l.4.l.4 Hàn Quốc
2.2. PHÂN TÍCH THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG CỦA KCX VÀ KCN
2.2.1.1. Thành lập các KCX, KCN tại Tp.HCM
Sau khi Luật đầu tư nước ngồi tại Việt Nam được ban hành năm 1987, đầu tư nước ngồi vào Việt Nam tăng lên rất nhanh, song hầu hết tập trung vào lĩnh vực dịch vụ như khách sạn, nhà làm việc… tại Hà Nội, Tp.HCM. Đầu tư nước ngồi vào cơng nghiệp, nhất là cơng nghiệp sản xuất hàng xuất khẩu gặp 2 khĩ khăn chính là: cơ sở hạ tầng yếu kém, thủ tục xin giấy phép đầu tư và triển khai dự án đầu tư phức tạp, mất nhiều thời gian. Dựa vào kinh nghiệm của nước ngồi, Chính phủ chủ trương thành lập KCX để làm thí điểm một mơ hình kinh tế nhằm thực hiện chủ trương đổi mới, mở cửa theo hướng cơng nghiệp hố, hiện đại hố theo Nghị quyết
Đại hội Đảng lần thứ VI năm 1986.
Vì vậy, Quy chế KCX đã được ban hành kèm theo Nghị định số 322/HĐBT ngày 18/10/1991 và KCX Tân Thuận – KCX đầu tiên của cả nước đã được thành
lập theo Quyết định của Chủ tịch Hội đồng Bộ trưởng số 394/CT ngày 25/11/1991
nay là Chính Phủ.
Năm 1992 KCX Linh Trung, năm 1996 và 1997 liên tiếp 10 KCN của Thành phố cĩ Quyết định thành lập của Chính phủ. Đầu năm 2002 và 2004, thêm hai KCN nữa được thành lập theo quyết định của Chính phủ là KCN Phong Phú và KCN Tân Phú Trung. Hiện nay HEPZA đang quản lý 3 KCX và 12 KCN với tổng diện tích là 2.354ha. Hầu hết các khu này đều cĩ tỷ lệ đất cho thuê từ đất 60 – 100% trên tổng diện tích đất cho thuê. (Xem bảng 2.1)
Bảng 2.1: Các KCX – KCN hiện nay của Tp.HCM Tên KCX, KCN Địa điểm Diện tích
(ha) Cơng ty hạ tầng
KCX Tân Thuận Quận 7 300 Cty LD XD-KD KCX Tân Thuận KCX Linh Trung I P. Linh Trung
Q. Thủ Đức
60 Cty SEPZONE Linh Trung KCX Linh Trung II P. Bình Chiểu,
Q. Thủ Đức
62 Cty SEPZONE Linh Trung KCN Tân Tạo Q. Bình Tân 422 Cty CP KCN Tân Tạo (ITACO) KCN Vĩnh Lộc Bình Hưng Hồ,
Q. Bình Tân
207 Cty XNK và Đầu tư Chợ Lớn (CHOLIMEX)
KCN Bình Chiểu P. Bình Chiểu, Q. Thủ Đức
27,3 Cty Phát triển KCN Bình Chiểu KCN Hiệp Phước H. Nhà Bè 332 Cty Phát triển KCN Tân Thuận (IPC) KCN Tân Bình Quận Tân Phú 125,7 Cty SXKD. XNK DV Đầu tư Tân
Bình (TANIMEX)
KCN Tân Thới Hiệp Quận 12 215,4 Cty TNHH Đầu tư XD KD CSHT
KCN Tân Thới Hiệp.
KCN Lê Minh Xuân H. Bình Chánh 100 Cty CP Đầu tư XD Bình Chánh KCN Tây Bắc Củ Chi Huyện Củ Chi 220 Cty CP Đầu tư Phát triển CN TM Củ Chi KCN Phong Phú H. Bình Chánh 163,3 Cty CP KCN Phong Phú
KCN Cát Lái – Cụm II Quận 2 119,6 Cty Quản lý và Phát triển nhà Q.2 KCN Cát Lái - Cụm IV Quận 2 127
KCN Tân Phú Trung H. Củ Chi 552
Nguồn: P. Đầu Tư - HEPZA
Qua hình 2.1 ta cĩ thể thấy được các KCX, KCN Tp.HCM được bố trí dọc theo các tuyến đường kết nối trực tiếp với các trục giao thơng chính, gần cảng, gần sân bay và trung tâm Thành phố nên thuận lợi cho các nhà đầu tư trong hoạt động sản xuất kinh doanh.