3.3.1. Kiến nghị với cơ quan quản lý nhà nước
Sau nhiều năm đổi mới các hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, qua thực tế hoạt dộng kinh doanh của công ty Lê Sơn Bá em xin có những kiến nghị với NHNN như sau:
- Có chính sách lãi suất phù hợp nhằm hỗ trợ cho các doanh nghiệp nói chung và cơng ty Lê Sơn Bá nói riêng trong việc tiếp cần nguồn vốn vay từ ngân hàng một cách đẽ dàng nhất.
- Có chính sách cụ thể đối với ngân hàng thương mại trong việc tạo điều kiện cho doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn do hiện nay lãi suất giảm nhưng nhiều doanh nghiệp vẫn không dễ dàng tiếp cận do rào cản thương mại.
Kiến nghị với Bộ xây dựng:
-Cần xây dựng, kiện toàn và nâng cao năng lực hệ thống quản lý ngành Xây dựng trong cả nước, đặc biệt quan tâm đến hệ thống tổ chức và lực lượng quản lý xây dựng cáccấp
- Bộ xây dựng cần từng bước xác định các tiêu chí để cơng khai hóa cơng tác quy hoạch gồm: công khai công tác sử dụng đất cho các khu công nghiệp, khu đô thị, các chi tiêu quy hoạch như hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng… công khai các dự án đầu tư, mua sắm thiết bị đầu tư xây dựng cơng trình bằng nguồn vốn nhà nước.
- Tiếp tục cải cách thủ tục hành chính, rà sốt các văn bản quy phạm pháp luật về các lĩnh vực quản lý của ngành, đảm bảo đồng bộ, không chồng chéo, đơn giản thuận tiện cho doanh nghiệp và trao thêm quyền tự chủ cho các doanh nghiệp.
- Tăng cường công tác quản lý nhà nước trong các lĩnh vực của Ngành, tiếp tục đổi mới nội dung, phương pháp lập quy hoạch xây dựng, hồ sơ và thủ tục thẩm định, phê duyệt…
- Xây dựng cơ chế phối hợp liên ngành và phân cấp cho các công ty, tổng công ty trong việc quản lý các dự án đầu tư xây dựng, khắc phục tình trạng chồng chéo.
- Bộ cần tiến hành chấn chỉnh các khâu từ quy hoạch, xây dựng chiến lược đầu tư đến việc quản lý các nguồn vốn đầu tư xây dựng, tăng cường vốn cho công tác quy hoạch.
- Để hỗ trợ các doanh nghiệp, Chính phủ đã có chính sách tài khóa là giãn, giảm thuế. Cách làm này phần nào đã hỗ trợ được các doanh nghiệp, tạo lợi thế cho doanh nghiệp có thể duy trì hoạt động và tồn tại trong thời kỳ đầy khó khăn như hiện nay. Mặt khác, trong chính sách hỗ trợ giãn, giảm thuế có thể xuất hiện tiêu cực từ tình trạng xin - cho, gây ra tình trạng thiếu minh bạch và khơng công bằng. Đây cũng là vấn đề cần lưu ý của Chính phủ khi xây dựng cơ chế chính sách.
3.3.2. Kiến nghị với ngân hàng thương mại
Sau đây, em xin có một số kiến nghị với NHTM như sau:
Các NHTM đưa ra các gói tín dụng hỗ trợ doanh nghiệp Xây dựng. Cụ thể như, Ngân hàng có thể đưa ra gói hỗ trợ tín dụng "bốn nhà" giành cho các doanh nghiệp xây dựng, các doanh nghiệp BĐS, nó là sự hợp tác giữa bốn bên: Chủ đầu tư, Ngân hàng, Nhà thầu, Nhà cung ứng vật liệu máy móc xây dựng. Ngân hàng sẽ là trọng tài và là người sẽ trực tiếp quản lý nguồn vốn của mình tại doanh nghiệp. Như thế sẽ giám sát được quá trình luân chuyển nguồn vốn, đảm bảo nguồn vốn được sử dụng đúng mục đích và hiệu quả.