vận dụng cơng thức:
Chương 4 :( tt)
4.3.2.5.1. Cho thuê tài chính thơng thường( tt)b/ Thời hạn và phương pháp tính tiền thuê b/ Thời hạn và phương pháp tính tiền thuê
Trường hợp 3( tt)
Trong đĩ:
a: Là số tiền thuê phải trả cho kỳ hạn đầu tiên gồm:+ Tiền lãi: tính theo số dư + Tiền lãi: tính theo số dư
+ Vốn gốc (khấu hao) là chênh lệch giữa a và tiền lãi. Số tiền thuê phải trả cho kỳ hạn thứ 2, 3,... n sẽ điều chỉnh tăng dần (nếu k>1) hoặc giảm dần (nếu k<1). Điều kiện (1+R)>k
+ Nếu muốn giảm dần hệ số k nhỏ hơn 1 (0.9 ; 0.8...)
Chương 4 :( tt)
4.3.2.5.1. Cho thuê tài chính thơng thường( tt)b/ Thời hạn và phương pháp tính tiền thuê b/ Thời hạn và phương pháp tính tiền thuê
Trường hợp 3( tt)
- Nếu tiền thuê thanh tốn vào đầu kỳ hạn, ta vận dụng cơng thức sau:
a= [P (1+R)n – S][(1+R) - k] / (1+R) [(1+R)n – kn] Trong đĩ:
a: Là số tiền thuê phải trả ngay vào kỳ hạn đầu tiên (coi như kỳ hạn 0), số này chỉ gồm cĩ vốn gốc (tức khấu hao) mà chưa cĩ tiền lãi. Các số tiền thuê phải trả cho kỳ hạn thứ 2, 3,..., n sẽ điều chỉnh tăng dần (nếu k > 1) hoặc giảm dần (nếu k < 1).
Chương 4 :( tt)
4.3.2.5.2. Mua và cho thuê lại (Buying and Lease Back) Back)
• Theo hình thức này, cơng ty cho th tài chính sẽ ký hợp đồng "Mua và cho thuê lại" với một sẽ ký hợp đồng "Mua và cho thuê lại" với một đơn vị kinh tế hoặc cá nhân, trong đĩ cơng ty
cho thuê tài chính sẽ dùng vốn của mình để mua tài sản thiết bị của đơn vị này theo một mức giá tài sản thiết bị của đơn vị này theo một mức giá được xác định trên cơ sở giá trị cịn lại của tài
sản thiết bị đĩ (đây là những tài sản thiết bị đang được sử dụng trong sản xuất kinh doanh của đơn được sử dụng trong sản xuất kinh doanh của đơn vị đĩ).
Chương 4 :( tt)
4.3.2.5.2. Mua và cho thuê lại( tt)
• Mua và cho thuê lại được thực hiện theo các bước sau
- Người đi thuê (đồng thời là người chủ sở hữu tài sản thiết bị đang cần bán và thuê lại) tiến hành các thủ tục xin tài trợ dưới hình thức “Bán và thuê lại”. Thủ tục gồm cĩ: + Đơn xin tài trợ.
+ Tồn bộ hồ sơ liên quan đến tài sản thiết bị.
Chương 4 :( tt)
4.3.2.5.2. Mua và cho thuê lại( tt)