III. LẬP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
3.3. Tổng hợp và cân đối các chỉ tiêu sử dụng đất
Chỉ tiêu sử dụng các loại đất trên địa bàn huyện năm 2022 được thể hiện qua bảng sau:
Bảng 6: Tổng hợp, cân đối chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất 2022 huyện Văn Quan
STT Mục đích Mã
Diện tích hiện
trạng năm 2021 hoạch năm 2022 Diện tích kế
Biến động tăng (+), giảm (-) Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Tổng diện tích tự nhiên 54.756,87 100 54.756,87 100 1 Đất nông nghiệp NNP 47.360,12 86,49 47.037,55 85,90 -322,57 1.1 Đất trồng lúa LUA 3.893,84 8,22 3.828,58 8,14 -65,26 Trong đó: Đất chuyên
trồng lúa nước LUC 2.274,44 4,80 2.224,82 4,73 -49,62
1.2 Đất trồng cây hàng năm
khác HNK 3.559,40 7,52 3.449,59 7,33 -109,81 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 1.046,42 2,21 1.019,05 2,17 -27,37 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 6.247,00 13,19 6.247,00 13,28
1.5 Đất rừng đặc dụng RDD 1.069,70 2,26 1.069,70 2,27
1.6 Đất rừng sản xuất RSX 31.428,37 66,36 31.234,47 66,40 -193,90
Trong đó: đất có rừng sản
STT Mục đích Mã Diện tích hiện trạng năm 2021 Diện tích kế hoạch năm 2022 Biến động tăng (+), giảm (-) Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Diện tích (ha) Cơ cấu (%) 1.7 Đất ni trồng thủy sản NTS 98,73 0,21 95,69 0,20 -3,04 1.8 Đất làm muối LMU 1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 16,66 0,04 93,47 0,20 76,81
2 Đất phi nông nghiệp PNN 2.882,23 5,26 3.217,03 5,88 334,80
2.1 Đất quốc phòng CQP 17,47 0,61 63,47 1,97 46,00 2.2 Đất an ninh CAN 1,51 0,05 2,41 0,07 0,90 2.3 Đất khu công nghiệp SKK
2.4 Đất cụm công nghiệp SKN
2.5 Đất thương mại, dịch vụ TMD 4,43 0,15 25,73 0,80 21,30 2.6 Đất cơ sở sản xuất phi
nông nghiệp SKC 8,14 0,28 18,95 0,59 10,81 2.7 Đất sử dụng cho hoạt độngkhoáng sản SKS 16,84 0,58 16,84 0,52
2.8 Đất sản xuất vật liệu xâydựng, làm đồ gốm SKX 7,65 0,27 41,05 1,28 33,40
2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 1.424,77 49,43 1.536,40 47,76 111,63 Trong đó: - Đất giao thơng DGT 1.086,66 37,70 1.151,68 35,80 65,02 - Đất thuỷ lợi DTL 61,24 2,12 85,26 2,65 24,02 - Đất xây dựng cơ sở vănhoá DVH 2,41 0,08 5,78 0,18 3,37 - Đất xây dựng cơ sở y tế DYT 4,61 0,16 4,52 0,14 -0,09 - Đất xây dựng cơ sở giáodục và đào tạo DGD 40,17 1,39 41,38 1,29 1,21 - Đất xây dựng cơ sở thểdục thể thao DTT 18,31 0,64 18,51 0,58 0,20 - Đất cơng trình năng lượng DNL 165,98 5,76 168,77 5,25 2,79 - Đất cơng trình bưu chính,
viễn thơng DBV 1,01 0,04 1,01 0,03 - Đất xây dựng kho dự trữquốc gia DKG
- Đất có di tích lịch sử - vănhóa DDT 0,20 0,01 0,27 0,01 0,07 - Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 9,73 0,34 18,68 0,58 8,95 - Đất cơ sở tôn giáo TON 0,07 0,00 0,07 0,00
- Đất làm nghĩa trang, nhàtang lễ, nhà hỏa táng NTD 27,45 0,95 32,05 1,00 4,60 - Đất xây dưng cơ sở khoahọc công nghệ DKH
- Đất xây dựng cơ sở dịchvụ xã hội DXH
STT Mục đích Mã Diện tích hiện trạng năm 2021 Diện tích kế hoạch năm 2022 Biến động tăng (+), giảm (-) Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Diện tích (ha) Cơ cấu (%) 2.10 Đất danh lam thắng cảnh DDL 2.11 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 7,01 0,24 7,01 0,22 2.12 Đất khu vui chơi, giải trí
cơng cộng DKV 0,07 0,00 11,09 0,34 11,02 2.13 Đất ở tại nông thôn ONT 618,99 21,48 683,61 21,25 64,62 2.14 Đất ở tại đô thị ODT 57,20 1,98 93,03 2,89 35,83 2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ
quan TSC 7,83 0,27 7,83 0,24 0,00 2.16 Đất xây dựng trụ sở của tổ
chức sự nghiệp DTS 1,12 0,04 1,12 0,03 2.17 Đất xây dựng cơ sở ngoạigiao DNG
2.18 Đất tín ngưỡng TIN 4,86 0,17 4,86 0,15 2.19 Đất sơng, ngịi, kênh, rạch,
suối SON 673,16 23,36 669,74 20,82 -3,42 2.20 Đất có mặt nước chuyên
dùng MNC 31,18 1,08 33,87 1,05 2,69 2.21 Đất phi nông nghiệp khác PNK
3 Đất chưa sử dụng CSD 4.514,52 8,24 4.502,29 8,22 -12,23
a) Đất nơng nghiệp
Diện tích đất nơng nghiệp năm 2021 trên địa bàn huyện là 47.360,12 ha. Nhu cầu sử dụng đất trong năm 2022 như sau:
- Diện tích khơng thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng là 47.036,80 ha; - Diện tích giảm 323,32 ha do chuyển sang đất phi nơng nghiệp.
- Diện tích tăng 0,75 ha chuyển từ đất chưa sử dụng sang.
Đến năm 2022, diện tích đất nơng nghiệp của huyện là 47.037,55 ha, giảm 322,57 ha so với năm 2021.
Chi tiết các loại đất như sau: * Đất trồng lúa
Diện tích đất trồng lúa năm 2021 của huyện Văn Quan là 3.893,84 ha. Nhu cầu sử dụng đất trong năm 2022 như sau:
- Diện tích khơng thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng là 3.828,58 ha; - Diện tích đất trồng lúa giảm 65,26 ha do chuyển sang các loại đất: đất trồng cây hàng năm khác 0,49 ha; đất trồng cây lâu năm 0,42 ha; đất nông
nghiệp khác 0,22 ha; đất phi nông nghiệp 64,12 ha (đất thương mại, dịch vụ 1,46 ha; đất cơ sở sản xuất kinh doanh 2,21 ha; đất giao thơng 4,21 ha; đất thuỷ lợi 18,44 ha; đất cơng trình năng lượng 0,23 ha; đất xây dựng cơ sở văn hố 0,55 ha; đất chợ 1,40 ha; đất có di tích lịch sử, văn hố 0,07 ha; đất ở tại nông thôn 29,34 ha; đất ở tại đô thị 4,91 ha; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa 0,50 ha; đất sản xuất vật liệu xây dựng 0,20 ha).
Đến năm 2022, diện tích đất trồng lúa của huyện có 3.828,58 ha chiếm 8,14% diện tích tự nhiên, giảm 65,26 ha so với năm 2021.
Trong đó: đất chuyên trồng lúa nước năm 2021 có 2.274,44 ha; đến năm
2022 có 2.224,82 ha, giảm 49,62 ha so với năm 2021.
* Đất trồng cây hàng năm khác
Diện tích đất trồng cây hàng năm khác năm 2021 trên địa bàn huyện là 3.559,40 ha. Nhu cầu sử dụng đất trong năm 2022 như sau:
- Diện tích khơng thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng là 3.449,10 ha; - Diện tích đất trồng cây hàng năm khác giảm 110,30 ha do chuyển sang các loại đất sau: đất nông nghiệp khác 47,03 ha; đất phi nông nghiệp 63,27 ha (đất an ninh 0,47 ha; đất thương mại, dịch vụ 8,64 ha; đất cơ sở sản xuất kinh doanh 2,50 ha; đất giao thông 21,77 ha; đất thuỷ lợi 1,00 ha; đất cơng trình năng lượng 0,32 ha; đất xây dựng cơ sở y tế 0,03 ha; đất xây dựng cơ sở văn hoá 1,56 ha; đất xây dựng cơ sở thể dục, thể thao 0,20 ha; đất bãi thải, xử lý chất thải 0,25 ha; đất ở tại nông thôn 13,95 ha; đất ở tại đô thị 10,74 ha; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa 1,00 ha).
- Diện tích tăng 0,49 ha chuyển từ đất trồng lúa sang để chuyển mục đích tại xã Điềm He, Liên Hội, Tân Đoàn.
Đến năm 2022, diện tích đất trồng cây hàng năm khác của huyện là 3.449,59 ha, giảm 109,81 ha so với năm 2021.
* Đất trồng cây lâu năm
Diện tích đất trồng cây lâu năm năm 2021 trên địa bàn huyện là 1.046,42 ha. Nhu cầu sử dụng đất trong năm 2022 như sau:
- Diện tích khơng thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng là 1.018,15 ha; - Diện tích đất trồng cây lâu năm giảm 28,27 ha do chuyển sang các loại đất sau: đất thương mại, dịch vụ 3,65 ha; đất cơ sở sản xuất kinh doanh 1,50 ha; đất giao thông 6,84 ha; đất thuỷ lợi 0,68 ha; đất cơng trình năng lượng 0,17 ha;
đất xây dựng cơ sở văn hoá 0,45 ha; đất xây dựng cơ sở giáo dục, đào 0,30 ha; đất ở tại nông thôn 9,29 ha; đất ở tại đơ thị 2,17 ha.
- Diện tích tăng 0,90 ha chuyển từ đất trồng lúa 0,42 ha; đất rừng sản xuất 0,47 ha sang để chuyển mục đích sang đất trồng cây lâu năm tại xã Điềm He, Yên Phúc.
Đến năm 2022, diện tích đất trồng cây lâu năm là 1.019,05 ha chiếm 2,17% diện tích tự nhiên, giảm 27,37 ha so với năm 2021.
* Đất rừng phịng hộ
Diện tích đất rừng phòng hộ năm 2022 trên địa bàn huyện 6.247,00 ha, không thay đổi so với hiện trạng năm 2021.
* Đất rừng đặc dụng
Diện tích đất rừng đặc dụng năm 2022 trên địa bàn huyện 1.069,70 ha, không thay đổi so với hiện trạng năm 2021.
* Đất rừng sản xuất
Diện tích đất rừng sản xuất năm 2021 trên địa bàn huyện 31.428,37 ha. Nhu cầu sử dụng đất trong năm 2022 như sau:
- Diện tích không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng là 31.234,47 ha;
- Diện tích đất rừng sản xuất giảm đi 193,90 ha, do chuyển sang các loại đất: đất trồng cây lâu năm 0,47 ha; đất nông nghiệp khác 24,60 ha; đất phi nông nghiệp 168,82 ha (đất quốc phòng 46,00 ha; đất an ninh 0,06 ha; đất thương mại, dịch vụ 5,67 ha; đất cơ sở sản xuất kinh doanh 2,40 ha; đất giao thông 23,90 ha; đất thuỷ lợi 3,90 ha; đất cơng trình năng lượng 1,97 ha; đất bãi thải, xử lý chất thải 8,20 ha; đất ở tại nông thôn 9,99 ha; đất ở tại đô thị 14,90 ha; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa 3,10 ha; đất sản xuất vật liệu xây dựng 34,80 ha; đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng 11,02 ha; đất có mặt nước chun dùng 2,69 ha).
Đến năm 2022, diện tích đất rừng sản xuất của huyện là 31.234,47 ha chiếm 66,40% diện tích tự nhiên, giảm 193,90 ha so với năm 2021.
Trong đó: đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên năm 2022 có 13.557,33
ha, khơng thay đổi so với hiện trạng năm 2021.
* Đất nuôi trồng thủy sản
Diện tích đất ni trồng thuỷ sản năm 2021 trên địa bàn huyện 98,73 ha. Nhu cầu sử dụng đất trong năm 2022 như sau:
- Diện tích giảm 3,04 ha do chuyển sang các mục đích: đất an ninh 0,10 ha; đất giao thơng 0,18 ha; đất xây dựng cơ sở văn hố 0,60 ha; đất bãi thải, xử lý chất thải 0,10 ha; đất ở tại nông thôn 0,34 ha.
Đến năm 2022, diện tích đất ni trồng thủy sản của huyện là 95,69 ha chiếm 0,20% diện tích tự nhiên, giảm 3,04 ha so với năm 2021.
* Đất nông nghiệp khác
Diện tích đất nơng nghiệp khác năm 2022 của huyện là 16,66 ha. Nhu cầu sử dụng đất trong năm 2022 như sau:
- Diện tích khơng thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng là 16,66 ha; - Diện tích tăng thêm 76,81 ha được chuyển từ đất: đất trồng lúa 0,22 ha; đất trồng cây hàng năm khác 47,03 ha; đất trồng cây lâu năm 3,21 ha; đất rừng sản xuất 24,60 ha; đất chưa sử dụng 0,75 ha. Diện tích tăng thêm để thực hiện 7 dự án, cụ thể:
STT Hạng mục Địa điểm Diện tích(ha)
1 Khu chăn ni tập trung thơn Đồn Kết, xã
Tràng Phái Xã Tràng Phái 24,00
2 Khu chăn nuôi Lũng Vài, xã Điềm He Xã Điềm He 26,83 3 Dự án chăn ni bị thơn Lũng Cải Xã Tú Xuyên 8,48 4 Trại chăn ni bị thơn Pá Hà Xã Lương Năng 2,70 5 Trang trại Lũng Lượt thôn Đèo Luông xãTri Lễ Xã Tri Lễ 4,20 6 Trang trại cá giống, gà giống xã LươngNăng Xã Tri Lễ 10,00
7 Trang trại thôn Lùng Tàu Xã An Sơn 0,60
Đến năm 2022, diện tích đất nơng nghiệp khác của huyện là 93,47 ha chiếm 0,20% diện tích tự nhiên, tăng 76,81 ha so với năm 2021.
b) Đất phi nơng nghiệp
Diện tích đất phi nơng nghiệp năm 2021 trên địa bàn huyện là 2.882,23 ha. Nhu cầu sử dụng đất trong năm 2022 như sau:
- Diện tích khơng thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng là 2.882,23 ha; - Diện tích tăng 334,80 ha chuyển từ đất nông nghiệp 323,32 ha; đất chưa sử dụng 11,48 ha sang.
Đến năm 2022, diện tích đất phi nơng nghiệp của huyện là 3.217,03 ha, tăng 334,80 ha so với năm 2021.
* Đất quốc phịng
Diện tích đất quốc phịng năm 2021 trên địa bàn huyện 17,47 ha. Nhu cầu sử dụng đất trong năm 2022 như sau:
- Diện tích khơng thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng là 17,47 ha; - Diện tích đất quốc phịng tăng 46,00 ha, lấy từ đất rừng sản xuất. Diện tích tăng thêm để thực hiện 02 dự án:
STT Hạng mục Địa điểm Diện tích (ha)
1 Cơng trình C1 tỉnh Lạng Sơn Các xã: Tân Đồn,
Tràng Phái 30,00
2 Cơng trình C1 huyện Văn Quan Xã Hịa Bình 16,00 Đến năm 2022, diện tích đất quốc phịng của huyện có 63,47 ha, tăng 46,00 ha so với năm 2021.
* Đất an ninh
Diện tích đất an ninh năm 2021 trên địa bàn huyện 1,51 ha. Nhu cầu sử dụng đất trong năm 2022 như sau:
- Diện tích khơng thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng là 1,51 ha; - Diện tích đất an ninh tăng 0,90 ha, lấy từ đất trồng cây hàng năm khác khác 0,47 ha; đất rừng sản xuất 0,06 ha; đất nuôi trồng thuỷ sản 0,10 ha; đất xây dựng cơ sở y tế 0,07 ha; đất xây dựng cơ sở giáo dục, đào tại 0,20 ha. Diện tích tăng thêm để thực hiện 5 dự án:
STT Hạng mục Địa điểm Diện tích(ha)
1 Xây dựng trụ sở cơng an xã Điềm He (tạixã Văn An cũ) Xã Điềm He 0,17 2 Xây dựng trụ sở Cơng an xã Tân Đồn Xã Tân Đoàn 0,20 3 Xây dựng trụ sở công an thị trấn Văn
Quan
Thị trấn Văn
Quan 0,10
4 Xây dựng trụ sở công an xã Hữu Lễ Xã Hữu Lễ 0,23 5 Xây dựng trụ sở công an xã An Sơn Xã An Sơn 0,20
Đến năm 2022, diện tích đất an ninh của huyện có 2,41 ha, tăng 0,90 ha so với năm 2021.
* Đất thương mại, dịch vụ
Năm 2021, diện tích đất thương mại, dịch vụ của huyện là 4,43 ha. Nhu cầu sử dụng đất trong năm 2022 như sau:
- Diện tích khơng thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng là 4,43 ha; - Diện tích đất thương mại, dịch vụ tăng 21,30 ha, do lấy từ các loại đất: đất
trồng lúa 1,46 ha; đất trồng cây hàng năm khác 8,64 ha; đất trồng cây lâu năm 3,65 ha; đất rừng sản xuất 5,67 ha; đất xây dựng trụ sở cơ quan 0,08 ha; đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối 0,13 ha. Diện tích tăng thêm để thực hiện 9 dự án; đất thương mại dịch vụ trong Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng Hồ Bản Nầng; Khu đơ thị ven hồ Bản Quyền và chuyển mục đích sử dụng đất sang đất thương mại, dịch vụ tại xã Tân Đoàn, cụ thể:
STT Hạng mục Địa điểm xây
dựng (Cấp Xã)
Diện tích kế hoạch (ha)
1
Đấu giá cho thuê quyền sử dụng đất chợ Xép phố Đức Tâm 2, thị trấn Văn Quan để sử dụng vào mục đích đất thương mại, dịch vụ
Thị trấn Văn
Quan 0,20
2 Xây dựng công trình Petroplimex-cửa hàng 39
Thị trấn Văn
Quan 0,07
3 Xây dựng cơng trình Petroplimex-cửahàng 19 Thị trấn VănQuan 0,02 4 Khu nghỉ dưỡng trên bờ đập thuỷ điệnKhánh Khê Xã Khánh Khê 1,07 5 Khu thương mại dịch vụ trong Khu dulịch sinh thái, nghỉ dưỡng Hồ Bản Nầng Xã Tân Đoàn 3,38 6 Khu du lịch sinh thái cộng đồng xã LiênHội Xã Liên Hội 6,43 7 Chi nhánh CTCP quản lý và xây dựng
giao thông Lạng Sơn (Hạt 7 Văn Quan) Xã Điềm He 0,08 8 Đấu giá quyền sử dụng đất khu chợ trungtâm TT Văn Quan Thị trấn VănQuan 0,75 9
Điểm du lịch thăm quan lòng hồ Bản Quyền (đất thương mại dịch vụ giáp khu đô thị Bản Quyền)
Thị trấn Văn
Quan 1,70
10
Khu đất thương mại dịch vụ xã Hữu Lễ (Khu dịch vụ kết hợp trại nuôi cá xã Hữu
Lễ) Xã Hữu Lễ 4,50
11 Đất thương mại dịch vụ khu đô thị ven hồBản Quyền Thị trấn VănQuan 3,00