TT Hạng mục bồi thường Số tiền (đồng) Tỷ lệ
(%)
1 Bồi thường về đất 63.880.612.000 78,04
2 Bồi thường về tài sản, sản lượng, kiến trúc, cây
cối, bồi thường khác 7.152.844.100 8,74
3
Hỗ trợ chuyển đổi nghề đối với đất nông nghiệp
bị thu hồi 10.496.429.000 12,82
4 Hỗ trợ khác (ổn định đời sống, thưởng giao
mặt bằng sớm…) 325.123.500 0,40
Tổng 81.855.008.600 100
(Nguồn: UBND phường Phố Mới, năm 2013)
Qua bảng 3.8 cho ta thấy, tổng kinh phí mà dự án bỏ ra để thực hiện là 82,49 tỷ đồng. Cụ thể:
- Bồi thường về đất 63,88 tỷ đồng, chiếm 77,43% tổng kinh phí của dự án. - Bồi thường về tài sản, sản lượng, kiến trúc, cây cối, bồi thường khác 8,06 tỷ đồng, chiếm 9,78% tổng kinh phí của dự án.
- Hỗ trợ chuyển đổi nghề đối với đất nông nghiệp bị thu hồi là 10,49 tỷ đồng, chiếm 12,72% tổng kinh phí của dự án.
- Hỗ trợ khác (ổn định đời sống, thưởng giao mặt bằng sớm…) 55,12 triệu đồng chiếm 0,07% tổng kinh phí của dự án.
44
Nhận xét, đánh giá:
Ưu điểm:
- Ban giải phóng Mặt bằng và Phát triển quỹ đất tỉnh Lào Cai, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và TĐC huyện đã phối hợp tốt với chính quyền địa phương cụ thể hoá, chi tiết để áp dụng đối với các trường hợp bị thu hồi đất và điều kiện được bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.
- Triển khai thực hiện nhanh và chính xác đối tượng là các hộ dân có đất sản xuất nông nghiệp bị thu hồi.
- Chủ động, kịp thời xin ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh và các sở, ngành liên quan trong quá trình xác định hạn mức đất ở, đất vườn và các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất để áp dụng tính bồi thường, hỗ trợ, TĐC khi Nhà nước thu hồi đất phù hợp với thực tế quản lý và sử dụng đất của địa phương.
Tồn tại:
- Việc xác định đối tượng được bồi thường đối với các trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng không làm thủ tục theo quy định của pháp luật hoặc các đối tượng đang sử dụng đất có hộ khẩu thường trú ở các địa phương khác (không đủ điều kiện để nhận chuyển nhượng, sử dụng giấy tờ viết tay, giấy ủy quyền) nên việc xác định đối tượng để bồi thường gặp nhiều khó khăn, chậm tiến độ so với yêu cầu.
- Việc xác định diện tích đất ở, đất vườn ao trong cùng thửa đất ở nhưng không được công nhận là đất ở chưa chính xác cũng là một trong những những nguyên nhân gây khiếu nại trong bồi thường, GPMB.
- Do diện tích thu hồi đất thực tế (theo bản đồ địa chính thu hồi đất) có sự sai lệnh với diện tích theo hồ sơ quản lý của địa phương (theo bản đồ 299), phải kiểm tra, làm rõ nguyên nhân tăng, giảm diện tích, mất nhiều thời gian, làm chậm tiến độ thực hiện. Một số hộ sau khi thu hồi diện tích cịn lại của thửa đất (ngồi ranh giới thu hồi đất) nhỏ lẻ, manh mún, khó canh tác, hoặc
45
đất ở cịn lại khơng thể ở tại chỗ, đề nghị thu hồi hết nhưng khơng có trong chính sách hiện hành.
3.3. Đánh giá ảnh hưởng của việc thu hồi đất xây dựng mở rộng Bãi Hàng Ga đến đời sống của người dân. Hàng Ga đến đời sống của người dân.
3.3.1. Số lượng các hộ dân bị ảnh hưởng và được bồi thường.
Khi dự án được triển khai trên địa bàn phường Phố Mới đã ảnh hưởng đến người dân sống ở khu vực trong dự án và xung quan dự án. Người bị ảnh hưởng là những người có nhà ở và/hoặc tài sản; có đất nơng nghiệp hoặc đất ở; có cây trồng lâu năm hoặc hàng năm.
Số lượng các hộ dân bị ảnh hưởng được thể hiện qua bảng dưới đây: