điện 135W（
Bộ lọc điện 38.500 1 38.500 Ba dây ba pha cho
“Phát triển Cơ sở Hạ tầng Khu Cơng nghệ cao Hịa Lạc Hỗ trợ Đặc biệt Thực hiện Dự án (SAPI) Báo cáo Cuối kỳ
Thiết bị ổn áp 19.250 1 19.250 Lắp đặt mới
và thu điện Bảng phân phối
Hộp nối 44.940 1 44.940 Giá bên Nhật Bản
Đồng hồ đo điện
（Hóa quang kế
Bảng điện
Thiết bị theo dõi và đo lường
(với máy tính cá nhân)
Ắc quy 19.250 1 19.250
Tổng 397.340
Nguồn: Đoàn nghiên cứu JICA
Bảng 4.3.5: Trung tâm Ƣơm tạo với
Phƣơng án Lắp đặt Hệ thống Quản lý Tòa nhà (2)
Phƣơng án Hệ thống An ninh Chất lƣợng cao
Tóm tắt Thực hiện cơng tác kiểm sốt an ninh tại Trung tâm dịch vụ Hòa Lạc và tịa nhà Hành chính. Lắp đặt
các camera an ninh (CCTV) tại những địa điểm quan trọng trong khu CNC Hòa Lạc. Ứng dụng thẻ IC, không tiếp xúc trực diện, làm loại thẻ đa năng quản lý an ninh tòa nhà.
Vị trí lắp đặt Trung tâm dịch vụ Hịa Lạc
Nội dung CCTV
Thiết lập một hệ thống an ninh nghiêm ngặt với camera quan sát CCTV và thẻ IC. Kiểm tra an ninh tại cổng của Trung tâm dịch vụ Hòa Lạc.
Cài đặt hệ thống báo động và báo cáo trong thời gian đóng cửa Trung tâm dịch vụ Hòa Lạc. Thẻ IC
Nhân viên làm việc tại Trung tâm dịch vụ Hòa Lạc phải sử dụng thẻ IC để ra vào tòa nhà. Hệ thống thanh toán cho xe buýt điện.
Sẽ làm 10. 000 chiếc thẻ IC cho hệ thống.
Dự tốn chí CCTV
phí sơ bộ Bộ phận Đơn giá (USD) Số lượng Tổng (USD)
Hệ thống camera giám sát 15.000 1 15.000
Quản lý lối ra vào 5.000 1 5.000
Hệ thống an ninh bảo vệ cửa 38.800/năm 1 38.800
sổ
(hàng năm cho thuê cảm biến
an ninh trong nhà)
Tổng 58.800
Thẻ IC
Bộ phận Đơn giá (USD) Số lượng Tổng (USD)
Phần mềm cho dịch vụ xe buýt 450.000 1 450.000
10.000 chiếc thẻ IC cho sinh 3 10.000 30.000
viên đại học FPT và những người khác
Hệ thống kiểm soát ra vào và 593.000 1 593.000
hệ thống dịch vụ phi tiền mặt
Tổng （ 1.073.000
“Phát triển Cơ sở Hạ tầng Khu Công nghệ cao Hòa Lạc Hỗ trợ Đặc biệt Thực hiện Dự án (SAPI) Báo cáo Cuối kỳ
Bảng 4.3.6: Trung tâm Ƣơm tạo với Phƣơng án Lắp đặt Hệ thống Quản lý Tòa nhà (3)
Tên BEMS
Đối với việc tiêu thụ điện của các trang thiết bị, nhằm thúc đẩy tiết kiệm năng lượng và nâng cao
Tóm tắt hiệu suất làm việc của trang thiết bị, chức năng giám sát/điều khiển/quản lý để lượng hóa các tác
động sẽ được phát triển và thúc đẩy triển khai hệ thống BMS.
Sơ lược về Tòa nhà（Sẽ lắp đặt hệ thống điều hòa, chiếu sáng và điện chất lượng cao.
hệ thống Hệ thống điện mặt trời（Sẽ lắp đặt hệ thống điện mặt trời.
Vị trí lắp đặt Trung tâm dịch vụ Hòa Lạc
Nội dung Thiết lập bảng điện (thiết bị theo dõi và đo lường với máy tính cá nhân) cho hệ thống BEMS.
Kiểm tra mức tiêu thụ điện của hệ thống điều hòa, nước và nước thải, và hệ thống an ninh.
Dự tốn chi phí Thành lập Trung tâm Dữ liệu: 12.820.000 đơ la Mỹ
sơ bộ
Nguồn: Đồn nghiên cứu JICA
Trong trung tâm ươm tạo, các công ty công nghệ cao hay công nghệ tiên tiến được kỳ vọng sẽ sử dụng hệ thống này. Nhằm ngăn chặn tình trạng trộm cắp hay dị rỉ thông tin của khách hàng và thông tin về cơng nghệ tiên tiến thì hệ thống an ninh phải được thực hiện triệt để. Để làm được điều này, cần lắp đặt hệ thống phòng chống tội phạm tại mỗi tòa nhà hay mỗi cơng ty và thắt chặt kiểm sốt ra vào tại các lối ra vào. Đối với cán bộ công nhân viên của các công ty thuê đất, cần triển hệ thống quản lý đồng bộ, như là sử dụng điện thoại thông minh hoặc thẻ IC (không tiếp xúc trực diện).
Đối với tòa nhà trung tâm ươm tạo, các trang thiết bị mới có thể cần phải cài đặt thêm một số chức năng.
4.4 Mức độ Ảnh hƣởng đến Công tác Thiết kế Chi tiết Cơ sở Hạ tầng và Phƣơng án Tối ƣu Phƣơng án Tối ƣu
Cho tới năm 2015, trong ngắn hạn sẽ khơng có ảnh hưởng lớn đến cơng tác thiết kế chi tiết cơng trình do q trình ứng dụng các cơng nghệ Thơng minh & Thân thiện với Sinh thái. Tổng quan mức độ ảnh hưởng và các phương án tối ưu được trình bày trong bảng 4.4.1:
Bảng 4.4.1: Tổng quan Mức độ Ảnh hƣởng và Phƣơng án Tối ƣu
Dự án Công nghệ Mức độ ảnh hưởng/Phương án tối ưu
Mức độ ảnh hưởng
Hệ thống Cần thiết kế bổ sung về trạm xe buýt và điểm dừng xe buýt, bao gồm
Xe buýt điện và hệ thống các trang thiết bị và vật liệu cung ứng cần thiết.
Giao thơng thanh tốn Khơng ảnh hưởng đến cơng tác thiết kế hạ tầng chính hiện tại.
Nội bộ Thân Phương án tối ưu
thiện với Sẽ thực hiện công tác thiết kế riêng biệt.
Sinh thái Hệ thống điện mặt trời không
Hệ thống xe máy điện không
Hệ thống Hệ thống nâng cấp trang thiết khơng
bị trong tịa nhà
Quản lý Hệ thống an ninh khơng
Tịa
Hệ thống quản lý tịa nhà
nhà（BMS（ khơng
(BMS)
“Phát triển Cơ sở Hạ tầng Khu Cơng nghệ cao Hịa Lạc Hỗ trợ Đặc biệt Thực hiện Dự án (SAPI) Báo cáo Cuối kỳ
4.5 Kế hoạch Thực hiện Dự án
4.5.1 Tiến độ Thực hiện
Kế hoạch triển khai hệ thống giao thông nội bộ thân thiện với sinh thái và Trung tâm Ươm tạo với Hệ thống quản lý tòa nhà mà dự kiến được thực hiện trong ngắn hạn sẽ khởi động trước năm 2015/2016 như được trình bày trong bảng dưới đây.
Bảng 4.5.1: Tiến độ Thực hiện Dự án
phần công việc 2012 2013 2014 2015 2016Năm 1 Năm 2 Năm 3 Năm 4