1 .Tính cấp thiết của đề tài
6. Kết cấu của khóa luận tốt nghiệp
3.3. Những vấn đề đặt ra cần tiếp tục nghiên cứu
Mặc dù, môi trường pháp lý đã tạo điều kiện tốt hơn cho doanh nghiệp nhưng do pháp luật còn thiếu ổn định khiến doanh nghiệp gặp khơng ít khó khăn đặc biệt là khi ký kết hợp đồng. Bên cạnh đó, việc chậm trễ ban hành các văn bản hướng dẫn chi tiết thi hành pháp luật khiến cho cơng ty khó khăn khi ký kết, thực hiện cũng như giải quyết tranh chấp phát sinh từ hợp đồng .
Việc soạn thảo hợp đồng của công ty với đối tác không được chặt chẽ và vẫn có kẽ hở nên khi có xảy ra tranh chấp với khách hàng là khó tránh khỏi vì vậy cơng ty nên tạo cho mình một mẫu hợp đồng sẵn và rà soát lại các nội dung trong hợp đồng để tránh khỏi những tranh chấp khơng đang có khi xảy ra mâu thẫn với khác hàng.
Bên cạnh đó vấn đề kí kết hợp đồng với người lao động, cơng ty nên chú trọng hơn để đảm bảo quyền lợi cho đơi bên, tranh những rủi ro khơng đáng có khi buộc chấm dứt hợp đồng lao động đối với công ty.
Công ty nên kịp thời nắm bắt và quan tâm đầy đủ các chính sách pháp luật, thực hiện các nội dung đã được ký kết với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Hệ thống pháp luật thay đổi để phù hợp với xu thế thế giới, vì vậy các cơng ty cần nhanh chóng nắm bắt để thực hiện cho phù hợp, việc thường xuyên cập nhật, nâng cao trình độ pháp luật sẽ giúp cho cơng tác quản lý hoàn thiện hơn, đi theo xu thế chung của nhà nước đề ra.
Doanh nghiệp cần phải xây dựng cho mình bộ phận pháp chế hoặc có thể liên kết với cơng ty tư vấn luật để có thể có được tư vấn cần thiêt về pháp lý hay giao kết hợp đồng. Từ đó giúp doanh nghiệp hiểu rõ hơn về pháp luật , tránh được các vấn đề pháp lý không cần thiết.
KẾT LUẬN
Việt Nam gia nhập WTO đồng nghĩa với việc đã chính thức bước vào sân chơi quốc tế, do đó doanh nghiệp phải đối mặt với một thị trường mang tính cạnh tranh khốc liệt. Thêm vào đó, điều kiện nền kinh tế thị trường không ngừng biến đổi khiến cho quan hệ mua bán hàng hoá được thực hiện bởi doanh nghiệp càng trở nên đa dạng và phức tạp. Do vậy, việc hoàn thiện chế độ pháp lý về hợp đồng mua bán hàng hoá là một vấn đề quan trọng và bức thiết.
Qua quá trình học tập trên ghế nhà trường và một thời gian ngắn được tìm hiểu thực tế tại Cơng ty cổ phần đầu tư thương mại và kỹ thuật Hịa Bình về việc giao kết và thực hiện hợp đồng mua bán hàng hoá đã cho em thấy rằng việc giao kết và thực hiện hợp đồng mua bán hàng hố tại nước ta nói chung cũng như tại Cơng ty cổ phần đầu tư thương mại và kỹ thuật Hịa Bình nói riêng cịn nhiều vấn đề cần quan tâm và giải quyết một cách triệt để. Với trình độ hiểu biết của mình cịn hạn chế và cịn chưa được trải nghiệm thực tế nhiều nên bài viết của em chắc chắn cịn có nhiều thiếu sót do đó em mong thầy sẽ xem xét và chỉnh sửa để bài khóa luận tốt nghiệp của em thực sự hồn thiện và có ý nghĩa trong thực tiễn.
Cuối cùng em xin chân thành cảm ơn sự tận tình giúp đỡ của ban lãnh đạo Cơng ty cổ phần đầu tư thương mại và kỹ thuật Hịa Bình và đặc biệt là sự hướng dẫn nhiệt tình, chu đáo của TS.Trần Thành Thọ đã giúp em hồn thành khóa luận tốt nghiệp với đề tài “Pháp luật giao kết và thực hiện hơp đồng mua bán hàng hóa và thực tiễn áp dụng tại Công ty cổ phần đầu tư thương mại kỹ thuật Hịa Bình”
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO
CÁC VĂN BẢN PHÁP QUY
1 Bộ luật Dân sự 2005 2 Luật Thương mại 2005
3 Luật Trọng tài Thương Mại 2010 4. Công Ước Viên 1980
5. NĐ số 16/2005/NĐ-CP ngày 7/2/2005 của chính phủ về quản lí dự án đầu tư cơng trình xây dựng
6. NĐ số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 của Chính phủ về quản lí chi phí đầu tư xây dựng …
7.Giáo trình Luật Thương mại Việt Nam (2009) - Trường Đại học Luật Hà Nội.
8.Các hợp đồng mua bán hàng hóa tại Cơng ty cổ phần đầu tư thương mại kỹ thuật Hịa Bình
9. “Bất cập và giải pháp hoàn thiện pháp Luật hợp đồng ở Việt Nam” của Luật sư Phan Khắc Nghiêm.
10. Bài luận văn “Pháp luật về hoạt động mua bán hàng hóa trong nước, lý luận và thực tiễn” của Trung tâm học liệu Đại học Cần Thơ”
11. Bài luận văn “Thực tiễn giao kết và thực hiện hợp đồng mua bán hàng hóa tại cơng ty cổ phần Việt Kim”
12. Các website về pháp luật như: www.thuvienphapluat.com,www.luatsuhanoi.vn, www.moj.gov.vn, www.phapluatkinhdoanh.edu.vn...
PHỤ LỤC
HỢP ĐỒNG MUA BÁN HÀNG HĨA GIỮA CƠNG TY CỞ PHẦN ĐẦU TƯ THƯƠNG MẠI VÀ KỸ THUẬT HÒA BÌNH VỚI TRỤ SỞ LÀM VIỆC CHI
NHÁNH NGÂN HÀNG ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN HÀ NỘI
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-------------------------------------------------------------------
HỢP ĐỒNG MUA BÁN HÀNG HÓA (Số: ………./2010/HĐ-MB-HN) Căn cứ: (1) Luật thương mại nước Cộng hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt nam năm 2005 và các văn bản hướng dẫn thi hành; (2) Bộ luật dân sự nước Cộng hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt nam năm 2005 và các văn bản hướng dẫn thi hành; (3) Chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, khả năng và nhu cầu của hai bên. Hôm nay, ngày 26 tháng 03 năm 2012, tại Hà nội, chúng tôi gồm: MỘT BÊN LÀ: CHI NHÁNH HÀ NỘI - CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ THƯƠNG MẠI VÀ KỸ THUẬT HỊA BÌNH Địa chỉ: Số 7 BT3, Phố Nguyễn Duy Trinh, Bán đảo Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội Điện thoại: +84 4366 86 390 Fax: +84 4366 86 391 Mã số thuế: 0900239400 Tài khoản VND số: 2808039 Tại Ngân hàng: TMCP Á Châu (ACB) TP. Hà nội Do ơng: Đào Xn Hịa Chức vụ: Giám đốc, làm đại diện Sau đây gọi tắt là Bên bán. MỘT BÊN LÀ: ……………..
Địa chỉ: …………………
Điện thoại: ……………….. Fax: …………………..
Mã số thuế: ……………………
Tài khoản VND số: …………………….
Tại Ngân hàng: …………………………….
Do ông: ……………… Chức vụ: Giám đốc, làm đại diện Sau đây gọi tắt là Bên mua.
Sau khi bàn bạc thỏa thuận, hai bên ký kết Hợp đồng mua bán hàng hoá với các điều kiện và điều khoản sau:
Điều 1: Hàng hoá mua bán
Bên bán đồng ý bán và Bên mua đồng ý chấp thuận mua của Bên bán lơ hàng máy điều hịa nhiệu độ hiệu DAIKIN (sau đây gọi tắt là hàng hóa) cho cơng trình: “Trụ sở làm việc chi nhánh Ngân hàng đầu tư và Phát triển Hà Nội” với số lượng và giá cả chi tiết như sau:
T
T Tên thiết bị
Công Suất lạnh (Btu/h) Nước sản xuất Số
lượng Đơn giátrước thuế (USD) Thành tiền trước thuế (USD) S L ĐV 1 Dàn nóng:
Dàn nóng: RXYQ10PAY19 96,200 TháiLan 1 dàn 4,488 4,488 Dàn nóng: RXYQ12PAY19 115,000 TháiLan 1 dàn 5,388 5,388
2 Dàn lạnh:
Loại cassette âm trần thổi đa hướng Model: FXFQ100PVE9 39,600 Thái Lan 3 dà n 840 2,520
Loại cassette âm trần thổi đa hướng Model: FXFQ125PVE9 49,500 Thái Lan 2 dà n 857 1,714 Mặt nạ dàn lạnh cassette
Model: BYCP125K-W1 TháiLan 5 dàn 168 840
3 Điều khiển:
Điều khiển dây cho dàn lạnh Model: BRC1C62
Nhật
Bản 9 cái 44 396
Điều khiển dây cho VAM Model: BRC301B61 Nhật Bản 11 cái 44 484 4 Adaptor mở rộng Model: DCS601A52 NhậtBản 1 bộ 600 600 5 Bộ chia gas:
Model: KHRP26A33T9 TrungQuốc 2 bộ 101 202
Model: KHRP26A72T9 Trung
Quốc 1 bộ 139 139
TỔNG CỘNG TRƯỚC THUẾ 16,771
THUẾ VAT 10% 1,677
Điều 2: Quy cách, chất lượng hàng hóa
2.1. Tồn bộ hàng hóa Bên bán bán cho Bên mua liệt kê tại Điều 1 hợp đồng là hàng mới 100%, nguyên đai nguyên kiện, mang nhãn hiệu DAIKIN, đúng tiêu chuẩn xuất khẩu của nhà sản xuất.
2.2. Khi giao hàng, ngoài tài liệu kỹ thuật nhà sản xuất đã gởi kèm theo hàng hóa, Bên bán sẽ cung cấp cho Bên mua các giấy tờ sau có chứng nhận sao y của Bên bán: (a) Giấy chứng nhận xuất xứ hàng hóa (Certificate of Orgin - C/O) do phòng Thương mại & Công nghiệp nước xuất khẩu phát hành.
(b) Chứng nhận chất lượng, số lượng hàng hóa (Quality and Quantity Certificate – C/Q) và phiếu bảo hành.
Điều 3: Giá trị hợp đồng, phương thức và tiến độ thanh toán
3.1. Tổng giá trị hợp đồng đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT 10%) là 18,448 USD (Bằng chữ: Mười tám nghìn bốn trăm bốn mươi tám đơ la Mỹ). Giá trên là giá cố định, không thay đổi trong mọi trường hợp ngoại trừ có sự thỏa thuận bằng văn bản giữa hai bên về việc điều chỉnh giá.
3.2. Giá trên đã bao gồm chi phí vận chuyển hàng hóa đến địa điểm theo quy định tại Khoản 4.3 Điều 4 của Hợp đồng, khơng bao gồm chi phí bốc dỡ hàng hóa
từ phương tiện vận chuyển xuống kho hoặc trụ sở Bên mua (phí bốc dỡ này do Bên mua chịu), chi phí thiết kế, thi cơng lắp đặt, phụ kiện lắp đặt, bảo trì định kỳ.
3.3. Phương thức thanh tốn: Bên mua thanh tốn tồn bộ số tiền trên cho Bên bán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản đến tài khoản của Bên bán với tồn bộ chi phí chuyển tiền (nếu có) do Bên mua chịu, bằng đồng Việt nam, được quy đổi theo tỷ giá bán ra của ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam tại thời điểm thanh toán.
3.4. Tiến độ thanh toán: Bên mua thanh tốn tồn bộ số tiền trên cho Bên bán theo quy định và tiến độ sau:
(a) Đặt cọc: Sau khi ký hợp đồng này, nhưng không được trễ quá 05 (năm) ngày làm việc, Bên mua đặt cọc cho Bên bán số tiền là 20% của giá trị của hợp đồng. Khoản đặt cọc này được trừ vào khoản thanh toán cho hợp đồng này ngay sau khi Bên mua đã nhận đủ hàng.
(b) Đợt 1: Bên mua thanh toán cho Bên bán số tiền tương ứng là 60% giá trị của hợp đồng và các khoản phát sinh thêm theo thỏa thuận của hai bên (nếu có) trong thời hạn 05 ngày trước khi giao hàng, kể từ ngày Bên bán thông báo cho Bên mua ngày giao hàng (thời hạn 05 ngày được tính bao gồm cả ngày nghỉ hàng tuần, ngày lễ tết, ngày nghỉ khác...theo quy định của nhà nước). Thủ tục thanh toán bao gồm: Giấy đề nghị thanh toán và thơng báo ngày giao hàng. Ngồi ra, Bên mua khơng được quyền địi hỏi Bên bán phải cung cấp thêm bất kỳ giấy tờ nào khác.
(c) Đợt 2: Bên mua thanh tốn cho Bên bán tồn bộ giá trị hợp đồng còn lại và các khoản phát sinh thêm theo thoả thuận của hai bên (nếu có) trong vịng 07 ngày sau khi giao hàng.
Điều 4: Thời gian, địa điểm giao hàng, chậm trễ trong việc giao và nhận hàng
4.1. (a) Bên bán sẽ tiến hành giao hàng cho Bên mua trong thời hạn bốn (04) tháng kể từ ngày Bên bán nhận được đủ tiền đặt cọc theo quy định tại Khoản 3.4 (a) Điều 3 của hợp đồng;
(b) Sau khi Bên mua đã hồn tất việc thanh tốn đợt 1 theo quy định tại Khoản 3.4(b) trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày nhận được thông báo giao hàng của Bên bán theo quy định tại Khoản 4.2 Điều này, Bên bán sẽ giao hàng cho Bên mua.
Trong trường hợp Bên mua khơng thực hiện việc thanh tốn và đặt cọc theo quy định thì Bên bán có quyền khơng giao hàng cho đến khi Bên mua hoàn tất các nghĩa vụ của mình.
4.2. Trước khi tiến hành giao hàng, Bên bán sẽ gởi văn bản thông báo giao hàng cho Bên mua, chậm nhất là 05 ngày, trước ngày dự định giao hàng.
4.3. Bên bán tiến hành giao hàng cho Bên mua đến kho của Bên mua tại TP.Hà Nội. Trong trường hợp Bên mua muốn thay đổi địa điểm giao hàng, phải báo trước cho Bên bán bằng văn bản 03 ngày trước ngày giao hàng và chịu tồn bộ chi phí phát sinh. Nếu thay đổi địa điểm giao hàng mà Bên mua không báo trước, Bên mua phải chịu tồn bộ thiệt hại phát sinh nếu có, kể cả chi phí vận chuyển, bảo quản hàng hóa hoặc hư hỏng hàng hóa do thay đổi trên.
4.4. Việc giao hàng sẽ được lập thành văn bản ghi rõ tình trạng và số lượng hàng nhận, có chữ ký của đại diện của hai bên. Đại diện của Bên mua sẽ được Bên mua chỉ định bằng một văn bản (thư, fax, email). Trong trường hợp đại diện nhận hàng của Bên mua được thông báo cho Bên bán qua điện thoại hoặc bất kỳ một nhân viên chính thức hoặc khơng chính thức nào của Bên mua được chỉ định nhận hàng mà Bên mua không thông báo bằng văn bản hoặc điện thoại cho Bên bán nhưng thực tế người này đã tiến hành nhận hàng và ký biên bản nhận hàng, thì xem như Bên bán đã hoàn tất về mặt pháp lý & thực tế việc giao hàng cho Bên mua. Đương nhiên, Bên mua khơng có quyền khiếu nại hoặc tranh chấp bất cứ vấn đề gì liên quan đến việc nhận hàng.
4.5. Bản chính hóa đơn thuế VAT cho tồn bộ lơ hàng sẽ được gởi kèm theo hàng hóa khi Bên bán giao hàng.
4.6. Trong mọi trường hợp, kể cả trường hợp văn bản giao nhận hàng hóa chỉ ghi đơn giản với nội dung ngụ ý là hàng đã giao và bên nhận đã nhận nhưng có đầy đủ chữ ký của hai bên (kể cả trong trường hợp nói tại Khoản 4.4 Điều này) thì cũng được xem
là Bên mua đã nhận đủ và đúng tồn bộ hàng hóa được mơ tả trong Điều 1 của hợp đồng, trong tình trạng mới 100% và khơng có bất kỳ khiếm khuyết nào.
4.7. Kể từ thời điểm giao hàng, Bên bán đã hoàn tất nghĩa vụ giao hàng và đã giao đúng, đủ hàng hóa theo mơ tả tại Điều 1, mọi thắc mắc, khiếu nại về các vấn đề trên của Bên mua sẽ khơng có giá trị.
Điều 5: Bảo hành
5.1. Thời hạn bảo hành: Bên bán bảo hành cho các hàng hóa nêu tại Điều 1 của hợp đồng là 12 tháng kể từ ngày giao hàng. Riêng máy nén (compressor) được bảo hành 48 tháng, kể từ ngày giao hàng.
5.2. Điều kiện bảo hành: Việc bảo hành sẽ khơng có giá trị khi có một trong các trong các trường hợp sau:
(a) Bên mua lắp đặt, sử dụng hàng hóa khơng đúng theo đúng chức năng của loại thiết bị theo đúng quy định của nhà sản xuất;
(b) Điện thế cung cấp không ổn định và cao hơn hoặc thấp hơn quá giới hạn cho phép sử dụng của hàng hóa (chi tiết: 220V+/-5%, 01 pha, 50Hz, 380V+/-5%, 03 pha, 50Hz) ;
(c) Bên mua không tuân thủ đầy đủ các hướng dẫn về cách thức vận hành của hàng hóa, khơng thực hiện hoặc thực hiện khơng đúng quy trình việc bảo dưỡng định kỳ theo quy định của nhà sản xuất;
(d) Hàng hóa bị hư hỏng là do yếu tố tác động bên ngoài (do sơ suất của người sử dụng, bên thứ ba, kể cả yếu tố phá hoại hoặc do thời tiết như sét đánh, mưa dột, ẩm mốc..v..v);
(e) Bên mua không thanh toán đủ và đúng thời hạn đối với bất kỳ đợt thanh toán nào hoặc vi phạm bất cứ nghĩa vụ nào quy định tại hợp đồng này;
(f) Chi tiết hư hỏng được xác định không do lỗi của nhà sản xuất;
(g) Việc hư hỏng và việc tiến hành sửa chữa bất kỳ một chi tiết nào trước đó liên quan tới thiết bị được bảo hành đã được tháo rời và tiến hành sửa chữa bởi một bên thứ ba bất kỳ không do Bên bán thực hiện hoặc chỉ định thực hiện.
5.3. Phạm vi bảo hành: Việc bảo hành không bao gồm việc đổi máy mới mà Bên bán chỉ tiến hành sửa chữa hoặc thay mới những linh kiện bị hư hỏng. Trong trường hợp việc bảo hành khơng có giá trị như quy định tại Khoản 5.2 Điều này, Bên bán có thể vẫn tiến hành sửa chữa, khắc phục hư hỏng cho Bên mua nhưng Bên mua phải chịu toàn bộ chi phí phát sinh để sửa chữa hoặc thay mới, kể cả chi phí vận chuyển, đi lại. 5.4. Trong trường hợp xảy ra bất kỳ sự cố nào liên quan đến việc bảo hành, Bên