M: Số đơn vị tớnh cho cụng trỡnh xõy dựng (tổng sản phẩm, con
NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
1 số văn bản phỏp luật liờn quan đến quy hoạch xõy dựng
NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng ỏp dụng
Nghị định này hướng dẫn cỏc quy định của Luật Xõy dựng về lập, thẩm định, phờ duyệt, quản lý quy hoạch xõy dựng; về điều kiện đối với tổ chức và cỏ nhõn thiết kế quy hoạch xõy dựng.
Cỏc tổ chức, cỏ nhõn trong nước, tổ chức, cỏ nhõn nước ngoài cú liờn quan đến cụng tỏc quy hoạch xõy dựng trờn lónh thổ Việt Nam phải tũn theo cỏc quy định của Nghị định này.
Điều 2. Trỡnh tự lập và phờ duyệt đồ ỏn quy hoạch xõy dựng
Quy hoạch xõy dựng được thể hiện trờn đồ ỏn quy hoạch xõy dựng và được thực hiện theo trỡnh tự sau đõy:
1. Lập, phờ duyệt nhiệm vụ quy hoạch xõy dựng.
2. Điều tra, khảo sỏt, thu thập bản đồ, tài liệu, số liệu về điều kiện tự nhiờn, hiện trạng kinh tế, xó hội; tài liệu về quy hoạch tổng thể phỏt triển kinh tế - xó hội và quy hoạch phỏt triển ngành cú liờn quan để lập đồ ỏn quy hoạch xõy dựng. 3. Lập đồ ỏn quy hoạch xõy dựng.
4. Thẩm định, phờ duyệt đồ ỏn quy hoạch xõy dựng.
Điều 3. Bản đồ khảo sỏt địa hỡnh phục vụ lập đồ ỏn quy
hoạch xõy dựng
1. Bản đồ khảo sỏt địa hỡnh để lập đồ ỏn quy hoạch xõy
dựng do cơ quan chuyờn mụn thực hiện. Đối với những vựng chưa cú bản đồ khảo sỏt địa hỡnh thỡ phải tiến hành khảo sỏt đo đạc để lập bản đồ.
2. Đối với những vựng đó cú bản đồ khảo sỏt địa hỡnh thỡ sử dụng bản đồ đó cú để lập đồ ỏn quy hoạch xõy dựng. Trong trường hợp bản đồ khảo sỏt địa hỡnh khụng phự hợp với hiện trạng tại thời điểm lập quy hoạch thỡ thực hiện khảo sỏt đo đạc bổ sung. Đối với khu vực nụng thụn cú thể sử dụng bản
đồ địa chớnh để lập đồ ỏn quy hoạch xõy dựng.
Điều 4. Lưu trữ hồ sơ đồ ỏn quy hoạch xõy dựng
1. Trong thời hạn 30 ngày làm việc, kể từ khi hồ sơ đồ ỏn quy hoạch xõy dựng được cấp cú thẩm quyền phờ duyệt, chủ đầu tư phải hoàn thành việc nộp hồ sơ lưu trữ theo quy định của phỏp luật về lưu trữ.
2. Cỏc cơ quan quản lý nhà nước về quy hoạch xõy dựng cỏc cấp cú trỏch nhiệm lưu trữ hồ sơ về quy hoạch xõy dựng.
3. Cơ quan lưu trữ hồ sơ đồ ỏn quy hoạch xõy dựng cú trỏch nhiệm cung cấp tài liệu lưu trữ về đồ ỏn quy hoạch xõy dựng cho cỏ nhõn, tổ chức, cơ quan nhà nước cú thẩm quyền theo quy định của phỏp luật.
CHƯƠNG II
LẬP, PHấ DUYỆT VÀ QUẢN Lí QUY HOẠCH XÂY DỰNG MỤC 1