Các trục khơng gian chủ đạo
Trục khơng gian Đơng Bắc – Tây Nam: Được tạo dựng bởi đường số 6 đoạn
qua khu vực dự án lộ giới 24m, mặt cắt ngang: 4 – 7- 2 - 7– 4 là đường chính khu vực cũng là trục cảnh quan của khu quy hoạch; cĩ khơng gian mở của hệ thống cây xanh đường phố, đan xen với khơng gian các điểm giao cắt bởi các trục đường nội bộ.
Giao điểm
Khu quy hoạch cĩ 02 giao điểm chính, đồng thời cũng là 02 cửa ngõ quan trọng, kết nối khu quy hoạch với các khu chức năng khác của thị trấn thơng qua đường trục chính khu vực.
Cửa ngõ phía Tây Nam nằm trên đường trục chính khu vực tại điểm giao giữa đường Phạm Cự Lượng với đường đường số 6. Khơng gian hoạt động của khu vực cửa ngõ được tổ chức hợp lý với các cơng trình nhà ở được thiết kế kiến trúc hiện đại, tạo tầm nhìn từ cửa ngõ vào trục cảnh quan chính của đơ thị.
** Cơng ty CP Tư vấn & Dịch vụ xây dựng TSC ** 35
Điểm nhấn:
Cơng trình điểm nhấn trong khu quy hoạch là cơng trình nhà ở cĩ thiết kế kiến trúc hiện đại, được xây dựng trên đường số 6 cĩ lộ giới 24m (4 – 7 - 2 – 7 – 4) kết hợp dải canh xanh đường phố và hệ thống chiếu sáng đường, hình thành trục cảnh quan chính của khu quy hoạch.
IV.3.1. Quản lý thiết kế đơ thị
Thiết kế kiến trúc đơ thị: bao gồm các yếu tố quản lý kiến trúc đơ thị như khoảng lùi (bao gồm cả tối thiểu và tối đa), tầng cao, phong cách kiến trúc cơng trình và hạ tầng đơ thị. Phần này được qui định trong các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật chủ yếu và phần quy hoạch giao thơng (được thể hiện rõ trong Điều lệ quản lý quy hoạch kiến trúc).
IV.1. Cây xanh cảnh quan
Hệ thống cây xanh cĩ vai trị quan trọng đặc biệt trong các khu đơ thị, cĩ tác dụng chính sau đây:
+ Làm trong lành mơi trường đơ thị: giảm khí độc, giảm bụi, tiệt trùng, giảm tiếng ồn;
+ Cải thiện vi khí hậu: điều hịa nhiệt độ, tăng độ ẩm, tạo giĩ, chắn giĩ; + Đáp ứng yêu cầu văn hĩa, nghỉ ngơi;
+ Gĩp phần hình thành cảnh quan đơ thị: tạo trục cảnh quan, làm đẹp cơng trình, hịa hợp thiên nhiên và kiến trúc, tăng mỹ quan đơ thị;
Cây xanh đƣờng phố: Cây xanh đường phố là các loại cây xanh bĩng mát được trồng theo tuyến, bề rộng tán lá phù hợp với chiều rộng vỉa hè, hình thành tuyến đi bộ. Vỉa hè trong khu quy hoạch cĩ chiều rộng từ 3 - 5m, chủ yếu sử dụng cây loại 1 (tiểu mộc, h<10m) và loại 2 (trung mộc, h= 10 – 15m), mật độ trồng khoảng 5 - 10m.; Chú ý trồng cây ở khoảng trước tường ngăn giữa hai nhà phố, tránh trồng giữa cổng hoặc trước chính diện nhà dân.
Cây xanh phịng hộ: Dọc theo cơ mái taluy trồng các loại cây chịu ngập nước,
cĩ tác dụng chắn sĩng, giĩ bảo vệ nền dân cư đồng thời giảm khí độc, giảm bụi và tạo thêm khoảng xanh cho đơ thị, gĩp phần cải tạo mơi trường.
36