Xuất phỏt từ đặc điểm thi cụng cỏc cụng trỡnh xõy dựng cú thời gian thi cụng dài khối lượng xõy lắp hoàn thành bàn giao được xỏc định theo giai đoạn quy ước. Tuỳ theo hợp đồng và tiến độ thi cụng mà cú thể thực hiện bàn giao khối lượng hoặc phần việc xõy lắp hoàn thành. Tại cụng ty TNHH xõy dựng Quang Huy việc thanh toỏn sản phẩm xõy lắp hoàn thành theo điểm dừng kỹ thuật hợp lý.
Do đặc điểm của ngành xõy dựng cơ bản và của sản phẩm xõy dựng đồng thời để phự hợp với yờu cầu quản lớ phự hợp với kỳ hạch toỏn nờn kỳ tớnh giỏ thành của cụng ty được xỏc định là thỏng và vào thời điểm cuối thỏng .Để tớnh toỏn được giỏ thành thực tế khối lượng xõy lắp hoàn thành trong thỏng bắt buộc cụng ty phải xỏc định được chi phớ của khối lượng xõy lắp dở dang đầu và cuối thỏng đú. Khối lượng xõy lắp dở dang cuối kỳ chớnh là khối lượng xõy lắp chưa đạt tới điểm dừng kỹ thuật hợp lý đó được quy định. Việc đỏnh giỏ sản phẩm xõy lắp dở dang cuối kỳ ở Cụng ty dựa vào giỏ trị dự toỏn của CT, HMCT.
Hàng thỏng, đại diện của phũng kế hoạch - kỹ thuật cựng với Giỏm đốc cụng ty hoặc chủ nhiệm cụng trỡnh, cỏn bộ kỹ thuật tiến hành kiểm kờ xỏc định cụ thể phần việc đó hoàn thành và khối lượng dở dang cuối thỏng. Sau đú phũng kế hoạch – tài chớnh sẽ lắp đơn giỏ dự toỏn phự hợp với từng cụng việc của từng cụng trỡnh cụ thể và tớnh ra chi phớ dự toỏn giỏ trị dự toỏn của từng khối lượng xõy lắp dở dang cuối kỳ cho từng cụng trỡnh tương ứng theo cụng thức sau:
Giỏ trị dự toỏn khối lượng xõy lắp dở dang cuối kỳ
= Khối lượng xõy lắp
Phũng kế toỏn sau khi nhận được Biờn bản kiểm kờ khối lượng xõy lắp dở dang căn cứ vào giỏ trị dự toỏn của khối lượng xõy lắp dở dang do phũng Kế hoạch – tài chớnh gửi sang. Kế toỏn tổng hợp tiến hành tớnh toỏn, xỏc định chi phớ thực tế khối lượng xõy lắp dở dang cuối kỳ theo giỏ dự toỏn của KLXL hoàn thành bàn giao và giỏ trị dự túan của KLXL dở dang cuối kỳ của từng cụng trỡnh theo cụng thức : Chi phớ thực tế KLXL dở dang cuối kỳ = Chi phớ thực tế của KLXL DD đầu kỳ + Chi phớ thực tế của KLXL phỏt sinh trong kỳ Giỏ trị dự toỏn của KLXL hoàn thành bàn giao trong kỳ + Giỏ trị dự toỏn của KLXL dở dang cuối kỳ
Vỡ cụng trỡnh này được hoàn thành vào 30/12/2013 nờn trong thỏng 12 này cụng trỡnh này khụng cũn Chi phớ thực tế KLXL dở dang cuối kỳ.
2.2.3 Đối tượng và phương phỏp tớnh giỏ thành sản phẩm xõy lắp
2.2.3.1 Đối tượng tớnh giỏ thành
Đối tượng tớnh giỏ thành tại Cụng ty TNHH xõy dựng Quang Huy được xỏc định dựa trờn cơ sở đối tượng tập hợp chi phớ sản xuất. Do vậy đối tượng tớnh giỏ thành sản phẩm xõy lắp là từng cụng trỡnh, hạng mục cụng trỡ