VII. ĐÁNH GIÁ MễI TRƯỜNG CHIẾN LƯỢC
2. Cỏc tỏc động mụi trường chớnh
a. Quỏ trỡnh quy hoạch xõy dựng
Quỏ trỡnh phỏt triển khu vực dự ỏn sẽ ảnh hưởng mạnh đến mụi trường sinh thỏi, tài nguyờn thiờn nhiờn và sự phỏt triển bền vững trong toàn đụ thị.
Ảnh hưởng tớch cực:
+ Cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xó hội được đầu tư nõng cấp và xõy dựng mới, nõng cao điều kiện sống tốt hơn cho người dõn từ nơi khỏc đờn sinh sống cũng như cỏc khu dõn cư hiện hữu lõn cận.
+ Gúp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế, lao động, tạo thờm nhiều việc làm, nõng cao thu nhập và trỡnh độ dõn trớ, gúp phần thỳc đẩy phỏt triển kinh tế xó hội của đụ thị.
+ Hệ thống cỏc cụng trỡnh hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với hạ tầng chung của đụ thị tạo điều kiện kờu gọi đầu tư cỏc dự ỏn thương mại dịch vụ, du lịch, đồng thời đỏp ứng cỏc yờu
..……………………………………………………………………………………....
Cụng ty cổ phần tư vấn kiến trỳc đụ thị Hà Nội – UAC 56
cầu ngày càng cao của cộng đồng trong khu vực. Ảnh hưởng tiờu cực:
+ Khu khu nhà ở hỡnh thành kộo theo dõn số đụ thị tăng thờm, với việc dịch chuyển nội vựng từ khu vực nụng thụn lõn cận vào đụ thị, làm gia tăng sức ộp về giao thụng, quỏ tải cỏc dịch vụ, hạ tầng xó hội, làm biến đổi xấu về mụi trường, cảnh quan đụ thị và gia tăng cỏc tệ nạn xó hội.
+ Phỏt triển khu nhà ở sẽ làm giảm diện tớch đất nụng nghiệp. Việc thu hồi đất ảnh hưởng đến đời sống, sinh hoạt của một bộ phận người dõn.
+ Nhu cầu cấp nước sinh hoạt, dịch vụ ngày càng cao sẽ gia tăng nguy cơ suy thoỏi tài nguyờn nước.
+ Nhu cầu nhiờn liệu cũng tăng cao do tăng phương tiện giao thụng cỏ nhõn (ụ tụ, xe mỏy). Mụi trường khụng khớ bị ụ nhiễm, ảnh hưởng đến sức khỏe của người dõn.
b. Phỏt triển kinh tế
+ Phỏt triển khu nhà ở mang lại hiệu quả kinh tế cao, tăng nguồn thu, tạo việc làm cho người dõn địa phương nhưng đồng thời cũng gõy ảnh hưởng mạnh đến tài nguyờn đất, nước, cảnh quan, chất lượng khụng khớ, tài nguyờn sinh thỏi, mụi trường nhõn văn.
+ Nhu cầu cấp nước cho sinh hoạt tăng cao, làm gia tăng nước thải, suy giảm tài nguyờn nước nếu khụng cú biện phỏp xử lý hiệu quả.
+ Lượng rỏc thải cũng tăng mạnh dễ gõy ụ nhiễm mụi trường đất và kờnh rạch. + Khớ thải từ quỏ trỡnh đun nấu, hoạt động thiết bị mỏy múc phỏt sinh tiếng ồn, lượng xe vận tải tăng cao gõy nguy cơ về tai nạn…