III. PHÁP LUẬT ĐIỀU CHỈNH DỊCH VỤ THANH TOÁN
Ngân hàng X và Công ty A tiến hành họp để thống nhất phương thức xử lý tài sản bảo đảm (do trong hợp đồng
phương thức xử lý tài sản bảo đảm (do trong hợp đồng thế chấp hai bên chưa xác định phương thức xử lý). Ngân hàng X muốn nhận thửa đất và toà nhà để làm trụ sở của ngân hàng thay cho việc Công ty A thực hiện nghĩa vụ và bảo đảm hoàn trả đầy đủ khoản chênh lệch giá cho Công ty A. Công ty A không đồng ý và đề nghị bán tài sản bảo đảm trên thị trường. Sau một thời gian thảo luận, hai bên không đi đến một thoả thuận chung.
Bài tập HĐTD 2
Anh (chị) hãy đưa ra quan điểm của mình để xử lý tài sản bảo đảm trên để vừa thỏa mãn yêu cầu của các bên tham gia hợp đồng, vừa bảo đảm thu hồi nhanh nhất vốn vay cho ngân hàng?
Bài tập HĐTD 3
Ngày 3/4/N, ông Trần Việt Á thỏa thuận về việc góp vốn với Cơng ty TNHH Thái Dương bằng tài sản cố định là ngôi nhà thuộc sở hữu của ông Á đang ở, trị giá 1,5tỷ đồng bằng biên bản góp vốn. Ngày 16/7/N, ơng Á đã mang ngơi nhà thế chấp (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) đến Chi nhánh NHTM B tỉnh X để vay 1 tỷ với thời hạn 3 tháng.
Bài tập HĐTD 3
Đến hạn thanh tốn, ơng Á không trả được nợ cho NH, nên ngôi nhà trên đã bị CN NHTM B tuyên bố phát mại. Quyết định này bị Công ty TNHH Thái Dương phản đối và đưa đơn ra tịa với lý do ngơi nhà trên là tài sản của Công ty Thái Dương kể từ ngày 3/4/N theo biên bản góp vốn của ơng Trần Việt Á.
Bài tập HĐTD 4
Ơng Đồn Hanh hiện đang kinh doanh vận tải hành khách. Ông dự định sử dụng 10 chiếc xe đang kinh doanh làm tài sản bảo đảm khi vay vốn ngân hàng.
Tư vấn cho các bên lựa chọn biện pháp bảo đảm tài sản phù hợp.
Giả sử đến hạn thanh tốn nhưng ơng Hanh không trả được nợ nên ngân hàng khởi kiện ra tòa án