(Nguồn: kết quả từ phần mềm SPSS)
Yếu tố Hệ số Cronbach’s Alpha
Đặc điểm căn hộ 0.792
Tài chính – Kinh tế 0.741
Vị trí địa lý 0.796
Mơi trường xung quanh 0.776
Sau khi tiến hành khảo sát 175 bảng câu hỏi, nghiên cứu đạt được 156 bảng câu hỏi có đầy đủ thơng tin và đảm bảo được yêu cầu về mặt thống kê. Sau khi tiến hành phân
tích nhân tố, có 4 nhân tố được rút trích ra bao gồm Đặc điểm căn hộ, Tài chính – Kinh tế, Vị trí địa lý và Mơi trường xung quanh. Các nhân tố này đảm bảo được các tiêu chí thống kê như sau:
Eigenvalue bằng 1.941 > 1
Tổng phương sai bằng 54.75%, cho biết 4 nhân tố này giải thích được 54.75%
biến thiên của dữ liệu
Hệ số KMO bằng 0.686 > 0.5
Kiểm định Bartlett có ý nghĩa về mặt thống kê (sig. = 0)
Đối với biến phụ thuộc là Quyết định chọn mua căn hộ chung cư, 4 biến quan sát (đại diện cho 4 nhân tố) đều đảm bảo được độ tin cậy, không biến nào bị loại nên tiếp tục tiến hành phân tích nhân tố khám phá để đánh giá độ hội tụ của các biến quan sát theo các thành phần.
Eigenvalue bằng 1.939 > 1
Tổng phương sai bằng 48.48
Hệ số KMO bằng 0.583 > 0.5
Kiểm định Bartlett có ý nghĩa về mặt thống kê (sig. = 0).
Phân tích hồi quy tuyến tính sẽ giúp ta hiểu hơn về cường độ tác động của các biến độc lập lên biến phụ thuộc. Phương pháp hồi quy ở đây được sử dụng là phương pháp bình phương nhỏ nhất OLS với biến phụ thuộc là Quyết định mua chung cư phân khúc thu nhập trung bình khá, cịn các biến độc lập là Đặc điểm căn hộ, Tài chính – Kinh tế, Vị trí địa lý và Mơi trường xung quanh.