CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN THU HÚT ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP NƯỚC NGOÀI TỈNH BR-VT
Mọi hoạt động đầu tư suy cho cùng là để thu lợi nhuận, vì thế mơi trường đầu tư hấp dẫn phải là một mơi trường đầu tư có hiệu quả cao, mức độ rủi ro thấp. Điều này lại chịu ảnh hưởng bởi nhiều nhân tố như điều kiện tự nhiên, chính sách, cơ chế ưu đãi đầu tư của địa phương, điều kiện phát triển về cơ sở hạ tầng kinh tế, mức độ hoàn thiện về thể chế hành chính - pháp lý, khả năng ổn định về mặt chính trị - xã hội, độ mở của nền kinh tế, sự phát triển của hệ thống thị trường... Các nhân tố trên có mối quan hệ và tác động qua lại lẫn nhau, vì vậy, để nâng cao chất lượng và hiệu quả của môi trường đầu tư nhằm tăng tính hấp dẫn hơn nữa trong thu hút đầu tư, tỉnh BR-VT nhất thiết phải
hưởng sau đây.
2.3.1. Điều kiện tự nhiên
quan tâm đồng bộ các nhân tố ảnh
2.3.1.1 Vị trí địa lý và các yếu tố tự nhiên tổng qt
BR-VT có vị trí địa lý rất thuận lợi cho phát triển kinh tế, nhất là kinh tế biển và du lịch. Tổng chiếu dài ranh giới với các tỉnh khác là 152km (khá ngắn). Cụ thể Xuyên Mộc có ranh giới với huyện Hàm Tân, Bình Thuận, ở phía Tây Bắc dài
29.26km. các huyện Xuyên Mộc, Châu Đức, Tân Thành có ranh giới ching với huyện Xuân Lộc, Cẩm Mỹ, Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai, ở phía bắc dài 116.5km. TP. Vũng Tàu và huyện Tân Thành có ranh giới chung với huyện Cần Giờ, TP HCM ở phía Nam và Tây Nam dài 16.33. Còn lại là đường bờ biển dài305.4km với thềm lục địa rộng hơn 120.000km2. Các tỉnh ranh giới này là vùng vành đai kinh tế của TP HCM, trung tâm kinh tế, văn hố lớn của cả nước.
b.Địa hình
Địa hình BR-VT có thể được chia thành 4 vùng: bán đảo, hải đảo, đồi núi bán trung du và vùng thung lũng đồng bằng ven biển.
- Bán đảo Vũng Tàu dài và hẹp diện tích 82.86km, độ cao trung bình 3-4m so với mực nước biển.
- Hải đảo bao gồm quần đảo Côn Lôn và đảo Long Sơn (quần đảo Côn Lôn bao gồm 16 đảo nhỏ).
- Vùng đồi núi bán trung du nằm ở phía bắc và đơng bắc tỉnh phần lớn thuộc huyện Tân Thành, Châu Đức, Xuyên Mộc.
- Vùng thung lũng đồng bằng ven biển bao gồm một phần đất của huyện Tân Thành, Bà Rịa, Đất Đỏ. Khu vực này có những đồng lúa nước xen lẫn những vạt đồi thấp và rừng thưa có những bãi cát vàng.
Nhìn chung địa hình BR-VT rất đa dạng nhưng không phức tạp, khó khăn rất thuận lợi cho phát triển kinh tế nhất là đa dạng hoá các dịch vụ du lịch, vì diện tích BR-VT tương đối nhỏ (tách ra từ tỉnh Đồng Nai cũ)
c.Khí hậu
Khí hậu BR-VT mang tính đặc thù chung của khu vực Nam Bộ, được chia thành 2 mùa (mùa khô từ tháng 11 đến tháng 4, mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 10). Lượng mưa bình quân hàng năm 1.528mm, số ngày mưa trung bình trong năm là 115 ngày (mưa nhiều nhất vào tháng 6,7).
Mùa khơ hướng gió chủ yếu là Đơng Bắc và chuyển thành hướng Đông Nam khi vào đất liền (gió chướng). Mùa mưa hướng gió chính là Tây Nam. Khu vưc này ít gặp bão lớn, nhiệt độ bình qn 27.1C (cao nhất vào tháng 5 và thấp nhất
vào tháng 1). Độ ẩm trung bình là 85%. Nhìn chung khí hậu BR-VT rất thuận lợi cho phát triển các ngành kinh tế biển và du lịch.
2.3.1.2 Tài nguyên du lịch tự nhiên
a.Tài nguyên du lịch biển – đảo
BR-VT có diện tích tự nhiên là 1.975,15km2, bờ biển dài 305.4km với thềm lục địa rộng hơn 120.000km. Biển nắng ấm quanh năm, nhiệt độ trung bình 26- 29C, nước biển sạch, độ mặn đạt 3.5%. Bờ biển nằm ở vùng ít có bão, có dịng hải lưu chảy qua và nhiều cửa sông đổ ra biển, tạo nên môi trường tốt cho tôm cá sinh trưởng.
Thuỷ triều của biển theo chế độ bán nhật triều tương đối ổn định với biên độ giao động cao nấht 3.9m, thấp nhất là 0.6m, bờ biển có nhiều bãi cát sạch. biển BR- VT có nhiều tiềm năng về du lịch, kinh tế biển.
Biển Vũng Tàu có vịnh Gềnh Rái, rộng khoảng 50km2, phía trong là các cửa song Lịng Tàu, Cái Mép, Thị Vải, song Dinh, Chá Và. Vịnh có độ sâu nghiên về mũi Sao Mai (sâu 30m). Ở đây có đủ điều kiện hình thành cụm hàng hải tốt nhất và đã đón nhiều tàu hàng hố, tàu khách du lịch quốc tế cập cảng.
Ngồi ra, BR-VT cịn có hun Cơn Đảo với di tích lịch sử anh hung và cảnh quan thiên nhiên đẹp với khí hậu ơn hồ, bãi biển đẹp, cát mịn và các đảo nhỏ, núi đồi bao quanh, có thể phát triển nhiều hoạt động du lịch như tổ chức hội nghị, tắm biển, vui chơi giải trí cao cấp, thể thao, bơi thuyền, câu cá, lặn biển, nghỉ dưỡng, chữa bệnh, thể thao trên cát, tham quan đảo… và nhiều hoạt động khác.
b.Tài nguyên du lịch suối, rừng
Trên địa bàn tỉnh có 2 suối nước khống. Điểm thứ nhất nằm ở
xã Bình Châu, huyện Xun Mộc thường gọi là nước nóng Bình Châu. Trên một vùng đầm lầy rộng lớn có 70 điểm mạch nước nóng phun lên, chổ nóng nhất là 80C, có thể luộc chin trứng gà, vịt. Ở dưới nguồn nước nhiệt độ thấp nhất là 40C có thể ngâm chân chữa một số bệnh tê thấp,.. Theo các nhà địa chất suối nước nóng là dấu tích cịn lại của núi lửa, lòng đất chứa nhiều chất phốt pho nên làm nước nóng, nhiệt độ cao. Điểm thứ 2 là ở xã suối Nghệ, Châu Đức. Nước khoáng ở đây đang được khai thác, đóng chai phục vụ giải khát, mang thương hiệu Barida.
Cịn nói về rừng thì BR-VT được chính phủ phê duyệt: vườn quốc gia Cơn Đảo và rừng cấm quốc gia (Xuyên Mộc):
- Rừng cấm quốc gia, Bình Châu-Phước Bửu có diện tích 11.293ha trải dài 15km ven biển từ Bình Châu đến Phước Bửu, huyện Xuyên Mộc. Địa hình tương đối bằng phẳng, phía tây có một ngọn núi cao từ 100-150m và những quả đồi thoai thoải. Đồng thời có một số hồ: Hồ Cốc, Hồ Tràm, Hồ Linh và một số bàu: Bàu Bàng, Bàu Nhám. Thảm thực vật phong phú gồm 113 họ, 408 chi, 661 lồi và có nhiều gỗ qúi: cẩm lai, giáng hương, sến,.. Hệ động vật có 70 hơ, 29 bộ, 178 lồi, trong đó có 96 lồi chim, 33 lồi bị sát có nhiều động vật qúi hiếm: voi, trâu rừng, trĩ, gà lôi,… đây là rừng nguyên sinh ven biển duy nhất Việt Nam.
- Vườn quốc gia Cơn Đảo có tổng diện tích 19.998ha trong đó có 5.998 ha trên các đảo, 14.000ha trên biển, ngồi ra cịn có 20.500ha vùng đệm trên biển. Là vườn quốc gia duy nhất của Việt Nam có đầy đủ các dạng sinh thái rừng, núi, đồng bằng, biển khơi và thềm lục địa. Rừng ở đây là rừng nguyên sinh thuộc hệ sinh thái nhiệt đới hải đảo nên rất phong phú về thảm động thực vật trên cạn và dưới lòng đại dương.
Vườn quốc gia Côn Đảo là một trong hai vườn quốc gia đầu tiên của Việt Nam được giao nhiệm vụ bảo vệ cả hệ sinh thái trên đất liền và hệ sinh thái dưới biển, được Chính phủ phê duyệt thành lập vường quốc gia Cơn Đảo ngày 31/3/1993.
Nói về tài nguyên thiên nhiên để phát triển du lịch thì BR-VT được thiên nhiên rất ưu đãi về mọi mặt, là điều kiện quan trọng để thúc đẩy việc thu hút vốn đầu tư vào ngành để phát triển du lịch tỉnh nhà.
2.3.1.3. Tài nguyên du lịch nhân văn
a.Hệ thống các di tích
BR-VT là vùng căn cứ kháng chiến nằm liền kế với Sài Gịn-Gia Định nên có rất nhiều di tích lịch sử: nhà tù Côn Đảo rất nổi tiếng độc ác của giặc Pháp,Mỹ, khu căn cứ Minh Đạm thuộc huyện Xun Mộc nằm dọc ven biển, di tích trận đánh Bình Giả, Châu Đức,…. Hệ thống di tích này được khai thác trở thành loại hình du lịch rất độc đáo và đặc sắc mang đậm bản sắc dân tộc vừa tham quan, vừa nghiên cứu và tự hào truyền thống dân tộc.
b.Các lễ hội
Ở BR-VT hầu như làng nào cũng có đình. Đình là biểu tượng hội tụ nhiều chức năng và ý nghĩa, giữ vị trí quan trọng trong đời sống vật chất, tinh thần của
cộng đồng làng, xã. Đối tượng thờ cúng trong đình, đặc biệt là các ngư dân khá phong phú và đa dạng..
Theo thống kê sơ bộ hàng năm BR-VT có khoảng 80 lễ hội lớn nhỏ. Sau đây là các lễ hội lớn của tỉnh:
- Lễ hội thờ cúng Thành hồng làng (hay hội đình) và các nhân vật lịch sử, là lễ hội hầu như từ làng xã đến phố phường đều có hoạt động tính ngưỡng này.
- Lễ hội Nghinh Ơng (tục thờ cá ơng, cá voi, hay Nam Hải Đại tướng quân): lễ này gắn với lễ hội cầu ngư của các ngư dân.
- Lễ hội thờ Mẫu-Nữ Thần gồm: Thiên Y A Na, Cửu Thiên Huyền Nữ, Thuỷ Long, Thần Nữ, bà Ngũ Hành,…
- Lễ hội nhà lớn Long Sơn: là hình thức tính ngưỡng dân gian của cộng đồng dân cư theo đạo ông Trần ở xã đảo Long Sơn. Gọi là lễ hội thật là là kỷ niệm ngày mất ông Trần và ngày tết Trùng Cửu (cầu an).
Những yếu tố văn hoá biển đan xen từ nguồn gốc nghề nghiệp của dân cư, từ sự phong phú văn hoá nhiều vùng miền tạo nên sắc diện văn hoá đặc thù của lễ hội dân gian BR-VT. Chính đều này tạo nên vốn văn hoá đa dạng và hấp dẫn du khách, nếu các lễ hội này được quảng bá kết hợp với du lịch thì thật là loại hình du lịch tuyệt vời tạo điều kiện để BR-VT đa dạng hóa các sản phẩm du lịch.