e) Sửa bảng nhãn thửa
Để đảm bảo cho đầy đủ các thông tin địa chính được cập nhật trong file báo cáo, ta phải kiểm tra bảng nhãn thửa xem file báo cáo đã cập nhật đầy đủ hay chưa. Có những trường hợp các thơng tin của thửa đất khi gắn bị chồng lên ranh giới thửa, do vậy khi gán nhãn thửa file báo cáo sẽ không cập nhật được các thông tin vào bảng nhãn.
55
CSDL bản đồ Chọn (sửa bảng nhãn thửa). Kiểm tra bảng cơ sở dữ liệu địa chính xem các thông tin trong bảng đã đầy đủ chưa nêu thiếu ta có đầy đủ các cửa sổ cho phép ta thay đổi bổ sung các thông tin như (Tên chủ sử dụng, địa chỉ chủ sử dụng đất, xứ đồng, loại đất) sửa chữa bổ sung xong ta ghi lại và báo cáo vào file (báo cáo.TXT) để thông tin được cập nhật đầyđủ.
f) Tạo khung bản đồ địa chính
Khung bản đồ địa chính cần phải tạo ra với vị trí và cách thể hiện theo đúng quy định trong phạm vi thành lập bản đồ địa chính của Bộ TNMT ban hành.
Từ menu chọn CSDL bản đồ Bản đồ địa chính Tạo khung bản đồ. Khi ấn vào nút “chọn bản đồ” và chọn điểm trên màn hình thì tọa độ góc khung của bản đồ sẽ xuất hiện.
Hình 4.15 Tạo khung bản đồ địa chính
Đây là các tọa độ được tính dựa trên các tham số tỷ lệ. Sau khi hồn tất các q trình cơ bản như vậy là đã hồn thành cơng việc ứng dụng phần mềm MicroStation, Famis xây dựng bản đồ địa chính từ số liệu đo chi tiết.
g) Kiểm tra kết quả đo
Sau khi biên tập hoàn chỉnh, bản đồ này đã được in thử , tiến hành rà soát, kiểm tra, so sánh, mức độ chính xác của bản đồ so với thực địa. Lựa
56
chọn những thửa khả nghi là có sai số lớn, tiến hành đo khoảng cách trên bản đồ. Sau đó chuyển khoảng cách đó ra thực địa đồng thời dùng thước dây đo khoảng cách ngoài thực địa và so sánh kết quả giữa chúng với nhau. Như vậy, độ chính xác của bản đồ sau khi biên tập đạt yêu cầu kỹthuật.
g) In bản đồ
Khi bản đồ đã được kiểm tra hoàn chỉnh và độ chính xác đạt yêu cầu kỹ thuật, lúc này tiến hành in chính thức bản đồ này.
h) Kiểm tra và nghiệm thu các tài liệu
Khi xem xét các tài liệu đạt chuẩn trong quy phạm bản đồ và luận chứng kinh tế kỹ thuật của cơng trình, tiến hành đóng gói và giao nộp tài liệu:
- Các loại sổ đo. - Biên bản kiểm tra.
- Biên bản bàn giao kết quả đo đạc. - Bản đồ địa chính.
57
4.4. Những thuận lợi và khó khăn khi tiến hành thành lập bản đồ địa chính
Trong suốt q trình thực tập tiến hành đo vẽ, xây dựng bản đồ địa chính tại xã Cẩm Lĩnh, huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội em đã gặp một số khó khăn và thuận lợi, cụ thể:
Thuận lợi:
-Nhận được sự giúp đỡ từ người dân giúp cho việc đo đạc chi tiết thuận lợi hơn, nhanh hơn, chính xác hơn.
- Được sự tạo điều kiện, giúp đỡ nhiệt tình của các đơn vị, ban ngành, cơ quan nhà nước trong cơng tác thành lập bản đồ địa chính.
Khó khăn:
-Địa hình chủ yếu là đồi núi nên cản trở việc đi lại và công tác đo đạc ngồi thực địa, có nhiều con đường trong thôn cách xa trung tâm xã chưa được xây dựng (vẫn là đườngđất,trơn trượt).
-Khi đo đạc có nhiều điểm trạm phụ bị khuất do địa hình nhiều đồi núi, khe dọc.
- Thời tiết ảnh hưởng lớn đến việc thành lập bản đồ vì khi trời mưa sẽ khơng tiến hành được cơng tác đo đạc chi tiết ngồi thực địa, nhất là vào mùa mưanhiều khi có một số nơi sẽ bị ngập và phải mất một thời gian để nước rút thì mới tiến hành đo đạc được.
Giải pháp:
- Nên tổ chức đo đạc vào mùa khô để tránh việc ảnh hưởng của thời tiết, khí hậu đến công tác đo đạc.
- Cần bảo quản và sử dụng máy móc và các trang thiết bị hợp lý.
- Trước khi tiến hành đo đạc nên đi khảo sát thực địa, xem bản đồ và các tài liệu có liên quan để giảm thiểu thời gian đo đạc.
58
PHẦN 5
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 5.1. Kếtluận
Bản đồ địa chính của xã Cẩm Lĩnh trước đây không đáp ứng đươc ̣ nhu cầu quản lý đất đai của xã. Tuy nhiên, hiện nay được sự phê duyệt của cấp trên, xã Cẩm Lĩnh đã được tiến hành đo vẽ thành lập bản đồ địa chính cho toàn xã. Sản phẩm bao gồm:
1. Thành lập lưới đo vẽ gồm: 89 điểm lưới kinh vĩ có độ chính xác tương đối cao.
2. Từ 89 điểm lưới kinh vĩ thành lập được một mảnh bản đồ địa chính 1:1000 thuộc xã Cẩm Lĩnh, huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội, số hiệu tờ bản đồ đã thành lập trong đề tài là tờ 12 trong tổng số 52 tờ bản đồ.
Từ kết quả đo đạc với số liệu:
- Tọa độ các điểm, số đo góc, cạnh của lưới kinh vĩ, sử dụng phần mềm TRIMNET để bình sai. Kết quả lưới kinh vĩ I hồn thành đảm bảo các yêu cầu về độ chính xác đề ra theo đúng quy phạm do Tổng cục Địa chính ban hành năm 1999.
- Số liệu đo chi tiết bằng máy toàn đạc được đưa vào máy tính và được xử lý, biên tập bằng phần mềm MicroStation và famis xây dựng, biên tập hoàn thiện tờ bản đồ địa chính số 12 với 304 thửa đất tương ứngtổng diện tích là 26620 m2.
5.2. Kiến nghị
Để có thể khai thác tối đa các chức năng của phần MicroStation đòi hỏi người sử dụng phải thật hiểu biết về công nghệ tin học và các phần mềm khác chạy trên nền của nó. Vì vậy cơng tác đào tạo phát triển nguồn nhân lực cho ngành địa chính, đào tạo những kỹ thuật viên sử dụng thành thạo phần mềm MicroStation, Famis và các modul, phần mềm khác có liên quan đến thành
59
lập, biên tập bản đồ cần hết sức chú trọng.
- Đổi mới, hiện đại hố cơng nghệ về đo đạc và bản đồ. Các bản đồ nên xử lý, biên tập trên Famis để có một hệ thống dữ liệu thống nhất, đảm bảo cho việc lưu trữ, quản lý và khai thác.
- Để nâng cao hiệu quả kinh tế và tính hồn thiện của cơng nghệ khi thành lập bản đồ cầnnâng cao trình độ tin học cho đội ngũ cánbộ và cải tiến trang thiết bị.
- Cần phải mở rộng phạm vi nghiên cứu trên nhiều máy toàn đạc điện tử
khác nhau và đưa ra các giải pháp trong đo vẽ để xây dựng bản đồ địa chính.
- Để đạt được hiệu quả cao trong sản xuất, các cơ quan cần phải quan tâm nhiều đến vấn đề đầu tư trang bị đầy đủ và đồng bộ hệ thống máy đo, máy tính và phần mềm, nâng cao trình độ của các kỹ thuật viên để khai thác hết những tính năng ưu việt của cơng nghệ tồn đạc điện tử.
- Tiếp tục nghiên cứu và ứng dụng công nghệ khoa học vào công tác thành lập bản đồ nhằm tăng năng suất lao động, tự động hóa q trình thành lập bản đồ giảm bớt thời gian, chi phí, công sức.
TÀI LIỆU THAM KHẢO
1.Bộ Tài nguyên & Môi trường, Hướng dẫn sử dụng phần mềm Famis (2006).
2.Bộ Tài nguyên & Môi trường, Quy phạm Thành lập Bản đồ địa chính (2008).
3.Bộ Tài nguyên & Mơi trường, Quy trình Đo vẽ thành lập bản đồ địa chính (2005).
4. Cơng ty Cổ phần phát triển Song Đà, Kết quả đo đạc, tính tốn bình sai. 5.Nguyễn Thị Kim Hiệp và cs, Giáo trình Bản đồ địa chính, NXB Nông
Nghiệp –Hà Nội (2006).
6.Luật Đất đai 2013, NXB Chính trị Quốc gia Hà Nội.
7.Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về bản đồ địa chính.
8. Vũ Thị Thanh Thủy, Lê Văn Thơ, Phan Đình Binh, Nguyễn Ngọc Anh, Giáo trình trắc địa cơ sở, NXB Nơng Nghiệp – Hà Nội (2008).
9. Tổng cục Địa chính, Hướng dẫn sử dụng máy toàn đạc điện tử (2013). 10. Tổng cục Địa chính, (1999), Ký hiệu bản đồ địa chính tỷ lệ 1:500;
1:1000; 1:2000; 1:5000.
11. Viện nghiên cứu địa chính, Hướng dẫn sử dụng phần mềm Microstation & Mappingoffice để thành lập bản đồ địa chính, Hà Nội (2002).