CHƯƠNG 4 ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KHÔNG GIAN & THIẾT KẾ ĐÔ THỊ
4.1. Chiến lược phát triển không gian tổng thể
4.1.4. Bảo tồn & phát huy giá trị di sản
4.1.4.1. Khoanh vùng bảo tồn
(1) Quy mô đô thị:
Phát triển đô thị tách khỏi vùng di sản: 2 di tích (Nhà thờ Bác Hồ, Hội trường mùa xuân) gắn với cảnh quan đồi, núi, rừng bao quanh. Việc xây dựng đô thị tránh ảnh hưởng đến không chỉ di tích, mà cịn có trách nhiệm bảo tồn cả vùng cảnh quan sinh thái xung quanh di tích.
Phân định lãnh thổ thành 2 phần:
- Phần phát triển đô thị: Điểm đầu từ đoạn dốc trên tuyến ĐT643, thơn Phong Hậu, về phía Đơng nam.
- Phần hạn chế phát triển đô thị: Điểm đầu từ đoạn dốc trên tuyến ĐT643, thơn Phong Hậu, về phía Tây.
Trong đó, mọi hoạt động xây dựng, kiến thiết đô thị diễn ra tại phần phát triển đô thị. Trong phần hạn chế phát triển đô thị, khơng khuyến khích các hoạt động xây dựng. Khuyến khích các hoạt động cải tạo môi trường sinh thái, cải tạo cảnh quan khu vực.
(2) Khu vực di tích:
Tại vị trí các di tích, xác định ranh giới bảo vệ di tích, gồm 2 ranh giới:
- Vùng 1 (vùng lõi) là vùng vùng có các yếu tố gốc cấu thành di tích: Nghiêm cấm tác động làm thay đổi hiện trạng di tích;
- Vùng 2 (vùng đệm) là vùng cảnh quan tự nhiên bao quanh vùng lõi (bán kính 500m): hạn chế tối đa các hoạt động xây dựng, các hoạt động làm thay đổi cảnh quan tự nhiên khu vực. Chỉ tiến hành can thiệp về mặt kỹ thuật khi có sự cố đặc biệt về môi trường.
58
4.1.4.2. Phát huy giá trị:
Đối với khu vực di tích:
- Tiến hành các hoạt động vệ sinh, kiểm tra di tích định kỳ hàng tháng, hàng quý. - Tiến hành các dự án trùng tu, tơn tạo di tích hàng năm.
Đối với khu vực nằm ngoài vùng 2 bảo vệ di tích: - Xây dựng cơng trình ban quản lý di tích.
- Xây dựng cụm cơng trình phục vụ tham quan, hội thảo, triển lãm...: Nhà trưng bày, trung tâm thông tin, bảo tàng, hội trường, nhà khách...
- Xây dựng các cơng trình phục vụ lễ hội, các cơng trình biểu tượng: Cơng viên di sản, bảo tàng di sản, tượng đài...
59