PHẦN 4 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
4.3. Đánh giá sự hiểu biết của cán bộ và người dân phường Hoàng Văn Thụ về công
4.3.1. Đánh giá sự hiểu biết của cán bộ và người dân phường Hoàng Văn Thụ về
Thụ về những quy định chung của chuyển QSDĐ
Bảng 4.9: Kết quả đánh giá sự hiểu biết của cán bộ quản lý và người dân phường Hoàng Văn Thụ về những quy định chung của chuyển QSDĐ
1. Chuyển QSDĐ là quyền của người sử dụng đất 2. Hình Thức chuyền QSDĐ 3. Muốn tham gia chuyển QSDĐ phải có đủ điều kiện do Nhà nước quy định? 4. Nhà nước quy định thời điểm thực hiện các quyền chuyển quyền?
5. Nhà nước quy định về các đối tượng nhận chuyển QSDĐ?
cao nhất, nhóm đối tượng ND có tỷ lệ hiểu biết đúng thấp hơn. Tuy nhiên sự chênh lệch về hiểu biết của các nhóm đối tượng là khơng q cao.kết quả phỏng vấn trên ta thấy sự hiểu biết đúng của người dân về những vấn đề cơ bản của chuyển QSDĐ là khá cao. Trong đó nhóm đối tượng CBQL là nhóm có tỷ lệ trả lời đúng cao nhất một phần là do vai trị của nhóm đối tượng này. Nhóm đối tượng cịn lại cũng có sự hiểu biết cũng khá cao bởi trong những năm gần đây người dân Phường ngày càng được nâng cao trình độ hiểu biết nhất là kiến thức pháp luật.
4.3.2. Đánh giá sự hiểu biết của cán bộ và người dân phường Hồng VănThụ về hình thức chuyển nhượng QSDĐ Thụ về hình thức chuyển nhượng QSDĐ
Bảng 4.10: Kết quả đánh giá sự hiểu biết của cán bộ và người dân phường Hồng Văn Thụ về hình thức chuyển nhượng QSDĐ
ĐVT: Tỷ lệ trả lời đúng (%)
Nội dung
1. Chuyển nhượng QSDĐ là việc chuyển QSDĐ cho người khác trên cơ sở có giá trị?
2. Người nhận đất phải trả cho người chuyển nhượng QSDĐ một khoản chi phí có thể bằng tiền hoặc hiện vật?
3. Tổ chức kinh tế chỉ được nhận chuyển nhượng QSDĐ chuyên trồng lúa nước của hộ gia đình, cá nhân theo quy hoạch, kế hoạch SDĐ đã được phê duyệt?
4. Hồ sơ chuyển nhượng QSDĐ gồm: Giấy chứng nhận QSDĐ, hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ và nộp tại UBND xã nơi có đất để chuyển cho VP ĐKQSDĐ?
Qua bảng số liệu trên ta thấy:
Sự hiểu biết của người dân trên địa bàn phường Hồng Văn Thụ về hình thức chuyển nhượng QSDĐ ở mức độ khá (68,75%). Trong đó nhóm đối tượng CBQL có tỷ lệ hiểu biết ở mức cao là 83,75%, nhóm đối tượng ND có tỷ lệ hiểu biết là 53,75%