- Tuyển dụng:
Tuyển lao đ ng ph thơng có sức khỏe vƠ tay ngh khá, khơng có dị t t vƠ khơng mang các bệnh xư h i, có tinh th n kỷ lu t vƠ t giác cao.
u tiên tuyển dụng nhơn s từ khu v c th c hiện d án đ u t nhằm t n dụng m t số lợi th nh : lợi th địa điểm ( ngu n cung lao đ ng l n, lao đ ng giá rẻ, gi m đ ợc m t số kho n trợ c p ăn cho nhơn viên,ầ), tạo công ăn việc lƠm cho n i th c hiện d án đ u t , góp ph n an sinh xư h i tại khu v c đó ( từ đó d n đ n nh ng u đưi v lơu dƠi từ n i th c hiện d án đ u t ,..). Đặc biệt c n l u ý t i nh ng lao đ ng địa ph ng, nh ng ng i đư dƠnh đ t cho d án. C n u tiên cho họ để tạo cho họ công ăn việc lƠm khi mƠ họ khơng cịn nhi u đ t để ti n hƠnh s n xu t nông nghiệp.
- Đào tạo:
Đối v i công nhơn: dƠnh th i gian 1 tu n đ u để h ng d n cho họ lƠm quen v i công việc. Ng i h ng d n s lƠ các kỹ s sau khi họ đư đ ợc đi học t p
Yêu cầu đối với các vị trí
a. Đối với người phụ trách quản lý kỹ thuật sản xuất:
- Có trình đ đại họctr lên theo ít nh t m t trong các chuyên ngƠnh đƠo tạo: công nghệ v t liệu xơy d ng, cơng nghệ hố ch t, khai thác mỏ, c khí, điện, t đ ng
hố ;
- Có biên ch hoặc hợp đ ng lao đ ng hoặc hợp đ ng chun gia, có ít nh t ba (03) năm kinh nghiệm trong s n xu t v t liệu xơy d ng;
32
b. Đối với Quản đốc, phó quản đốc phân xưởng sản xuất, tổ trưởng sản xuất, trưởng ca sản xuất hoặc tương đương:
- Có trình đ trung c p kỹ thu t tr lên theo ít nh t m t trong các chuyên ngành
đƠo tạo: công nghệ v t liệu xơy d ng, cơng nghệ hố ch t, khai thác mỏ, c khí, điện, t đ ng hố. N u trái ngh ph i có chứng chỉ đƠo tạo v lĩnh v c kỹ thu t s n xu t đ ợc phơn công phụ trách. N u lƠ cơng nhơn thì ph i lƠ cơng nhơn b c 5/7 tr lên của chuyên ngƠnh s n xu t ;
- Có hợp đ ng lao đ ng hoặc hợp đ ng chuyên gia, có ít nh t m t (01) năm kinh nghiệm trong s n xu t v t liệu xơy d ng ;
- Có đủ sức khoẻ để đ m nh n cơng việc ;
- Có chứng chỉ v an toƠn lao đ ng đ ợc c p sau khi qua đƠo tạo vƠ kiểm tra theo
quy định của pháp lu t v lao đ ng.
c. Đối với người lao động trực tiếp vận hành thiết bị sản xuất:
- Có chứng chỉ đƠo tạo theo chuyên ngƠnh s n xu t, v n hƠnh thi t bị ;
- Có hợp đ ng lao đ ng hoặc hợp đ ng chuyên gia ;
- Có đủ sức khoẻ tham gia s n xu t tr c ti p ;
- Có chứng chỉ v an toƠn lao đ ng đ ợc c p sau khi qua đƠo tạo vƠ kiểm tra theo quy định của pháp lu t v lao đ ng.
d. Đối với người phụ trách phịng phân tích, kiểm nghiệm
- Có trình đ cao đẳng tr lên theo ngƠnh đƠo tạo đối v i lĩnh v c phơn tích, kiểm nghiệm hoặc m t trong các chuyên mơn của phịng phơn tích, kiểm nghiệm;
- Có hợp đ ng lao đ ng hoặc hợp đ ng chuyên gia ;
- Có đủ sức khoẻ để đ m nh n cơng việc ;
- Có chứng chỉ v an toƠn lao đ ng đ ợc c p sau khi qua đƠo tạo vƠ kiểm tra theo
quy định của pháp lu t v lao đ ng.
e. Đối với nhân viên thí nghiệm
- Có chứng chỉ đƠo tạo chun ngƠnh phơn tích, kiểm nghiệm ;
- Có hợp đ ng lao đ ng hoặc hợp đ ng chuyên gia ;
- Có đủ sức khoẻ để đ m nh n cơng việc ;
- Có chứng chỉ v an toƠn lao đ ng đ ợc c p saukhi đ ợc đƠo tạo vƠ kiểm tra theo quy định của pháp lu t v lao đ ng.
33
Báo cáo quỹ lương
B NGăQU ăL NGăBỊNHăQUỂNăNĔM
ĐVT:ă1,000ăđ ng STT Lo iălaoăđ ng S ă l ngă (ng i) L ngă (nghìnă đ ng/ătháng) Qu ă l ngă (nghìnă đ ng/ă nĕm) 1 Qu nălỦ 13 1,860,000 T ng Giám đốc 1 25,000 300,000 Phó T ng Giám đốc 2 15,000 360,000 Giám đốc, Qu n lý các phòng, ban 10 10,000 1,200,000 2
Laoăđ ngătr căti p 286 15,912,000
T tr ng s n xu t 30 8,000 2,880,000
Kĩ thu t viên 6 6,000 432,000
Công nhơn lƠnh ngh 100 4,500 5,400,000
Công nhơn gi n đ n 150 4,000 7,200,000
3
Laoăđ ngăgiánăti p 47 2,556,000
Nhân viên hành chính 5 5,000 300,000
Nhân viên kinh doanh 5 5,000 300,000
Nhơn viên Kỹ thu t ậ Công nghệ
5 5,000 300,000
Nhân viên Marketing 5 5,000 300,000
K toán 10 6,000 720,000 Lái xe 2 4,000 96,000 B o vệ 5 3,000 180,000 Tạp vụ 10 3,000 360,000 T ngăs 346 20,328,000 3.5. Hi u qu kinh t c a d án Thuế các loại
3.5.1.1. Thuế giá trịgia tăng (GTGT):
34
- Thu GTGT đ u ra 10% doanh thu
- Thu GTGT đ ợc kh u trừ, v i thu xu t 10% bao g m: nguyên liệu chính, nguyên liệu phụ, n c, chi phí v n t i, thơng tin liên lạc vvầ
- Thu GTGT kh u trừ thi t bị đ u vƠo, chi phí xơy lắp 10%.
3.5.1.2. Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN):
Căn cứ quy định Lu t thu thu nh p doanh nghiệp vƠ các văn b n h ng d n thi hƠnh Lu t thu TNDN, thu su t thu TNDN của d án lƠ 20% (kể từ khi có thu nh p chịu thu ) vƠ đ ợc h ng miễn gi m theo quy định của pháp lu t Việt Namhiện hƠnh.
3.5.1.3. Thuế phí khác tính cho từng năm: phí trước bạ, vv,….
35
ĐVT : 1000 đ ng
STT Kho năm c Nĕmăthứă1 Nĕmăthứă2 Nĕmăthứă3 Nĕmăthứă4 Nĕmăthứă5 Nĕmăthứă6 Nĕmăthứă7 Nĕmăthứă8 Nĕmăthứă9 Nĕmăthứă10
1 Mức huy đ ng công su t 80% 90% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 2 S n l ợng s n xu t (m2) 4.800.000 5.400.000 6.000.000 6.000.000 6.000.000 6.000.000 6.000.000 6.000.000 6.000.000 6.000.000 3 S n l ợng tiêu thụ (m2) 4.800.000 5.400.000 6.000.000 6.000.000 6.000.000 6.000.000 6.000.000 6.000.000 6.000.000 6.000.000 4 Doanh thu 468.000.000 526.500.000 585.000.000 585.000.000 585.000.000 585.000.000 585.000.000 585.000.000 585.000.000 585.000.000 5 Chi phí SX 368.170.879 377.443.133 460.213.599 460.213.599 460.213.599 460.213.599 460.213.599 460.213.599 460.213.599 460.213.599 6 Thu nh p hoạt đ ng 99.829.121 149.056.867 124.786.401 124.786.401 124.786.401 124.786.401 124.786.401 124.786.401 124.786.401 124.786.401 7 Kh u hao 32.788.927 32.788.927 32.788.927 32.788.927 32.788.927 32.788.927 32.788.927 32.788.927 32.788.927 32.788.927 8 Thu nh p sau kh u hao 67.040.194 116.267.940 91.997.474 91.997.474 91.997.474 91.997.474 91.997.474 91.997.474 91.997.474 91.997.474 9 Tr lưi vay vốn 26.066.536 22.131.964 18.197.393 14.262.821 10.328.250 6.393.679 2.459.107 10.629.601 0 0 11 Thu nh p tr c thu 40.973.658 94.135.976 73.800.081 77.734.653 81.669.224 85.603.796 89.538.367 81.367.874 91.997.474 91.997.474 Thu nh p khác: giá trị nhƠ x ng còn lại 0 0 0 0 0 0 0 0 0 98.123.300 12 Thu thu nh p (*) 0 0 7.380.008 7.773.465 8.166.922 8.560.380 8.953.837 16.273.575 18.399.495 18.399.495 13 Thu GTGT ph i n p 11.233.312 12.637.476 14.041.640 14.041.640 14.041.640 14.041.640 14.041.640 14.041.640 14.041.640 14.041.640 14 Lãi ròng 29.740.346 81.498.500 52.378.433 55.919.547 59.460.662 63.001.776 66.542.890 51.052.659 59.556.339 157.679.639
36
Hiệu quả thu nhập thuần – NPV
Hiệu giá thu nh p thu n (NPV) lƠ chênh lệch gi a t ng giá trị hiện tại của các kho n thu nh p vƠ t ng giá trị hiện tại của các kho n vốn đ u t của d án theo m t tỉ su t hoƠn vốn nh t định. N u NPV >0 thì d án có thể xem xét tính kh thi (đem lại
them ti n cho chủ đ u t so v i mức lợi nhu n kỳ vọng), k t hợp v i m t số chỉ tiêu kinh t khác.
Xác định th i gian th c hiện d án (t) lƠ 10 năm. V i tỷ lệ chi t kh u lƠ 10% L p b ng tính NPV nh sau: ĐVT : 1000 đồng TT Kinh phí đ uăt Giáătr ăthuă h iăthu n
H ăs ăchi tă kh uă10.0% Hi uăgíáă thuănh pă rịng V năcịnăl i -539.145.324 Năm 1 539.145.324 62.529.273 0,909 56.844.794 482.300.530 Năm 2 114.287.427 0,826 94.452.419 387.848.111 Năm 3 85.167.360 0,751 63.987.498 323.860.613 Năm 4 88.708.474 0,683 60.589.082 263.271.531 Năm 5 92.249.589 0,621 57.279.737 205.991.795 Năm 6 95.790.703 0,564 54.071.355 151.920.440 Năm 7 99.331.817 0,513 50.972.928 100.947.512 Năm 8 83.841.586 0,467 39.112.719 61.834.793 Năm 9 92.345.266 0,424 39.163.407 22.671.386 Năm 10 190.468.566 0,386 73.433.878 -50.762.492
C ng T ngăgiáătr ăthuănh păthu n 589.907.816
T ngăăv năđ uăt 539.145.324
NPV 50.762.492
1.949.884.217
* NPV = T ng giá thu nh p thu n ậT ng vốn đ u t
37
Nh v y sau 10 năm th c hiện, D án có kh năng mang lại m t kho n lưi 50,7 tỷ đ ng, từ đó th y rõ hiệu qu kinh t vƠ tính kh thi của d án.
Tỷ suất sinh lời nội bộ - IRR
Tỷ su t sinh l i n i b IRR lƠ chỉ tiêu đánh giá tính hiệu qu của d án đ u t , ph n ánh tỷ lệ sinh l i từ hoạt đ ng s n su t, kinh doanh. N u IRR l n h n lưi su t cho vay trên thị tr ng hoặc lưi su t th c t hoặc tỉ su t chi t kh u của d án thì d án có tính kh thi.
Chọn tỷ lệ lưi su t chi t kh u r1 = 10%
Chọn tỷ lệ lưi su t chi t kh u r2 = 15%
Tính tốn th i gian th c hiện dụ án trong 10 năm, l p đ ợc b ng tính IRR nh sau:
10% 15%
ĐVT: 1000 đồng
TT Giáătr ăthuă
h iăthu n
H ăs ăchi tă kh uă r1(10%) Hi uăgíáă thuănh pă rịng PV1 H s ăchi tă kh uăr2 (15%) Hi uăgíáăthuă nh părịngă PV2 Năm 1 62.529.273 0,909 56.844.794 0,870 54.373.281 Năm 2 114.287.427 0,826 94.452.419 0,756 86.417.714 Năm 3 85.167.360 0,751 63.987.498 0,658 55.998.922 Năm 4 88.708.474 0,683 60.589.082 0,572 50.719.358 Năm 5 92.249.589 0,621 57.279.737 0,497 45.864.349 Năm 6 95.790.703 0,564 54.071.355 0,432 41.412.964 Năm 7 99.331.817 0,513 50.972.928 0,376 37.342.509 Năm 8 83.841.586 0,467 39.112.719 0,327 27.407.963 Năm 9 92.345.266 0,424 39.163.407 0,284 26.250.288 Năm 10 190.468.566 0,386 73.433.878 0,247 47.080.917 C ng PV1= 589.907.816 PV2= 472.868.266 NPV1= 50.762.492 NPV2= -66.277.058
38
Áp dụng cơng thức tính IRR của ph ng án tính tốn l p d án đ u t , ta có:
��� = � + ��� + |��� |��� × � − � = ,
IRR = 12,168% > 11%
Nh ăvơyăd ăánăcóăt ăl ălưiăsu tăIRR>ălưiăsu tăvayătínăd ngănênăd ăánăđánhă giáăcóătínhăkh ăthiăcao.
Chỉ số doanh lợi – PI
LƠ m t chỉ số t ng đối cho phép so sánh giátrị hiện tại của các dòng thu nh p vƠ giá trị hiện tại của các dòng vốn đ u t của d án. Th c ch t chỉ tiêu nƠy lƠ m t chỉ tiêu m của NPV. Khi PI l n h n hoặc bằng 1 thì d án hiệu qu .
Ta có cơng thức tính PI nh sau:
�� = �ổ � ℎ ��á �ị ℎ�ệ ạ� �ủ� ℎ ℎậ��ổ � ��á �ị ℎ�ệ ạ� �ủ� ố đầ ư = + |������|
= . . .
. . . = , >
( PVc lƠ giá trị hiện tại của dòng vốn đ u t ).
V yăd ăánălƠăkh ăthi.
Thời gian hồn vốn có chiết khấu (DPP)
Th i gian hoƠn vốn lƠ th i gian trong đó c vốn vƠ lưi su t vay đ u t vƠo s n xu t, kinh doanh đ ợc thanh toán h t bằng lưi ròng vƠ kh u hao. Th i gian hoƠn vốn đ ợc tính thơng qua các kho n thu nh p của d án sau khi trừ d n vƠo t ngkinh phí đ u t vƠ lưi vay cho đ n khi h t.
TT Kinh phí đ uăt
Giáătr ăthuă h iăthu n
H ăs ăchi tă kh uă10.0% Hi uăgíáă thuănh pă ròng V năcònăl i -539.145.324 Năm 1 539.145.324 62.529.273 0,909 56.844.794 482.300.530 Năm 2 114.287.427 0,826 94.452.419 387.848.111 Năm 3 85.167.360 0,751 63.987.498 323.860.613 Năm 4 88.708.474 0,683 60.589.082 263.271.531 Năm 5 92.249.589 0,621 57.279.737 205.991.795
39 Năm 6 95.790.703 0,564 54.071.355 151.920.440 Năm 7 99.331.817 0,513 50.972.928 100.947.512 Năm 8 83.841.586 0,467 39.112.719 61.834.793 Năm 9 92.345.266 0,424 39.163.407 22.671.386 Năm 10 190.468.566 0,386 73.433.878 -50.762.492
Đ n h t năm thứ 9 của d án d nợ vốn đ u t còn lại 22.671.386.000 đ ng, thu
nh p hiện thu n tại của năm thứ 10 lƠ 73.433.878.000 đ ng, nh v y, th i gian hoƠn vốn nh sau:
� = ă + .. .. .. × ℎá � = ă ℎá �
Theo tính tốn trên thì sau 9 nĕmă4ăthángăk ătừăkhiăth căhi năd ăánăđ uăt ăCơngă tyăs thu h iăđ căs ăv năđưăđ uăt .
Điểm hòa vốn
Điểm hòa vốn của d án lƠ điểm mƠ tại đó doanh thu của d án vừa đủ trang tr i các kho n chi phí của d án. Chỉ tiêu điểm hòa vốn ph n ánh vùng lưi, l của d án theo từng năm s n xu t, kinh doanh. Chỉ tiêu nƠy đ ợc đánh giá bằng mức hoạt đ ng hòa vốn. N u mức hoạt đ ng hòa vốn cƠng nhỏ d án cƠng có vùng lưi nhi u, l ít.
ĐVT: 1000 đồng
STT Kho năm c Nĕmă1 Nĕmă2 Nĕmă3 Nĕmă4
1 T ng doanh thu BQ 468.000.000 526.500.000 585.000.000 585.000.000 2 T ng chi phí BQ 424.700.543 466.273.730 507.846.918 503.912.346 - Chi phí cố định 51.754.031 46.708.904 41.663.777 37.729.206
- Chi phí biến đổi 372.946.512 419.564.826 466.183.140 466.183.140
3 Doanh thu hoƠ vốn 254.813.232 229.973.330 205.133.428 185.761.394 4 Mức hoạt đ ng hoƠ
vốn BQ 54,4% 43,7% 35,1% 31,8%
Theoătínhătốnăđi măhịaăv nă ătrênăchoăth y,ămứcăho tăđ ngăhịaăv năth p,ă d ăánăcóăvùngălưiăl n,ăđ căđánhăgiáălƠăkh ăthi.
40
ĐÁNHăGIÁăTÁCăĐ NG T I MÔIăTR NG
ậ KINH T - XÃ H I
4.1. ChínhăsáchăvƠăquyăđ nh v b o v môiătr ng Vi t Nam
Giới thiệu chung
D ánNhƠ máy s n xu t gạch Pocelaine đ ợc xơy d ng tại huyện Ti n H i, tỉnh Thái Bình. Mục đích của đánh giá tác đ ng mơi tr ng lƠ xem xét đánh giá nh ng y u tố tích c c vƠ tiêu c c nh h ng đ n môi tr ng trong xơy d ng d án vƠ khu v c lơn c n, để từ đó đ a ra các gi i pháp khắc phục, gi m thiểu ô nhiễm để nơng cao ch t l ợng môi tr ng hạn ch nh ng tác đ ng rủi ro cho môi tr ng khi d án đ ợc th c thi, đáp ứng đ ợc các yêu c u v tiêu chuẩn môi tr ng.
Tài liệu cơ sở về các quy định và các tiêu chuẩn bảo vệ môi trường
Các quy định vƠ h ng d n sau đ ợc dùng để tham kh o:
- Lu t B o vệ Môi tr ng số 55/2014/QH13 đưđ ợc Quốc h i n c C ng hòa xư h i chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngƠy 23/06/2014.
- Nghị định số 21/2008/NĐ-CP của Chính phủ ngƠy 28 tháng 2 năm 2008 v Sửa đ i, b sung m t số đi u của Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngƠy 09 tháng 8 năm 2006 cu Chính phủ v việc quy định chi ti t vƠ h ng d n thi hƠnh m t số đi u của lu t B o vệ Môi tr ng;
- Thông t số 05/2008/TT-BTNMT của B TƠi nguyên vƠ Môi tr ng ngày
18/12/2008 v việc h ng d n v đánh giá môi tr ng chi n l ợc, đánh giá tác đ ng môi tr ng vƠ cam k t b o vệ môi tr ng;
- Quy t định số 35/QĐ-BKHCNMT của B tr ng B Khoa học Công nghệ vƠ Môi tr ng ngƠy 25/6/2002 v việc công bố Danh mục tiêu chuẩn Việt Nam v môi tr ng bắt bu c áp dụng;
- Quy t định số 23/2006/QĐ-BTNMT ngƠy 26/12/2006 v việc ban hƠnh Danh mục ch t th i nguy hại kèm theo Danh mục ch t th i nguy hại;
- Tiêu chuẩn môi tr ng do B KHCN&MT ban hƠnh 1995, 2001 & 2005;
- Quy t định số 22/2006/QĐ-BTNMT ngƠy 18 tháng 12 năm 2006 của B TƠi Nguyên vƠ Môi tr ng v việc bắt bu c áp dụng 05 Tiêu chuẩn Việt Nam v Môi tr ng vƠ bưi bỏ áp dụng m t số các Tiêu chuẩn đư quy định theo quy t định
41
số 35/2002/QĐ-BKHCNMT ngƠy 25 tháng 6 năm 2002 của B tr ng B KHCN vƠ Môi tr ng;
- Tiêu chuẩn th c hƠnh s n xu t tốt GMP (Good Manufacturing Practice)
- Quy trình vệ sinh cơng nghiệp SSOP