tái định cư của phường Thịnh Đán, thành phố Thái Nguyên
3.1.3.1. Hiện trạng sử dụng đất của phường Thịnh Đán
Hiệu quả sử dụng đất đai biểu thị mức độ khai thác việc sử dụng đất đai theo xu hướng phát triển hiện đại khơng những chỉ có nhiệm vụ đem lại lợi ích trước mắt cho con người mà còn phải đảm bảo phát triển bền vững. Chỉ có hiệu quả kinh tế chúng ta mới có thể đánh giá một cách đầy đủ, tồn diện trình độ năng lực của người sản xuất. Để đánh giá hiệu quả sử dụng đất đai cần phải đánh giá trình độ sản xuất và yếu tố thổ nhưỡng của đất đai đóng vai trị quan trọng.
Bảng 3.1. Hiện trạng sử dụng đất tại thời điểm thực hiện dự án của phường Thịnh Đán
TT Mục đích sử dụng đất Mã Diện tích
(ha)
Cơ cấu (%)
I Tổng diện tích đất tự nhiên của phường 650,78 100,00
1 Nhóm đất nơng nghiệp NNP 387,19 59,50
1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 313,38 48,15
1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 156,03 23,98
1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 120,06 18,45
1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 157,35 24,18
1.2 Đất lâm nghiệp LNP 59,16 9,09
1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX 59,16 9,09
1.3 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 14,33 2,20
1,4 Đất nông nghiệp khác NKH 0,32 0,05
2 Nhóm đất phi nơng nghiệp PNN 258,6 39,74
2.1 Đất ở OCT 92,88 14,27
2.1.1 Đất ở tại đô thị ODT 92,88 14,27
2.2 Đất chuyên dùng CDG 142,72 21,93
2.2.1 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 0,71 0,11
2.2.2 Đất quốc phòng CQP 0,8 0,12
2.2.3 Đất an ninh CAN 0,04 0,01
2.2.4 Đất xây dựng cơng trình sự nghiệp DSN 41,07 6,31 2.2.5 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 5,51 0,85 2.2.6 Đất sử dụng vào mục đích cơng cộng CCC 94,6 14,54
2.3 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 0,28 0,04
2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD 17,56 2,70 2.5 Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối SON 5,15 0,79
3 Nhóm đất chưa sử dụng CSD 4,99 0,76
3.1 Đất bằng chưa sử dụng BCS 3,87 0,59
3.2 Đất đồi núi chưa sử dụng DCS 1,12 0,17
(Nguồn: UBND phường Thịnh Đán, năm 2017)
Tình hình sử dụng đất trên địa bàn phường dần dần hợp lý và theo quy hoạch kế hoạch sử dụng đất đưa ra. Cơ cấu các loại đất thay đổi theo định hướng phát triển của thành phố. Một số diện tích đất khó sản xuất sau khi chuyển đổi mục đích đã mang lại hiệu quả kinh tế cao.
Việc phân bố quỹ đất nhìn chung vẫn chưa hợp lý, chỗ nhiều chỗ ít, sử dụng và chuyển đổi mục đích sử dụng đất khơng hợp lý cịn nhiều làm ảnh hưởng xấu đến độ phì nhiêu của đất và gây khó khăn cho cơng tác quản lý đất đai.Trong các nhóm đất sản xuất nơng nghiệp và đất có mục đích cơng cộng khơng có nhiều
biến động lớn, tạo điều kiện tốt, yên tâm cho người sử dụng đất và công tác quản lý Nhà nýớc về đất đai. Diện tích đất sử dụng sai mục đích vẫn cịn cho nên mang lại hiệu quả kinh tế chưa cao.
3.1.3.2. Tình hình cơng tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của phường
Thịnh Đán, thành phố Thái Nguyên
Nằm ở cửa ngõ phía tây của thành phố Thái Ngun, phường Thịnh Đán có một vị trí quan trọng trong quá trình hội nhập phát triển kinh tế xã hội củathành phố. Với vị trí địa lý thuận lợi cùng với sự quan tâm của tỉnh và thành phố, bộ mặt đô thị ở phường Thịnh Đán đã có nhiều khởi sắc.
Thực tế trong những năm qua cùng với sự phát triển vượt bậc về kinh tế xã hội của thành phố Thái Nguyên, phường Thịnh Đán đã được cấp trên quan tâm đầu tư về cơ sở vật chất hạ tầng, hàng loạt các cơng trình trọng điểm đã được triển khai xây dựng, hệ thống điện, đường, trường, trạm đã được đầu tưhiện đại, thêm vào đó là các dự án khu đơ thị, khu dân cư với số vốn đầu tư nhiều tỷ đồng đã đưa vào sử dụng góp phần làm thay đổi quan trọng diện mạo đô thị của phường Thịnh Đán, như dự án nâng cấp và cải tạo đường Quang Trung, đường Bệnh viện A cũ, dự án khu dân cư số 6, dự án khu dân cư số 9, dự án đường Đán - Hồ Núi Cốc, dự án đường QL3 mới.
Thực hiện nhiệm vụ chính trị được giao Đảng uỷ, chính quyền phường Thịnh Đán xác định công tác GPMB là một trong những nhiệm vụ trọng tâm để phát triển kinh tế xã hội của địa phương. Đảng uỷ - UBND phường đã huy động các tổ chức chính trị như Hội Cựu chiến binh, Hội phụ nữ, Hội Nông dân… Xây dựng kế hoạch để thực hiện tuyên truyền, vận động nhân dân thực hiện các chủ trương chính sách của Đảng và Nhà nước về công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư và Tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án trên địa bàn phường.
Nhận thức rõ ý nghĩa và tầm quan trọng của công tác tuyên truyền vận động nhân dân khi thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, vì vậy Đảng uỷ - UBND
phường thường xuyên tuyên truyền trên hệ thống loa truyền thanh của phường về các quy định quản lý đất đai, quản lý xây dựng, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để nhân dân hiểu rõ các chính sách của Đảng và Pháp luật của Nhà nước về cơng tác BT&GPMB. Từ đó tạo được sự đồng thuận giữa nhân dân và chính quyền khi thực hiện thu hồi đất để bàn giao cho nhà đầu tư. Với hàng loạt các dự án đã và đang được triển khai đúng thời gian quy định, có thể nói phường Thịnh Đán là