I. TÌNH HÌNH QUẢN LÝ ĐẤT ĐA
1.2. Phân tích, đánh giá những mặt đƣợc, những tồn tại và nguyên nhân
Năm 2020, công tác quản lý nhà nƣớc về tài nguyên và môi trƣờng trên địa bàn đã đƣợc triển khai thực hiện một cách chặt chẽ, đầy đủ, đảm bảo đúng quy định của pháp luật, cơ bản đáp ứng yêu cầu, nguyện vọng của nhân dân, cụ thể:
- Công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đƣợc xây dựng kịp thời, việc giao đất, đấu giá quyền sử dụng đất để tạo nguồn lực phát triển kinh tế - xã hội, đáp ứng nhu cầu của nhân dân đƣợc triển khai một cách đồng bộ.
-Tiến độ giải quyết các thủ tục về cấp giấy chứng nhận QSDĐ đã đƣợc đẩy nhanh. - Cơng tác bồi thƣờng giải phóng mặt bằng đƣợc triển khai kịp thời, cơ bản đáp ứng đƣợc tiến độ thực hiện các dự án.
Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đạt đƣợc vẫn còn một số tồn tại, hạn chế, đó là: - Việc giải quyết vƣớng mắc trong cơng tác GPMB của một số dự án chƣa triệt để. Việc triển khai công tác bồi thƣờng GPMB các dự án đấu giá quyền sử dụng đất, giao đất ở nông thôn khơng qua đấu giá quyền sử dụng đất cịn chậm.
- Công tác cấp giấy chứng nhận QSDĐ cịn gặp nhiều khó khăn dẫn đến tình trạng có những thời điểm, có những hồ sơ giải quyết cịn q hạn so với quy định.
* Nguyên nhân của tồn tại, hạn chế:
- Cơng tác bồi thƣờng giải phóng mặt bằng ln là vấn đề nhạy cảm vì liên quan đến chính sách của Nhà nƣớc, quyền lợi trực tiếp của ngƣời dân, chủ yếu những vƣớng mắc trong GPMB là ngƣời dân đòi hỏi thêm quyền lợi, giá cả cao hơn so với quy định nên khó giải quyết.
- Hồ sơ, tài liệu phục vụ cơng tác quản lý nhà nƣớc về đất đai cịn thiếu chính xác nên mất nhiều thời gian cho việc thẩm định, lập hồ sơ; các quy định
về luân chuyển hồ sơ giữa các cơ quan chƣa đồng bộ, ... dẫn đến tình trạng giải quyết hồ sơ quá hạn vẫn còn xảy ra.