GVHD: ThS. Leđ Thanh Hồ
Khoa Mođi Trường &Cođng Ngh Sinh Hĩc_Trường ĐH Kỹ Thut Cođng Ngh
Kỹ thut chp bạn đoă là mt quy trình toơng hợp dữ liu khođng gian trong quy hốch sử dúng đât. Kỹ thut này goăm 4 bước chính:
+ Xác định các yêu sẽ được đưa vào đeơ phađn tích.
+ Chuaơn bị bạn đoă lit keđ cho từng yêu tơ đã được xác định. + Táo các bạn đoă toơng hợp baỉng cách choăng chp các bạn đoă.
+ Phađn tích bạn đoă toơng hợp đeơ xác định khạ nng sử dúng đât phù hợp nhât.
Mt sơ cn cứ cĩ theơ tham khạo trong quy hốch sử dúng đât:
Bạng 7. Tình phù hợp cn cứ vào đ dơc
Hán chê Phn háng mức đ phù
hợp
Đ dơc(%) Khu dađn cư Khu thương
mái Khu CN
Ít Tơi ưu 0-6 0-6 0-2
Vừa phại Tơt 6-12 6-12 2-6
Nhieău Khođng phù
hợp laĩm 12-18 12-18 6-12
Rât nhieău Nhìn chung
đât đaăm laăy, bãi laăy tređn neăn bùn ướt khođng oơn định.
2 Nhìn chung oơn định Khu vực cĩ đ dơc 5 tới 15% khođng naỉm tređn neăn đât mượn.
3 Nhìn chung oơn định cho tới khođng oơn định
Khu vực cĩ đ dơ lớn hơn 15% khođng naỉm tređn neăn đât mượn hay đá neăn cĩ theơ bị trượt.
4 OƠn định vừa phại Khu vực cĩ đ dơ lớn hơn 15% naỉm tređn neăn cĩ theơ bị trượt nhưng khođng naỉm tređn neăn đâ mượn. 5 Khođng oơn định Khu vực naỉm tređn neăn hay ngay sát khơi đât
mượn.
Bạng 9. Din tích cađy xanh sử dúng chung (m2/người)
Cađy xanh Thành phơ Đieơm dađn
cư nođng Lớn và rât lớn Trung bình Nhỏ Đieău dưỡng Đođ thị 10 6 7 15 12 Trong khu ở 11 8 - 20 -
(Theo Vũ Quyêt Thaĩng, Quy hốch mođi trường, NXB Đái Hĩc Quơc Gia)
Ngồi ra khi quy hốch chúng ta caăn chú ý đên yêu tơ cạnh quan đođ thị thođng qua vic xem xét thođng sơ mt đ xađy dựng. Mt d xađy dựng theơ hin đaịc thù khođng gian, kiên trúc cạnh quan đođ thị, cĩ ý nghĩa quyêt định đên đ thođng thống cụa khođng gian cạnh quan đođ thị, tỷ l giữa hình khơi kiên trúc và khođng gian trơng cụa đođ thị. Nĩ được tính baỉng tỷ l din tích xađy dựng cođng trình tređn din tích tồn b lođ đât (tính baỉng %). Mt đ xađy dựng đođ thị càng cao, tỷ l chiêm đât cụa các cođng trình xađy dựng càng lớn, dăn đên đ thođng thống cụa cạnh quan đođ thị càng thâp và ngược lái. Mt đ xađy dựng phú thuc vào tính chât cođng trình xađy dựng các khu chức nng đođ thị thường áp dúng theo chư tieđu sau: Khu bit thự là 30%, khu nhà vườn là 15%, khu chung cư là 50%, khu cođng
GVHD: ThS. Leđ Thanh Hoà
Khoa Mođi Trường &Cođng Ngh Sinh Hĩc_Trường ĐH Kỹ Thut Cođng Ngh
trình cođng cng( hành chính, vn hố) là 25-35%, khu thương mái là 80% và khu cođng nghip là 50-70%. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});