PHẦN 4 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
4.3. Đánh giá sự hiểu biết của cán bộ và người dân phường Hoàng Văn Thụ về công
4.3.4. Đánh giá sự hiểu biết của cán bộ quản lý và người dân phường Hoàng Văn
Hồng Văn Thụ về hình thức thừa kế QSDĐ
Bảng 4.12: Kết quả đánh giá sự hiểu biết của cán bộ quản lý và người dân phường Hồng Văn Thụ về hình thức thừa kế QSDĐ
ĐVT: Tỷ lệ trả lời đúng (%)
Nội dung
1.Để thừa kế QSDĐ là việc người SDĐ khi chết để lại QSDĐ của mình cho người khác?
2.Để thừa kế QSDĐ được thực hiện theo di chúc hoặc theo pháp luật?
3.Nếu khơng có di chúc thì QSDĐ sẽ được chia theo pháp luật?
4.Pháp luật chia thành 3 hàng thừa kế?
Qua bảng số liệu trên ta thấy sự hiểu biết đúng của người dân về thừa kế QSDĐ ở mức khá 63,75%. Trong đó nhóm CBQL có tỷ lệ trả lời đúng cao là 81,25%, còn tỷ lệ trả lời đúng của người dân là 51,52%.
4.3.5. Đánh giá sự hiểu biết của cán bộ quản lý và người dân phườngHồng Văn Thụ về hình thức thế chấp bằng giá trị QSDĐ Hồng Văn Thụ về hình thức thế chấp bằng giá trị QSDĐ
Bảng 4.13: Kết quả đánh giá sự hiểu biết của cán bộ quản lý và người dân phường Hồng Văn Thụ về hình thức thế chấp bằng giá trị QSDĐ
ĐVT: Tỷ lệ trả lời đúng (%) 1. Thế chấp bằng giá trị QSDĐ là mang QSDĐ đi thế chấp cho một tổ chức hoặc cá nhân nào
định của pháp luật để vay tiền trong một thời gian
nhất định
thuận?
2. Hộ gia đình cá nhân trong nước có thể được thế chấp giá trị QSDĐ tại các tổ chức kinh tế hoặc cá nhân được phép hoạt động tại Việt Nam? 3. Luật Đất đai quy định mọi đối tượng chỉ được thế chấp giá trị QSDĐ tại các tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam?
4. Thế chấp bằng giá trị
QSDĐ là
Qua kết quả điều tra trên ta thấy sự hiểu biết của người dân phường Hoàng Văn Thụ về thế chấp bằng giá trị QSDĐ đạt ở mức độ Khá. Có được kết quả trên là do sự phát triển của địa phương trong thời gian qua, người dân cần vốn để hoạt động sản xuất kinh doanh nên người dân đã từng hoặc tiếp xúc nhiều với hoạt động thế chấp bằng giá trị QSDĐ.
4.3.5.1. Tổng hợp Sự hiểu biết của người dân phường Hồng Văn Thụ về các hình thức chuyển QSDĐ (%) 74 72 70 68 66 64 62 60 58 tỷ lệ phần trăm
Hình 4.2: Sự hiểu biết của người dân phường Hồng Văn Thụ về các hình thức chuyển QSDĐ
Qua hình 4.2 ta thấy: Sự hiểu biết của CBQL và người dân phường Hoàng Văn Thụ về các vấn đề cơ bản nhất của chuyển QSDĐ là cao nhất (72%). Những vấn đề cơ bản của chuyển QSDĐ được CBQL và người dân hiểu biết sâu hơn và nhiều hơn so với các hình thức thức cụ thể. Trong các hình thức chuyển QSDĐ thì hiểu biết của người dân về hình thức chuyển nhượng QSDĐ là cao nhất ( 68,75), và hình thức có tỉ lệ hiểu biết đúng thấp nhất là hình thức thừa kế QSDĐ (63,75%).
Trong đó:
1. Sự hiểu biết của CBQL và người dân về những vấn đề cơ bản của chuyển QSDĐ
2. Sự hiểu biết của CBQL và người dân về chuyển nhượng QSDĐ 3. Sự hiểu biết của CBQL và người dân về tặng cho QSDĐ
4. Sự hiểu biết của CBQL và người dân về thừa kế QSDĐ 5. Sự hiểu biết của CBQL và người dân về thế chấp QSDĐ
4.3.5.2. Tổng hợp sự hiểu biết về chuyển QSDĐ theo nhóm đối tượng phường Hồng Văn Thụ (%) 90 85 80 70 60 51.579 50 40 30 20 10 0
Hình 4.3: Sự hiểu biết về các hình thức chuyển QSDĐ theo nhóm đối tượng tại phường Hồng Văn Thụ
Qua hình 4.3 ta thấy, tỷ lệ hiểu biết đúng về chuyển QSDĐ ở nhóm đối tượng CBQL khá cao (85%), nhóm đối tượng ND 51,579 ), Tuy nhiên sự
chênh lệch giữa các nhóm đối tượng khơng q cao, từ 51,579% - 85%. CBQL là những người đại diện cho quyền lợi và lợi ích của nhân dân, vì vậy họ là những người đi trước tìm hiểu những thay đổi, đổi mới về mọi mặt trong lĩnh vực quản lí đất đai, vì thế sự hiểu biết của họ cũng chắc hơn so với đối tượng còn lại.