Chính sách đất đai:

Một phần của tài liệu phan-3-bp-thang8-2006 (Trang 50 - 51)

Áp dụng đồng bộ các chính sách về đất đai, cụ thể hóa các điều khoản của luật, các văn bản sau luật cho phù hợp với tình hình thực tế của địa phướng.

- Chính sách về giao đất, quy chủ cụ thể cho từng thửa đất. Trên cơ sở đó cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho từng chủ sử dụng, đảm bảo mọi thửa đất sử dụng đều có chủ cụ thể; mở rộng và củng cố quyền của những người được giao đất, thuê đất, làm rõ và đơn giản hoá thủ tục để người sử dụng đất thực hiện quyền của mình. Trước mắt tại Bình Phước cần quan tâm một số vấn đề như sau:

+ Trong ngành lâm nghiệp, đẩy mạnh việc sắp xếp lại các đơn vị quản lý lâm nghiệp, giao khoán đất rừng, kể cả một số diện tích đất đang do các lâm trường quản lý cho người dân theo một thiết chế rõ ràng để tăng hiệu quả bảo vệ và phát triển rừng; + Ở Bình Phước có trên 120.000 ha sản xuất nông nghiệp trong đất lâm nghiệp mà Nhà nước chưa quản lýó́ được (thường gọi là đất xâm canh hoặc sử dụng bất hợp pháp). Do đặc điểm “xâm canh và bất hợp pháp” người sử dụng đất không yên tâm đầu tư lâu dài, căn cơ mà sản xuất có tính chất tranh thủ; họ chỉ trồng các cây yêu cầu đầu tư thấp, nhanh cho thu hồi vốn như các cây hàng năm hoặc cây điều. Vì vậy, để nâng cao hiệu quả sản xuất nông nghiệp trong khu vực này Nhà nước cần có một giải pháp về quản lý đất đai một cách hợp lý để người dân yên tâm đầu tư sản xuất.

+ Trong các công ty cao su, cần nghiên cứu giao khoán lâu dài đất và vườn cây cao su cho công nhân với những thiết chế riêng của ngành đảm bảo được lợi ích của Nhà nước, của công ty và của công nhân trên cơ sở tăng hiệu quả sử dụng đất;

+ Tiếp tục nghiên cứu điều chỉnh đất đai cho phát triển trang trại của tỉnh nhằm khuyến khích phát triển các loại nông sản hàng hóa tập trung có giá trị cao.

- Chính sách bảo vệ có hiệu quả quỹ đất nông nghiệp hiện có, hạn chế tối đa lấy đất nông nghiệp sản xuất ổn định để sử dụng cho các mục đích phi nông nghiệp. Bên cạnh đó có chính sách thoả đáng khuyến khích tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khai thác đất chưa sử dụng còn lại bổ sung vào các mục đích sử dụng khác.

- Chính sách về thuế sử dụng đất và các khoản tiền có liên quan đến sử dụng đất. Chính sách thuế bảo đảm luôn luôn năng động, có ưu tiên theo ngành nghề. Đặc biệt chính sách thuế mở theo hướng thu hút đầu tư.

- Chính sách ưu tiên khuyến khích phát triển nông nghiệp và tiết kiệm đất khi sử dụng sang các mục đích chuyên dùng.

- Chính sách đền bù, giải tỏa hoặc đánh thuế thỏa đáng khi chuyển mục đích sử dụng của các loại đất.

- Chính sách đầu tư đồng bộ kết hợp với bố trí các điểm dân cư tập trung, các trung tâm cụm xã theo hướng đô thị hóa.

- Chính sách ưu tiên giành đất cho phát triển công nghiệp và xây dựng cơ sở hạ tầng.

Một phần của tài liệu phan-3-bp-thang8-2006 (Trang 50 - 51)

Tải bản đầy đủ (DOC)

(58 trang)
w