1. Khu dân cư nông thôn
a) Gồm các khu dân cư nông thôn thuộc các xã Nậm Loỏng và San Thàng. b) Vị trí ranh giới cụ thể theo đồ án Quy hoạch chung thành phố Lai Châu.
2. Quy định chung
a) Khi phát triển mới, cải tạo, chỉnh trang các khu vực dân cư nông thôn phải bảo đảm tính thống nhất, kết nối chặt chẽ về khơng gian, kiến trúc giữa các khu vực.
b) Không gian cây xanh, mặt nước, các khu vực đặc thù sinh thái phải được bảo vệ, giữ gìn, tơn tạo; khơng được lấn chiếm, sử dụng sai mục đích; khuyến khích tăng chỉ tiêu cây xanh, mặt nước.
c) Các di tích lịch sử - văn hóa, cơng trình có giá trị kiến trúc tiêu biểu, truyền thống trong khu vực phải được bảo vệ theo quy định của Luật Di sản văn hóa và các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
d) Các nhà vườn nơng thơn có giá trị đặc trưng kiến trúc truyền thống phải được bảo vệ, hạn chế tối đa việc chia nhỏ khu đất hiện hữu thành những khu đất nhỏ hơn.
e) Khuyến khích cải tạo, nâng cấp, phát triển nhà ở nông thôn theo hướng phục vụ du lịch sinh thái.
f) Khuyến khích các mơ hình trang trại nông nghiệp sử dụng công nghệ cao, công nghệ sạch.
g) Khuyến khích xây dựng các cơng trình nhà ở truyền thống của đồng bào dân tộc, đặc trưng của vùng miền núi phía Bắc.
h) Các cơng trình xây dựng mới phải đảm bảo hài hịa với cảnh quan khu vực. Hạn chế xây dựng nhà ở có mật độ cao, nhà cao tầng.
3. Quy định cụ thể
3.1. Mật độ xây dựng gộp, tầng cao, hệ số sử dụng đất: a) Đối với khu dân cư nông thôn tập trung:
- Tầng cao trung bình: 3,5 tầng
- Tầng cao tối đa: 5 tầng
- Hệ số sử dụng đất: 2,4 lần
b) Khu vực nhà vườn nông thôn:
- Mật độ xây dựng gộp tối đa: 50 %
- Tầng cao trung bình: 2,0 tầng
- Tầng cao tối đa: 3 tầng
- Hệ số sử dụng đất: 1,0 lần
3.2. Mật độ xây dựng trên lô đất xây dựng cơng trình khu vực nơng thơn; chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, khoảng lùi, chiều cao, tầng cao xây dựng khu vực nông thôn: Như quy định của đồ án đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn mới các xã đã được cấp thẩm quyền phê duyệt.