Mặt bằng kiến trúc thuộc tầng 1 của ngôi biệt thự bao gồm các phòng chức năng như phịng khách, phịng ăn, bếp, gara ơtơ được bố trí hợp lí nhằm đảm bảo giao thông thuận lợi, dễ dàng. Biệt thự nhà vườn được thiết kế nằm trong quần thể khu đô thị mới Nam Thăng Long được xây dựng trên địa phận các xã Xuân Đỉnh, Đông Ngạc (huyện Từ Liêm) và các phường Phú Thượng, Xuân La (quận Tây Hồ). Với tổng diện tích 323 ha.
Khí hậu khu vực: Là khu vực có khí hậu nhiệt đới gió mùa ẩm, có mùa
đơng khơ lạnh, chịu ảnh hưởng của gió biển, khí hậu nóng ẩm. - Nhiệt độ trung bình trong năm 23,80C.
- Lượng mưa trung bình 1700-1800mm. - Số giờ nắng hàng năm từ 1300-1700 giờ - Độ ẩm khơng khí trung bình 84- 86%.
Hiện trạng chiếu sáng: Biệt thự nằm trong một khu đất rộng có 2 mặt
thống là đường giao thông trong khu đô thị, 2 mặt giáp với các nhà bên cạnh.
Hiện trạng cung cấp nước, giao thông liên lạc và cung cấp điện năng:
Nước được cung cấp từ các nhà máy nước sạch của thành phố Hà Nội, hệ thống nước thải được dẫn qua các đường ống vào cống ở ven các vỉa hè. Nguồn điện được cung cấp bởi thành phố Hà Nội.
Hiện trạng về giao thơng vận tải: khu đơ thị này có một vị trí thuận lợi
về mọi mặt: chỉ cách trung tâm thành phố 7,4 km và cách sân bay Nội Bài 21,5 km, lại nằm kề với đường cao tốc Bắc Thăng Long - Nội Bài và bờ nam sơng Hồng, nên có thể giao lưu thuận lợi với tất cả các khu vực khác của Hà Nội. Nằm ngay bên bờ hồ Tây, khu đô thị này được thừa hưởng vẻ đẹp tự nhiên vốn có của quần thể thắng cảnh hồ Tây, cũng như được đảm bảo các điều kiện về môi trường.