vẽ từ BDDC.
- Hỗ trợ lập bản đồ quy hoạch sử dụng đất. - Hỗ trợ lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất. - Hỗ trợ lập bản đồ kế hoạch sử dụng đất.
- Hệ thống biểu trong quy hoạch, kế hoạch SDD và điều chỉnh quy - hoạch,kếhoạchsửdụngđất.
- Lập hồ sơ ranh giới sử dụng đất và đo đạc, lập BDDC đối với các công ty Nông - Lâm trường.
- Cậpnhật liên tục các mẫu GCN của các tỉnh thành trong cảnước[9].
2.7.2 Phần mềm thành lập bản đồ địa chính VietMap XM
Theo trang web tracdiatoanviet.vn cho thấy VIETMAP XM là phần mềm thành lập bảnđồ địa chính chuyên nghiệp chạy trên nền phần mềm MicroStation V8 XM hoặc MicroStation V8i, bản quyền thuộc về Công ty TINHH Trắc địa và Cơng nghệ Tồn Việt.Phần mềmđược lập ra với mụcđích thành lập nhanh bảnđồ địa chính, giúp cho người dùng không mất nhiềuthời gian trong việc thành lậpbảnđồ.
Phần mềm đã được nhiều đơn vị áp dụng trong thành lập bản đồ địa chính thuộcdự án VLAP và đemlại kếtquảtốt.
Ưuđiểmcủaphầnmềm VIETMAP XM trong thành lập bảnđồđịa chính: - Tốcđộxử lý nhanh, khơng mấtnhiều thời gian chờđợi trong khi phần mềmchạy.
- Hầu như các tính năngđều để mở. Điều này cho phép người dùng có thểtựsửa chữa theo ý muốn. (VD: Thiết kếhồsơthửa đất).
- Có nhiều tính năngkiểm tra tính chính xác của dữliệu, tính năngkiểm tra bảnđồ, các tính năngđồngbộgiữadữliệu và các đốitượng trên bảnvẽ.
- Các tiện ích của phần mềm giúp biên tập nhanh bản đồ địa chính với các tùy chọn chạytự động.
- Tính diện tích chính xác vớisốđỉnh thửalớn, khơng cầnphảingắtthửa. - Khả năng kết nối, lấy dữ liệu từ các phần mềmđịa chính khác như Famis, TMV.Map. Các tính năng tính diện tích giải tỏa, xuất biểu - hồ sơ giải tỏa chuyên nghiệp.
PHẦN 3
ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
-Đối tượng nghiên cứu: Ứng dụng công nghệ tin học, máy toàn đạc điện tử và xử lý số liệu để thành lập bản đồ địa chính tờ số 85.
Phạm vi nghiên cứu: Tờ bản đô số 85 tỷ lệ 1:1000 xã Cẩm Lĩnh, Huyện
Ba Vì, thành phố Hà Nội .