Công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là hết sức quan trọng. Nó chỉ thực hiện đạt kết quả khi tiến hành trong những điều kiện nhất định. Khi người sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ tạo điều kiện cho Nhà nước nắm chắc và quản lý chặt quỹ đất trong cả nước.
Trên cơ sở Luật đất đai năm 1993: Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đất đai năm 1993, năm 1998, năm 2001. Tổng cục chính đã ban hành nhiều văn bản đất đai hướng dẫn thủ tục ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ. Theo thống kê của Vụ đăng ký thống kê đất đai, kết quả công tác ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ như sau: a. Kết quả giao đất, cấp GCNQSDĐ nông nghiệp trong cả nước
Thực hiện Nghị định 64/CP ngày 27/02/1993 về việc giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định lâu dài vào mục đích sản xuất nông nghiệp, cả chỉ thị 10/1998/CT-TTg đã cơ bản hoàn thành việc giao đất, cấp GCNQSDĐ trong cả nước. NGày 01/07/1999 Thủ tướng Chính phủ ra Chỉ thị 18/CT-TTg về một số biện pháp đẩy mạnh việc hoàn thành cấp GCNQSDĐ nông nghiệp, lâm nghiệp, đất ở nông thôn vào năm 2000. Tính đến thời điểm 31/12/2002 cả nước có 11.520.890 hộ được giao đất nông nghiệp chiếm 94,77 % tổng số hộ sử dụng đất với diện tích 9.203.198 ha đạt 98,7 % so với 9.410.332 ha tổng diiện tích đất nông nghiệp.
b. Kết quả giao đất cấp GCNQSDĐ ở đô thị trong cả nước
Thực hiện Nghị định 60/CP và Nghị định 88/CP ngày 17/08/1994 của Chính phủ, hiện nay cả nước đã chuyển trọng tâm tập trung chỉ đạo công tác cấp GCNQSDĐ ở đô thị để đưa việc quản lý thị trường bất động sản không cho phép mua bán đất đai tuỳ tiện, khắc phục tình trạng đầu cơ và những tiêu cực.
Cả nước có 1.654 đơn vị phường, thị trấn với diện tích cần cấp GCNQSDĐ là 800.839 ha, số hộ sử dụng đất khoảng 4.032.000 hộ, diện tích đất ở đô thị là 80.304 ha. Tính đến ngày 31/12/2002 đã có 149.3 đơn vị phường, thị trấn ( đạt 90,27 %) thực hiện ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ. Tổng số GCNQSDĐ đã cấp được là 1.842.706 giấy, với diện tích 315.813 ha đạt khoảng 45,70 % tổng số hộ sử dụng đất ở đô thị cần cấp, trong đó đất ở đô thị đã cấp cho1.347.885 hộ với 1.360.147 GCNQSDĐ tương ứng với diện tích là 24.376 ha, đạt 33,42 % tổng số hộ sử dụng đất ở đô thị cần cấp GCNQSDĐ, trong đó : GCNQSDĐ cấp được 780.677 giấy chiếm 57,40 % số giấy chứng nhận đã cấp, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất theo Nghị định 60/CP cấp được 579.470 giấy, chiếm 42,60 % số giấy chứng nhận đã cấp.
c. Kết quả giao đất, cấp GCNQSDĐ lâm nghiệp trong cả nước
Sau khi chuyển nhiêm vụ giao đất, cấp GCNQSDĐ lâm nghiệp từ ngành Kiểm lâm sang ngành Địa Chính, cùng với việc thực hiện nghị định 02/CP ngày 15/01/1994, Nghị định 163/CP, công tác cấp giấy CNQSDĐ lâm nghiệp có tiến triển tốt so với thời kỳ 1996-1999. Tính đến ngày 31/12/2002 cả nước đã cấp được 629.128 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâm nghiệp với diện tích là 3.994.961 ha, đạt 37% tổng diện tích đất lâm nghiệp đã giao, trong đó cấp cho hộ gia đình, cá nhân là 515.450 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích là 1.533.545.46 ha, cấp cho tổ chức 7.363 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích là 2.170.126 ha.
d. Kết quả giao đất , cấp GCNQSD nông thôn
Tính đến ngày 31/12/2002 nước ta đã cấp được 15.702 GCNQSDĐ chuyên dùng cho tất cả các tổ chức với tổng diện tích là 73.325 ha. Để đáp ứng mong
muốn của từng hộ gia đình cũng như yêu cầu, mục tiêu của Đảng và Nhà nước đề ra, công tác cấp CGCNQSDĐ ở nông thôn cho các hộ gia đình được tiến hành đồng loạt, cùng với việc cấp GCNQSDĐ nông nghiệp ở các xã. Đến nay, cả nước tiến hành cấp GCNQSDĐ ở nông thôn tại 3.307/3.930 xã với diện tích 170.953/372.643 đạt 45,9 % diện tích đất ở nông thôn tương ứng với số GCNQSDĐ là: 5.772.143 giấy.