- Nhóm chỉ tiêu về khả năng trả nợ.
a, Về nhu cầu thuê văn phòng
Có thể nói, tại thời điểm hiện nay, lượng cầu th văn phịng tại Hà Nội đang có mức tăng rất lớn. Sở dĩ vậy là do:
- Hà Nội là thủ đơ, trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa của cả nước. Do vậy cũng là nơi tập trung đông dân cư và nhiều trụ sở của các công ty thuộc mọi lĩnh
vực, mọi thành phần kinh tế, cùng với văn phòng đại diện của các tập đồn, cơng ty nước ngồi, chi nhánh, văn phịng đại diện của các doanh nghiệp trên toàn quốc…Theo thống kê sơ bộ năm 2007, cả thành phố Hà Nội có khoảng 25000 doanh nghiệp đã đăng kí hoạt động, đó là chưa kể đến hàng nghìn văn phịng của các đại sứ quán, lãnh sự quán nước ngồi, các tổ chức phi chính phủ, các tổ chức hợp tác tư vấn, ngân hàng, bảo hiểm …
- Đầu tư nước ngoài vào Việt Nam tiếp tục tăng, đặc biệt đang có xu hướng chuyển dần ra phía Bắc do thị trường lao động rẻ và môi trường đầu tư đã thơng thống hơn. Hà Nội là trung tâm của các tỉnh phía Bắc nên chắc chắn nhu cầu về văn phịng của các cơng ty đặt tại Hà Nội sẽ tăng.
- Chắc chắn xu hướng phát triển của doanh nghiệp, tổ chức nói trên khơng chỉ dừng ở con số đó bởi sự ổn định về tình hình chính trị xã hội và tốc đọ tăng trưởng kinh tế khả quan trong thời gian gần đây cũng như các chính sách khuyến khích đầu tư trong và ngồi nước của Việt Nam. Đặc biệt, sắp tới chúng ta sẽ gia nhập đầy đủ khu vực tự do AFTA và WTO.