Chương 1 : Cơ sở lý luận về chiến lược kinh doanh
2.1 Lịch sử hình thành và phát triển công ty An Phú
2.1.1 Lịch sử hình thành và phát triển.
Cơng ty TNHH Một Thành Viên An Phú (APC) có tên giao dịch là An Phu Company, tên viết tắc là APC, là doanh nghiệp nhà nước trực thuộc Văn phòng Trung ương Đảng. Được thành lập ngày 02/01/1989 theo quyết định số 12/TCQT
của Ban Tài Chính Quản Trị Trung Ương, công ty ra đời nhằm thực hiện chỉ thị 12 CT/TW ngày 31/7/1987 của Ban Bí thư Trung ương Đảng khóa VI về tăng cường cơng tác tài chính Đảng trong tình hình mới.
Trụ sở chính của Cơng ty TNHH Một Thành Viên An Phú đặt tại số 43
đường Thảo Điền, phường Thảo Điền, quận 2, TP.HCM. Điện thoại: 84-8-37444479
Fax: 84-8-37444075
2.1.2 Chức năng và nhiệm vụ.
Công ty TNHH Một Thành viên An Phú được Ban Tài chính Quản trị Trung
ương trước đây và nay là Văn phòng Trung ương Đảng giao nhiệm vụ tổ chức sản
xuất, kinh doanh tạo nguồn thu bổ sung ngân sách của Đảng nhằm thực hiện Chỉ thị số 12 CT/TW ngày 31-07-1987 của Ban Bí thư Trung ương Đảng khoá VI (và sau này là Chỉ thị số 31 CT/TW ngày 02-04-1998 của Bộ Chính Trị).
Phạm vi hoạt động kinh doanh của công ty theo giấy chứng nhận đăng ký
kinh doanh Công ty TNHH Một Thành viên số 4104000085 gồm có: “Xây dựng
khu nhà ở, nhà làm việc, cửa hàng, kho bãi cho thuê. Đầu tư các dự án khu công nghiệp, khu biệt thự cao cấp, khu vui chơi giải trí theo quy hoạch của Nhà nước. Khách sạn, du lịch và các dịch vụ bổ sung. Đại lý kinh doanh xăng, dầu, gas. Kinh doanh vận chuyển hành khách theo hợp đồng, theo tuyến cố định, đường thủy. Kinh
doanh lữ hành nội địa và quốc tế. Hoạt động câu lạc bộ thể dục thể hình, nhịp điệu, tennis, bóng rổ, sân trượt ván, hồ bơi. Dịch vụ cắt – uốn tóc, kinh doanh nhà hàng, dịch vụ giải khát (không hoạt động tại trụ sở). Mua bán rượu, bia, thuốc lá điếu sản xuất trong nước. Mua bán sắt thép”.
Trong thực tế, công ty không hoạt động dàn trải trên tất cả các lĩnh vực đăng ký kinh doanh mà chủ yếu tập trung vào: Cho thuê kho bãi, mặt bằng, kho xưởng tại số 606 Trần Hưng Đạo và số 99 Lê Văn Việt, quận 9, thành phố Hồ Chí Minh; Cho thuê biệt thự làm nơi ở, văn phòng, trường học, kinh doanh bán hàng và dịch vụ vui chơi giải trí tại số 43 đường Thảo Điền, phường Thảo Điền, quận 2, thành phố Hồ Chí Minh (gọi tắt là Khu Biệt thự Cao cấp An Phú).
Hình 2.1: Sơ đồ tổ chức của Cơng ty An Phú
Chủ tịch Công ty
Tổng giám đốc Đảng ủy Hội CCB
Phó TGĐ TC-HC-QT Phó TGĐ Kinh Doanh Cơng đồn Phịng KT-TV Phịng TC-HC-QT Phịng KD Siêu Thị LD Thiên Nga Khu 68 Căn Hộ Câu Lạc bộ Tổ Sửa Chữa Tổ Hoa Cảnh Tổ Phục Vụ Tổ Bảo Vệ Tổ Thơng Tin
• Trong mơ hình hoạt động kinh doanh của cơng ty thì lĩnh vực kinh doanh chính tập trung là cho người nước ngoài thuê làm nơi ở, làm việc, trường học quốc tế, với 178 biệt thự và 10 căn hộ cho thuê, gọi tắt là “Khu Biệt thự Cao cấp An Phú” tọa lạc tại số 43 Thảo Điền, phường Thảo Điền, quận 2, thành phố Hồ Chí Minh, trên diện tích 24 hecta, lĩnh vực kinh doanh này trong năm 2010 chiếm 91,57% lợi nhuận tồn cơng ty. Theo kế hoạch năm 2011 sẽ chiếm 95% lợi nhuận tồn cơng ty.
• Cơng ty đang quản lý khu đất tọa lạc tại số 99 Lê Văn Việt, phường Tăng Nhơn Phú A, quận 9, thành phố Hồ Chí Minh, trên diện tích 19,77 héc ta. Hiện nay đang kinh doanh tận thu (cho thuê mặt bằng, kho bãi) và nhiệm vụ chủ yếu làm việc với chính quyền địa phương để giải tỏa phần đất bị lấn chiếm; Khu đất số 108 đường
Kha Vạn Cân phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh, diện tích: 2,5 héc ta đang kinh doanh cho thuê kho bãi; Khu đất số 606 Trần Hưng
Đạo, quận 5, TP.HCM, diện tích 7,67 héc ta đang cho thuê kho bãi, văn phòng; Khu đất 44C (2,732 héc ta), xa lộ Hà Nội, phường Bình Thắng, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình
Dương, hiện đang cho thuê kho bãi.