- Thời hạn cho thuê:
b/ Thời hạn và phương pháp tính tiền thuê Phương pháp tính tiền thuê: ( tt)
Phương pháp tính tiền thuê: ( tt)
Trên cơ sở đĩ, tùy từng trường hợp cụ thể, nên vận dụng phương pháp tính tiền thuê theo những nhân tố sau đây: + Tiền thuê được trả vào đầu kỳ hạn hay cuối kỳ hạn.
+ Các kỳ hạn cĩ đều hay khơng đều (thơng thường là đều) + Tiền thuê phân phối đều hay khơng đều cho các kỳ hạn. + Lãi suất áp dụng để tính tiền thuê là cố định hay thả nổi. + Tài sản thuê cĩ được bán lại cho bên đi thuê khi hết hạn
Chương 4 :( tt)
4.3.2.5.1. Cho thuê tài chính thơng thường( tt)b/ Thời hạn và phương pháp tính tiền thuê b/ Thời hạn và phương pháp tính tiền th
Phương pháp tính tiền th: ( tt)
• Bất cứ một phương pháp tính tiền thuê nào cũng cũng đến một trong 3 kết quả sau:
+ Tiền thuê sẽ giảm dần theo các kỳ hạn (kỳ khoản giảm dần).
+ Tiền thuê sẽ tăng dần theo các kỳ hạn (kỳ khoản tăng dần).
+ Tiền thuê sẽ phân phối đều cho các kỳ hạn (kỳ khoản cố định).
Chương 4 :( tt)
4.3.2.5.1. Cho thuê tài chính thơng thường( tt)b/ Thời hạn và phương pháp tính tiền thuê b/ Thời hạn và phương pháp tính tiền thuê
Phương pháp tính tiền thuê: ( tt)
-Trường hợp 1: hai bên thỏa thuận, tiền thuê sẽ được thu vào cuối mỗi định kỳ (cuối tháng, cuối quý, cuối 6
tháng, cuối năm)
- Nếu tồn bộ vốn tài trợ được thu hồi đủ trong thời hạn cho thuê và phân phối đều cho mỗi kỳ hạn, thì vận dụng cơng thức
a=(P.R) / 1-
n
Chương 4 :( tt)
4.3.2.5.1. Cho thuê tài chính thơng thường( tt)b/ Thời hạn và phương pháp tính tiền thuê b/ Thời hạn và phương pháp tính tiền thuê
Trường hợp 1( tt)
Trong đĩ: