Phương pháp phân tích 3 vịng trịn
29
3.1.3. Phân tích chuỗi giá trị và các nguồn lực30 30 - D án ự tương lai; - Căn h ộ chuy n ể nhượng/ cho thuế Đ i lý phân ạ phồếi chiếến lược Chuyến viến kinh doanh Sàn liến kếết C ng tác ộ viến Khách hàng
Đâồu vào Phân phồếi S h uở ữ
80%
64.7%
20%
35.3%
Tiếếp thị 1.Thương hiệu số 1 tại thị
trường Singapore
2.Xây dựng hệ sinh thái (training roadmap, công nghệ, văn hóa cơng ty…) 3.Mơ hình sự nghiệp kép (dòng thu nhập thu động)
1.Phát triển các kênh thương mại điện tử. 2.Nguồn lực tài chính. 3.Đã có thương hiệu tại thị trường Việt Nam.
1.Quan tâm, ứng dụng công nghệ, đẩy mạnh tương tác trên các phương tiện truyền thơng.
2.Chính sách đào tạo nguồn nhân lực.
Figure 14: Phân tích 3 vịng trịn
CÁC YẾU TỐ PHÂN TÍCH - ĐÁNH GIÁ PHỐI THỨC THỊ TRƯỜNG 1. Phạm vi chủng loại sản phẩm Bất Động Sản 2. Sự phong phú trong nhóm sản phẩm Bán và Cho thuê 3. Chất lượng sản phẩm dịch vụ
Mang đến cho khách hàng đạt sự an tâm cao nhất
4. Giá Giá Bán từ : 2 tỷ/căn
Cho Thuê từ : 10 triệu/căn
5. Các dịch vụ bổ sung Quản lý tài sản
6. Tốc độ xử lý đơn hàng Tùy theo yêu cầu của chủ đầu tư/chủ nhà. Bình quân: 01 tháng/ giao dịch
CHUỖI GIÁ TRỊ
1. Thị phần Tập trung vào mảng phân phối dự án mới hình thành trong tương lai tại TP. Hồ Chí Minh
2. Thay đổi thị phần Tiếp tục phát triển thêm mảng chuyển nhương/cho thuê 3. Hình ảnh Công ty Công ty Bất Động Sản PropNex Realty Việt Nam là thương
hiệu nhượng quyền Số 1 tại thị trường Singapore. Được thành lập vào ngày 01/08/2018, PropNex Việt Nam đã ký kết thỏa thuận chính thức hợp tác với PropNex Singapore, tận dụng lợi thế cạnh tranh của 2 bên trong việc cung cấp các giải pháp cho các nhà đầu tư và khách hàng trong lĩnh vực Bất Động Sản tại
Việt Nam.
PropNex là công ty Bất Động Sản niêm yết lớn nhất và dẫn đầu thị trường Bất Động Sản tại Singapore. Được thành lập vào năm 1996, PropNex hiện này có hơn 8000 chuyên viên tư
vấn Bất Động Sản và có hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn Bất Động Sản và các dịch vụ liên quan khác. 3 vị lãnh đạo của PropNex Việt Nam là những nhà kỳ cựu
trong lĩnh vực Bất Động Sản, khi hợp tác cùng PropNex Singapore sẽ tận dụng sức mạnh mỗi bên để phát triển thành đội ngũ mạnh. Nền tảng của sự hợp tác là từ năm 2008, họ hợp tác phát triển 1 công ty tư vấn Bất Động Sản tại Thành phố Hồ Chí Minh. Với sự hiểu biết thực tiễn của bộ 3 đã thành công trong việc điều hướng theo thị trường Bất Động Sản Việt Nam; Một sự kết hợp giữa kinh nghiệm, kiến thức chun mơn và sự kiên trì bền bỉ đã mang lại dịch vụ xuất sắc cho khách hàng
31
Với sự liên doanh được thiết lập cùng đội ngũ quản lý tài năng sẽ là nịng cốt giúp cơng ty phát triển mạnh mẽ trong thị trường
bất động sản Việt Nam ngày càng hấp dẫn này. 4. Khả năng thu lợi Thu trên mỗi giao dịch thành công, dao động từ 1% đến 3.5%
trên giá trị bất động sản. Minh bạch thông tin ngay từ khi bắt đầu
NGUỒN LỰC
1. Văn phịng Cơng ty đặt trụ sở tại Tòa nhà Twins Tower - 85 CMT8, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
2. Tài sản Máy móc thiết bị; Cơng cụ dụng cụ 3. Sức mạnh tài chính Có 25% vốn từ Singapore
4. Cấu trúc và quá trình Ban Giám đốc gồm 3 thành viên có kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực kinh doanh Bất động sản tại nhiều quốc gia Đơng Nam Á (trình độ Cử nhân; Thạc sỹ QTKD và Luật); do
ông Aidan Wee làm giám đốc điều hành
Và 05 phịng ban cùng tồn thể 200 CTV và hơn 10 nhân viên văn phòng.
5. Quyền sáng chế và giấy phép
Thành lập vào ngày 01 tháng 8 năm 2018 6. Tên công ty và nhãn
hiệu
Công ty Bất Động Sản PropNex Realty Việt Nam (PropNex Việt Nam)
7. Năng lực tiếp thị và bán hàng
Đội ngũ Chuyên viên kinh doanh được đào tạo chuyên nghiệp Tiếp thị qua các kênh truyền thông, trực tiếp Cung cấp giải pháp tối ưu nhất và các cơ hội đầu tư bất động
sản thông qua các buổi hội nghị trao quyền khách hàng 8. Năng lực cung cấp
dịch vụ
Dịch vụ chuyên nghiệp, được đào tạo kĩ lưỡng theo lộ trình với nhiều năm kinh nghiệm của các CVKD
9. Năng lực nghiên cứu và phát triển, sức mạnh
của sáng tạo
Tập trung nghiên cứu các số liệu BĐS trên thị trường để đưa đến bức tranh tổng quan đến các khách hàng. Đưa ra các quyết định phân phối sản phẩm đúng đắn 10. Năng lực kiểm sốt
chi phí và chất lượng năng lực quản lý
Với hệ thống công nghệ quản lý tài chính cùng ecosystem, cũng đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và sự hỗ trợ của đội ngũ Singapore, PropNex tự tin trong việc kiểm sốt chi phí và
năng lực quản lý 11. Sự linh hoạt và khả
năng thay đổi
Chấp nhận rủi ro và thích nghi cao với sự thay đổi