Đánh giá : Dự án tạo ra được một lượng giá trị sản phẩm gia
tăng khá lớn góp phần tạo nên tổng sản phẩm quốc dân.
Như vậy là dự án có hiệu quả về mặt kinh tế xã hội.
• Tổng số lao động được thu hút vào làm việc hàng năm là 106 người. Trong đó :
- Giám đốc điều hành : 1 người.
- Phó giám đốc : 1 người.
- Phục vụ phòng : 58 người.
- Tiếp tân : 6 người.
- Bảo vệ : 28 người.
- Nhân viên tiếp thị : 3 người.
- Tài vụ : 4 người.
- Nhân viên khác : 5 người.
• Tỷ lệ giữa số lao động vào làm việc trong dự án so với vốn của dự án:
- Công thức :
K = = 106 / 294115.87= 0.0003
Kết luận : một triệu đồng vốn dự án tạo ra 0.00036 chỗ làm việc.
3. Mức đóng góp của dự án vào ngân sách.
a. Lập bảng tính thuế giá trị gia tăng.
• Ta có bảng tính thuế giá trị gia tăng nộp ngân sách như sau:
Tra bảng 50 phần phụ lục .
b. Lập bảng xác định các khoản nộp ngân sách.
• Các khoản nộp ngân sách chủ yếu : thuế môn bài, thuế thu nhập doanh
nghiệp, thuế giá trị gia tăng, tiền thuê đất sử dụng.
• Thuế giá trị gia tăng được tính như trên.
• Thuế môn bài xác định căn cứ theo thông tư số 42/2003/ TT – BTC công
bố ngày 07 tháng 5 năm 2003.
Dự án có vốn đăng kí > 10 tỷ, thuộc bậc thuế môn bài bậc 1.
Mức thuế môn bài mỗi năm dự án đóng vào ngân sách nhà nước
là 3 triệu đồng.
• Căn cứ theo luật Luật số: 14/2008/QH12, Luật thuế thu nhập doanh
nghiệp do Quốc hội ban hành ngày 3 tháng 6 năm 2008 và thông tư Số:
123/2012/TT-BTC của Bộ tài chính công bố ngày 27 tháng 07 năm 2012 về hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp.
Theo điều 10 chương II Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp : thuế
suất thu nhập doanh nghiệp là 25 %.
• Lập bảng xác định các khoản nộp ngân sách chủ yếu.
Ta có bảng xác định các khoản nộp ngân sách chủ yếu như sau:
Tra bảng 51 phần phụ lục.
- Tổng cộng các khoản nộp ngân sách trong cả đời dự án là 364999.259 triệu đồng.
- Tổng cộng các khoản nộp ngân sách bình quân hàng năm là 24333.284
triệu đồng.
- Tỷ lệ giữa các khoản nộp ngân sách bình quân hàng năm so với vốn dự
án.
Công thức :
4. Thu nhập của người lao động làm việc trong dự án.
• Tổng số lao động được thu hút vào làm việc hàng năm là 106 người.
• Quỹ lương trả cho người lao động trong dự án là 3687.6 triệu đồng.
Chỉ tiêu mức thu nhập bình quân năm của người lao động làm
việc trong dự án là:
Tbình quân = = 34.789 triệu đồng.
5. Các lợi ích và ảnh hưởng khác.
• Dự án được phê duyệt, tiến hành đầu tư và đưa vào vận hành khai thác sẽ góp phần làm thay đổi cơ cấu kinh tế của khu vực đặt dự án - Khu đất giáp đường NGUYỄN VĂN CỪ ( thuôc dự án khai thác mở rộng quỹ đất )-
Phường AN HÒA – Quận NINH KIỀU – Thành phố CẦN THƠ theo định
hướng và mục tiêu phát triển kinh tế xã hội của toàn nền kinh tế nói chung và của thành phố Cần Thơ nói riêng
• .Đồng thời dự án khi đưa vào hoạt động sẽ góp phần mở rộng, tạo diều kiện phát triển các hoạt động giao lưu văn hóa, đối nội, đối ngoại.
• Dự án đưa vào hoạt động tạo hiệu quả về mặt kinh tế xã hội tốt, tạo được nguồn sử dụng lao động ổn định …
KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ.
1. Kết luận.
• Đây là một dự án đáng giá, có tính khả thi và tính hiệu quả cao. Được
thể hiện ở các mặt sau :
- Dự án phù hợp với nhu cầu sử dụng đang ngày càng tang lên do sự
phát triển của lĩnh vực du lịch, nghỉ dưỡng và mức cải thiện đời sống hiện nay. Vị trí đặt dự án thuộc quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ – một địa điểm du lịch nổi tiếng và thu hút nhiều du khách, dự án sẽ đáp ứng nhu cầu trên và góp phần làm tăng trưởng sự phát triển chung cho khu vực. Với các vị thế trên, khả năng khai thác công suất của dự án hàng năm là cao và tương đối ổn định.
- Hiệu quả tài chính, độ an toàn về tài chính tương đối cao
Như đã phân tích ở trên, chỉ số NPV, IRR ( trên quan điểm
vốn chung và trên quan điểm vốn chủ sở hữu) đều cho thấy dự án đáng giá.
Ngoài ra độ an toàn về măt tài chính của dự án tương đối
cao. Dự án có thời hạn thu hồi vốn tương đối nhanh, có khả năng trả nợ, doanh thu hòa vốn và mức hoạt động hòa vốn ở mức trung bình.
Qua phân tích độ nhạy cho thấy, dự án có mức an toàn tốt.
- Dự án đem lại nhiều hiệu quả kinh tế - xã hội
Dự án tạo ra một giá trị sản phẩm gia tăng lớn cho xã hội,
đóng góp một phần đáng kể cho Ngân sách Nhà nước thông qua các khoản thuế ( thuế VAT,thuế môn bài, thuế thu nhập doanh nghiệp, chi phí thuê đất …)
Dự án góp phần tạo việc làm cho một lượng người lao động
(trực tiếp) ổn định với mức thu nhập phù hợp, hoặc gián tiếp tạo việc làm và tăng thêm thu nhập cho nhiều người dân thông qua việc cung cấp dịch vụ, mua bán hàng hóa phục vụ cho nhu cầu sử dụng của khách hàng.
Dự án cũng sẽ góp phần tạo them tiền đề cho sự phát triển
ngành du lịch dịch vụ tại địa phương.
kinh tế vùng. Tăng cường, mở rộng mối quan hệ giao lưu văn hóa giữa các vùng miền trong nước cũng như giữa Việt Nam và bạn bè quốc tế.
2. Kiến nghị
• Để dự án được thực thi sớm, UBND Thành phố, Sở kế hoạch đầu tư và
các ngành có liên quan cần tạo điều kiện thuận lợi để cho dự án được triển khai nhanh chóng.
• Nhà nước cần có những giải pháp để hạn chế sự biến động về tài
chính; tránh sự mất giá, trượt giá hay lạm phát tăng trong thị trường hiện tại và tương lai