Bảng dự trù chi phí quản lí khác

Một phần của tài liệu ĐỒ án môn học KINH tế đầu tư PHÂN TÍCH dự án đầu tư KHU BIỆT THỰ CHO THUÊ LOUIS (Trang 83 - 84)

- Cần căn cứ vào độ dài thời gian thực hiện dự án, tiến độ phân bổ vốn, tình hình biến động giá trên thị trường trong thời gian thực hiện dự án và chỉ số

b. Bảng dự trù chi phí quản lí khác

Ta có bảng dự trù chi phí quản lí khác

Bảng 1.20. Dự trù chi phí quản lý khác

Đơn vị: triệu đồng

Năm Doanh thu

Tỷ lệ % dự kiến

Chi phí cố định Chi phí biến đổi Tổng chi phíquản lý khác

Năm 1 26463.3 1% Năm 2 28227.52 1% Năm 3 28227.52 1% Năm 4 28227.52 1% Năm 5 29991.74 1% Năm 6 29991.74 1% Năm 7 29991.74 1% Năm 8 31756 1% Năm 9 31756 1% Năm 10 31756 1% Năm 11 33520.2 1% Năm 12 33520.2 1%

Năm 13 33520.2 1%

Năm 14 33520.2 1%

Năm 15 31756 1%

2.6. Lập kế hoạch khấu hao tài sản cố định của dự án .

a. Căn cứ xác định.

 Giá trị tài sản phải tính khấu hao.

 Thời hạn khấu hao của tài sản được lấy theo Thông tư Số: 45/2013/TT-BTC ngày 25/4/2013 của Bộ tài chính về chế độ quản lý, sử dụng trích khấu hao tài sản cố định. Để đơn giản trong tính tốn trong phạm vi dự án cho phép lấy thời gian khấu hao của nhà cửa là 25 năm, vật kiến trúc là 15 năm, các thiết bị chia làm 2 nhóm: nhóm có thời gian khấu hao 10 năm (nhóm A) và nhóm có thời gian khấu hao 5 năm (nhóm B), các tài sản khác (khơng bao gồm tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng) là 15 năm.

 Phương pháp tính khấu hao: Khấu hao đều theo thời gian hay còn gọi là phương pháp khấu hao tuyến tính SL nghĩa là số tiền khấu hao tài sản cố định được chia đều theo thời đoạn trong quá trình sử dụng. Số tiền hàng năm khấu hao được tính theo cơng thức sau đây:

Trong đó:

K: Số tiền khấu hao hàng năm.

A : Giá trị của từng tài sản dung để tính khấu hao A = SV + Go

Go : Nguyên giá của tài sản cố định

SV: Giá trị thu hồi khi thanh lý tài sản cố định N: Thời hạn khấu hao của tài sản

Theo hướng dẫn của Bộ tài chính : A= Go

Một phần của tài liệu ĐỒ án môn học KINH tế đầu tư PHÂN TÍCH dự án đầu tư KHU BIỆT THỰ CHO THUÊ LOUIS (Trang 83 - 84)

Tải bản đầy đủ (DOCX)

(87 trang)
w