<Thanh tốn tiền th nhà>
Thơng thường thanh tốn tồn bộ tiền th nhà cho tồn bộ thời gian hợp đồng khi chuyển vào sinh sống hoặc khi ký kết hợp đồng nhưng cũng có trường hợp thanh tốn theo từng tháng.
Thơng thường thanh tốn bằng tiền won nhưng cũng có thể thanh tốn bằng Đơ la Mỹ nếu hai bên có thỏa thuận trước.
<Thời gian hợp đồng>
Thơng thường, thời gian hợp đồng là 1~3 năm. Nhiều trường hợp ký hợp đồng thuê nhà với điều kiện thuê với thời gian ít nhất là hơn 1/2 thời gian hợp đồng.
<Xem giấy chứng nhận đăng ký nhà đất>
Trước khi ký hợp đồng, người thuê nhà cần xem giấy chứng nhận đăng ký nhà đất để kiểm tra xem người cho thuê có phải là chủ sở hữu của bất động sản cho thuê hay khơng và xem tình hình vay nợ của người cho thuê như thế nào (tình hình thế chấp…) Tốt nhất là khơng nên th ngơi nhà có số tiền nợ thế chấp nhiều hơn giá trị của ngơi nhà.
<Phí quản lý>
Tiền th nhà không bao gồm tiền điện, gas, nước, tiền sưởi sàn, tiền điều hòa nhiệt độ nên người thuê nhà phải tự chi trả
Hai bên thỏa thuận về phí quản lý chung của tịa nhà (bãi đỗ xe, cầu thang máy…) và điều này phải được ghi rõ trong hợp đồng.
<Nhận ngày xác nhận>
Ngày xác nhận là tiến hành công chứng tại cơ quan Nhà nước về hợp đồng tại thời điểm thuê nhà để được pháp luật bảo vệ rằng người thuê nhà có thể nhận được số tiền Jeonse và tiền đặt cọc nhất định khi tình hình kinh tế của chủ nhà xấu đi trước khi thời gian thuê nhà kết thúc.
Người nước ngoài khai báo thay đổi địa chỉ cư trú tại phòng giải quyết yêu cầu của nhân dân tại ủy ban thành phố, ủy ban huyện hoặc tại Văn phòng Quản lý Xuất nhập cảnh (lưu ý mang theo hộ chiếu, thẻ người nước ngồi).
Nhận ngày xác nhận tại phịng đăng ký, phịng cơng chứng, cơ quan Nhà nước của khu vực (lưu ý mang theo thẻ người nước ngoài, hợp đồng thuê nhà)
Nếu thuê nhà với danh nghĩa của doanh nghiệp thì khơng có hiệu lực.
<Chấm dứt hợp đồng giữa chừng>
Nếu lý do chấm dứt hợp đồng giữa chừng và phương pháp thông báo chấm dứt hợp đồng là rõ ràng thì người th nhà có thể nhận lại số tiền thuê nhà của thời gian còn lại sau khi chấm dứt hợp đồng giữa chừng. Thông thường, thông báo chấm dứt hợp đồng phải được đưa ra vào 2~3 tháng trước ngày chấm dứt.