IV. NỘI DUNG THỰC HIỆN THEO HỢP ĐỒNG 1 Công tác lựa chọn Nhà thầu, Hợp đồng
4. Quản lý công tác thi công xây dựng
4.1. Mặt bằng
- Q trình thi cơng xây dựng cơng trình, trên cơ sở đề nghị của Nhà thầu thi công, Ban QLDA báo cáo Chủ đầu tư để giải quyết các vấn đề phát sinh liên quan đến cơng tác tháo dỡ, giải phóng mặt bằng (vỉa hè, cây xanh, cơng trình phải bảo tồn, khảo cổ…).
4.2. Chấp thuận vật liệu, thiết bị đưa vào xây lắp
- Đôn đốc Nhà thầu thi cơng/Nhà cung cấp trình chủng loại, thơng số kỹ thuật, xuất xứ… vật liệu, thiết bị trước khi thực hiện việc mua sắm.
- Đôn đốc Tư vấn thiết kế (nếu cần) và Tư vấn giám sát có ý kiến, báo cáo bằng văn bản về chủng loại, thông số kỹ thuật, xuất xứ… vật liệu, thiết bị do Nhà thầu thi cơng/Nhà cung cấp trình.
- Trên cơ sở ý kiến của Tư vấn thiết kế (nếu cần) và Tư vấn giám sát , Tư vấn QLDA có ý kiến, đề nghị Chủ đầu tư chấp thuận về chủng loại, thông số kỹ thuật, xuất xứ… vật liệu, thiết bị do Nhà thầu thi cơng/Nhà cung cấp đệ trình.
- Tham gia cùng Chủ đầu tư, các Nhà thầu liên quan kiểm tra trong quá trình chế tạo, sản xuất cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị nếu Chủ đầu tư có yêu cầu.
4.3. Biện pháp thi cơng
- Đơn đốc Nhà thầu thi cơng trình tổng mặt bằng thi cơng; biện pháp thi công xây dựng, biện pháp đảm bảo an tồn, vệ sinh mơi trường.
- Đôn đốc Tư vấn giám sát (và Tư vấn thiết kế nếu cần thiết) thực hiện kiểm tra, xác nhận tổng mặt bằng thi công; biện pháp thi công xây dựng, biện pháp đảm bảo an tồn, vệ sinh mơi trường do Nhà thầu trình.
- Trên cơ sở tổng mặt bằng thi công; biện pháp thi công xây dựng, biện pháp đảm bảo an tồn, vệ sinh mơi trường do Nhà thầu trình, đã được Tư vấn giám sát kiểm tra, xác nhận, Ban QLDA báo cáo để Chủ đầu tư chấp thuận.
- Quá trình thực hiện, trường hợp Nhà thầu thi cơng đề xuất thay đổi biện pháp thi cơng, u cầu kỹ thuật (nếu có); sau khi đã được Tư vấn giám sát kiểm tra, xác nhận; Ban
- Q trình thi cơng, Ban QLDA có trách nhiệm yêu cầu Tư vấn giám sát thực hiện giám sát, thường xuyên đôn đốc Nhà thầu thực hiện cơng tác đảm bảo an tồn lao động, vệ sinh môi trường.
4.3. Thi công xây dựng
- Ban QLDA tổ chức quản lý chất lượng trong thi công xây dựng; tổ chức quản lý khối lượng thi cơng.
- Trong q trình thi công xây dựng, trường hợp Nhà thầu đề xuất thay đổi thiết kế không trái với thiết kế đã được phê duyệt, Ban QLDA xem xét, quyết định (xác nhận vào bản vẽ) thay đổi để Nhà thầu thi công theo quy định tại Điểm g Khoản 2 Điều 112 Luật
Xây dựng.
- Thực hiện việc kiểm soát các thay đổi trong q trình thi cơng xây dựng cơng trình có liên quan đến thay đổi chi phí đầu tư xây dựng cơng trình hoặc đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơng trình theo quy định tại Điểm d Khoản 1 Điều 29 Nghị định số 68/2019/NĐ-CP.
- Đơn đốc Nhà thầu thi cơng trình các nội dung quy định tại Khoản 3 Điều 25 Nghị định 46/2015/NĐ-CP; đôn đốc Tư vấn giám sát kiểm tra, xác nhận và Ban QLDA xem xét, chấp thuận làm cơ sở thực hiện, gồm:
+ Kế hoạch tổ chức thí nghiệm và kiểm định chất lượng, quan trắc, đo đạc các thơng số kỹ thuật của cơng trình theo u cầu thiết kế và chỉ dẫn kỹ thuật;
+ Biện pháp kiểm tra, kiểm soát chất lượng vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị được sử dụng cho cơng trình; thiết kế biện pháp thi cơng, trong đó quy định cụ thể các biện pháp, bảo đảm an toàn cho người, máy, thiết bị và cơng trình;
+ Kế hoạch kiểm tra, nghiệm thu cơng việc xây dựng, nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng hoặc bộ phận (hạng mục) cơng trình xây dựng, nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng;
+ Các nội dung cần thiết khác theo yêu cầu của Chủ đầu tư và quy định của hợp đồng.
- Phối hợp với các bên liên quan giải quyết những vướng mắc, phát sinh trong quá trình thi cơng xây dựng cơng trình và xử lý, khắc phục sự cố theo quy định.
- Thực hiện việc kiểm tra, quản lý, đôn đốc Tư vấn thiết kế, Tư vấn giám sát và Nhà thầu thi công thi công xây dựng tuân thủ đúng hồ sơ thiết kế đã được duyệt trong suốt q trình thi cơng xây dựng.
4.5. Giám sát tác giả
- Ban QLDA đôn đốc, đề nghị Tư vấn thiết kế thực hiện việc giám sát tác giả thiết kế xây dựng trong q trình thi cơng xây dựng theo quy định.
- Ban QLDA tổ chức thực hiện việc nghiệm thu công tác thi công xây dựng, cung cấp, lắp đặt thiết bị cơng trình, cụ thể: đơn đốc Nhà thầu, Tư vấn giám sát lập, kiểm tra, xác nhận hồ sơ nghiệm thu.
- Tổ chức thí nghiệm đối chứng, kiểm định chất lượng bộ phận cơng trình, hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng (nếu có) theo quy định tại Điểm n Khoản 1 Điều 26 Nghị định 46/2015/NĐ-CP.
- Tổ chức nghiệm thu, kiểm định chất lượng quá trình thi cơng, kiểm định chất lượng cơng trình theo Thơng tư số 04/2019/TT-BXD ngày 16 tháng 8 năm 2019;
- Trên cơ sở báo cáo của Nhà thầu thi công và Nhà thầu tư vấn giám sát, Nhà thầu tư vấn thiết kế, Ban QLDA thực hiện việc:
+ Tổng hợp, lập báo cáo để Chủ đầu tư gửi cơ quan có thẩm quyền để thực hiện kiểm tra công tác nghiệm thu theo quy định tại Điểm a Khoản 4 Điều 32 Nghị định 46/2015/NĐ-CP;
+ Tổng hợp, lập báo cáo để Chủ đầu tư gửi văn bản đề nghị kiểm tra cơng tác nghiệm thu hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng vào sử dụng tới cơ quan có thẩm quyền theo quy định tại Điểm c Khoản 4 Điều 32 Nghị định 46/2015/NĐ-CP.
4.7. Bàn giao, Bảo hànha) Bàn giao a) Bàn giao
- Ban QLDA tổ chức để các Nhà thầu, Nhà cung cấp bàn giao đưa cơng trình vào khai thác sử dụng cho Chủ đầu tư.
- Tổ chức để các Nhà thầu, Nhà cung cấp bàn giao vật tư, thiết bị dự phịng (nếu có
theo quy định của Hợp đồng thi cơng xây dựng, Hợp đồng cung cấp thiết bị) cho Đơn vị
quản lý sử dụng.
b) Bảo hành
- Đôn đốc việc thực hiện bảo hành cơng trình xây dựng theo quy định (khoản 6 điều
2 Thơng tư 26/2016/TT-BXD).
4.8. Vận hành, bảo trì
- Đơn đốc Tư vấn thiết kế, Nhà thầu thi công/Nhà cung cấp lập quy trình bảo trì cơng trình (Khoản 7 Điều 2 Thông tư 26/2016/TT-BXD và điều 38 Nghị định 46/2015/NĐ-CP), trình Chủ đầu tư phê duyệt.