vốn bằng quyền sử dụng đất vào các dự án đầu tư
+ Phát triển thị trường nhà, đất; các hoạt động kinh doanh bất động sản buộc phải thơng qua sàn giao dịch như mục tiêu quan trọng mà Luật Kinh doanh bất động sản hướng tới.
Hoạt động này nhằm tạo lập một hệ thống thơng tin về bất động sản minh bạch, chính xác, cĩ trách nhiệm, nhằm hạn chế các rủi ro liên quan đến giao dịch bất động sản, đảm bảo quyền lợi cho cả người bán và người mua.
Tuy nhiên, quy định này chỉ bắt buộc đối với các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, nhưng các giao dịch cá nhân với mục đích mua bán để sử dụng cũng được khuyến khích thực hiện thơng qua sàn giao dịch, để tránh tình trạng đầu cơ, kích cầu ảo làm cho thị trường nhà đất "nĩng lạnh" bất thường như thời gian vừa qua.
+ Khuyến khích người dân đầu tư gĩp vốn bằng quyền sử dụng đất, từ đĩ khiến họ thực hiện bàn giao mặt bằng như là một thương vụ làm ăn với đối tác đầu tư. Thơng qua đĩ, người dân cĩ cơ hội đầu tư đồng vốn của mình vào hoạt động kinh doanh ngay tại nơi mình đã từng sinh sống, tạo điều kiện
chuyển dịch cơ cấu kinh tế, giúp bảo tồn và phát huy được đồng vốn của người dân.
Tại cuộc hội thảo do Cục Quản lý giá (Bộ Tài chính), Báo Pháp Luật TP.HCM và các Tạp chí Thị trường - Giá cả, Thị trường Bất động sản & tài sản phối hợp tổ chức. Ơng Huỳnh Đơ, Tổng giám đốc Cơng ty cổ phần phát triển đơ thị - cơng nghiệp số 2 (D2D - Đồng Nai) đưa ra một ví dụ thành cơng về bồi thường giải tỏa: D2D thực hiện một dự án khu dân cư - đơ thị ở TP Biên Hịa và đã giải tỏa gần 500 hộ dân nhưng khơng cĩ khiếu kiện. Bí quyết của D2D được ơng Huỳnh Đơ đưa ra tại hội thảo là: Phải xem người dân bị giải tỏa là nhà đầu tư thứ cấp và cùng chia tỷ suất lợi nhuận với người dân thơng qua hình thức lấy đất nơng nghiệp đổi lại đất cĩ cơ sở hạ tầng với tỷ lệ thỏa đáng. [13]