II. BẢN VẼ MẶT BẰNG CĂN HỘ, TẦNG VÀ TỊA NHÀ CĨ CĂN HỘ
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Bên Mua thanh toán cho Bên Bán Giá Bán Căn Hộ quy định tại Điều 3.2 Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ theo các đợt dưới đây, với điều kiện là trước khi bàn giao, Bên Bán sẽ thu không quá 50% Giá Bán Căn Hộ2:
Đợt Nội dung Số tiền (VNĐ) hoặc %
1 Ngay khi ký Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ 30% Giá Căn Hộ + VAT
2 … …
… … …
… … …
… … …
… Khi bàn giao Căn Hộ 45% Giá Căn Hộ + Kinh
Phí Bảo Trì (2% Giá Căn Hộ) + VAT còn lại
… Khi cấp Giấy Chứng Nhận của Căn Hộ hoặc thời điểm hoàn tất đợt cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đầu tiên cho các căn hộ trong Dự Án (trong trường hợp Bên B không cung cấp đầy đủ hồ sơ cho Bên A để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu Căn Hộ theo quy định pháp luật) hoặc khi Bên B tự làm thủ tục cấp Giấy Chứng Nhận.
5% Giá Căn Hộ
2 Nội dung cụ thể sẽ do hai bên thỏa thuận và điền vào thời điểm giao kết Hợp đồng phù hợp với quy định pháp luật,trong đó đảm bảo hạn mức như sau: Lần 1: thu không quá 30% giá trị Hợp đồng; những lần tiếp theo phải phù hợp với trong đó đảm bảo hạn mức như sau: Lần 1: thu không quá 30% giá trị Hợp đồng; những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng bất động sản, khi chưa bàn giao nhà cho Bên Mua thì thu khơng q 70% giá trị Hợp đồng, trường hợp Bên Bán là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi thì tổng số khơng q 50% giá trị hợp đồng; và khi chưa có giấy chứng nhận của Căn hộ thì thu khơng q 95% giá trị Hợp đồng.
PHỤ LỤC 4
DANH MỤC VẬT LIỆU & TRANG THIẾT BỊ CỦA CĂN HỘ3